Перевірка кошторисного розрахунку щодо відповідності застосованих розцінок розцінкам відповідної
Об'єкт: Будівля
Мета експертизи: перевірка кошторисного розрахунку на предмет відповідності застосованих розцінок розцінкам відповідної кошторисної нормативної бази; перевірка коефіцієнтів перерахунку кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт.
Технічні засоби, що використовуються при експертизі: Програмне забезпечення: програмний комплекс «Будівельний експерт 2000»
Під час проведення експертизи використовувалися такі нормативні документи:
2. Кошторисно-нормативна база МТСН 81-98 щодо визначення вартості будівельних та ремонтно-будівельних робіт. Розроблено МЦЦС «Мосбудціни», затверджено Постановою Уряду Москви.
3. Коефіцієнти перерахунку вартості будівництва, визначеної в нормах та цінах МТСН 81-98 у поточний рівень цін на травень 2007 р. Випуск № 73, збірник № 05/2007-98.
В результаті перевірки кошторисів встановлено:
1. Перевірка відповідності розцінок у наданому Замовником кошторисі кошторисів нормативної бази МТСН 81-98.
2. Перевірка відповідності застосованих коефіцієнтів перерахунку на поточний рівень цін «Коефіцієнтам перерахунку вартості будівництва, визначеної в нормах та цінах МТСН 81-98 на поточний рівень цін на травень 2007 р.»
2.1. Застосовані у кошторисі коефіцієнти перерахунку на поточний рівень цін відповідають Коефіцієнтам перерахунку вартості будівництва, визначеної в нормах та цінах МТСН 81-98 на поточний рівень цін на травень 2007 р.»
3. Перевірка правильності застосованих розцінок, вартості та витрати матеріалів.
3.1. Ціни на прикріплені до розцінок матеріали не відповідають Збірнику кошторисних цін на матеріали МТСН 81.1-98. 3.2. Неправильно застосовані деякі розцінки: - при пристроїмонолітних бетонних стін застосовано розцінку на влаштування стрічкових фундаментів; - при влаштуванні перегородок з ізоляцією застосовані окремі розцінки на влаштування перегородок без ізоляції та влаштування ізоляції будівельних конструкцій; - на обклеювання стін шпалерами під фарбування застосована розцінка на обклеювання стін шпалерами, що миються, і в якості матеріалів взята штучна шкіра на тканинній основі; - у розцінках на бетонні та штукатурні роботи взято вартість готових розчинів та бетонів, при цьому додатково береться приготування розчинів та бетону в будівельних умовах із вартістю компонентів.
З урахуванням вищевикладеного кошторис було перераховано. Кошторисна вартість робіт з реконструкції будівлі становила** *** ***,** рублів (див. додаток 1).
Висновки: Наведений на експертизу кошторис має ряд невідповідностей кошторисно-нормативній базі МТСН 81-98, що призвело до перевищення кошторисної вартості робіт з реконструкції будівель на* *** ***,* * рублів, що становить10,82% від заявленої вартості.