Під розрахунок
Лічильник нормативи не потрібні
На практиці мешканці рідко цікавляться переліком встановленого загальнобудинкового обладнання та згадують про нього лише тоді, коли щось виходить з ладу або приходять нечувані рахунки за комунальні послуги.
Про дбайливість та економію енергоресурсів йдеться у Федеральному законі № 261 «Про енергозбереження та підвищення енергетичної ефективності», який закликає до повсюдного переходу на встановлення приладів обліку споживаних комунальних послуг. Саме перехід на приладовий облік – один із найпростіших і водночас ефективних способів оплати за реально спожиту кількість ЖКП, що дозволяє за умови правильного та достовірного обліку економити значну частину сімейного бюджету.
Однак найчастіше користь від приладів обліку ресурсів залишається лише на папері, насправді ярославці продовжують скаржитися на те, що розрахунок за ГДН перевищує всі допустимі показники. У чому ж справа?
Тонкість тут у тому, що згідно з правилами надання комунальних послуг величина ОДН визначається як різниця між кількістю електроенергії, що надійшла цього місяця в багатоквартирний будинок, і тим її обсягом, про який повідомили власники приміщень. Простіше кажучи, в ГДН потрапляє не лише електроенергія у місцях загального користування, а й у квартирах, за якими повідомлено занижені свідчення, а також різниця між фактичним та нормативним споживанням у тих приміщеннях, де лічильники не встановлені або є нерозрахунковими. Сюди потрапляє і банальне розкрадання.
Крім того, на величину ГДН впливає і розсинхронізована передача показань з індивідуальних лічильників та загальнобудинкового. Адже якщо раніше терміни передачіпоказань індивідуальних лічильників та загальнобудинкового були законодавчо синхронізовані та обмежені, то зараз кожен житель передає свідчення, коли йому зручно, – чи 2-го, 5-го числа місяця. А показання з колективного приладу обліку, як і раніше, повинні зніматися з 23-го до 25-го числа кожного місяця і не пізніше 26-го передаватися для розрахунку до ресурсопостачальної організації.
Як показує практика, кажуть енергетики, найбільшою частиною ГДН стає саме індивідуальне споживання власників приміщень у багатоквартирному будинку, хоча насправді жодного відношення до ГДН це споживання не повинно мати. За словами радника генерального директора ПАТ «ТСН енерго Ярославль» Анатолія Зєльєва, основні напрямки роботи в проблемних будинках: організація одноразового зняття показань лічильників електроенергії, виявлення та ліквідація незаконних підключень, встановлення енергозберігаючого обладнання, суворий нагляд та вживання своєчасних заходів щодо неплатників. порушникам закону, які підключаються в обхід приладу обліку.
Важливо знати
Норматив можна приборкати
ОДН – це різниця між обсягами електроенергії, спожитої всім будинком та окремо взятими квартирами. Існує кілька способів розрахунку оплати електроенергії, витраченої на загальнобудинкові потреби.
Якщо будинок оснащений загальнобудинковим приладом обліку (ОПУ), першим кроком стає зняття його показань. Потім від цього значення віднімають кількість електроенергії, спожитої мешканцями будинку та користувачами нежитлових приміщень. Третім кроком різницю, що вийшла під час розрахунку, ділять на площу житлових та нежитлових приміщень. Для отримання кінцевого результату ці показники примножують на площу приміщення користувача.
Якщо в будинку невстановлено загальний лічильник, ГДН оплачується за нормативами, визначеними департаментом енергетики та регулювання тарифів ЯО. На нього збільшується площа місць загального користування.
Довідка «СК»
Розрахувати може кожен
1. Нормативний розмір витрат на ГДН мешканців МКД.
В Ярославській області він розраховується за формулою: VОДН норматив = (3,6 (освітлення МОП) + 0,06 (домофон) + 0,6 * у ліфтів/у під'їздів + 0,56 (насос подачі холодної води, якщо він встановлений + 0,35 (насос подачі гарячої води, якщо він встановлений) + 0,69 (циркуляційний насос опалення, якщо він встановлений) X S МОП (загальна площа приміщень, що входять до складу спільного майна багатоквартирного будинку **). дізнатися у співробітника Ярославської міської ділянки ПАТ «ТНР енерго Ярославль»).
*Дані коефіцієнти застосовуються за наявності в МКД цього виду енергообладнання.
** З метою забезпечення єдиного підходу при розрахунку загальної площі приміщень, що входять до складу спільного майна, встановити, що загальна площа приміщень, що входять до складу спільного майна
(S МОП) у багатоквартирному будинку, визначається як сума площ наступних приміщень: сходових та поверхових майданчиків, ліфтових холів, коридорів, тамбурів, входів у під'їзди, вестибюлів, електрощитових, сміттєзбірників, теплових та водомірних вузлів, приміщень консьєркладних, колясочних .
2. Розмір максимального платежу за ОДН (за нормативом) для квартири
Сума ОДН норматив = VОДН норматив X загальну S своєї квартири/загальну площу всіх житлових та нежитлових приміщень свого будинку (вказана у квитанціях на оплату) X тариф електричної енергії для вашого будинку).