Питання щодо виселення із службового житлового приміщення
1.У службовій квартирі були прописані батько та син. Батько пропрацював в організації, яка дала квартиру понад 20 років. Батько перепрописався в нову квартиру збудовану власним коштом, у службовій залишився прописаний син. Особовий рахунок залишився на батькові. Чи може на батькові бути 2 особові рахунки (за нову та службову квартири)? Чи може син оформити особовий рахунок на себе (якщо та то як)?
Ольга пише: 2. Поясніть, будь ласка, які дії можна вжити для виведення з розряду службових квартир? Скрізь натрапляю на непереборну стіну. Працюю в ЖЕСі робітником з комплексного прибирання. У 2001 р. отримала службову квартиру (сім'я 3 особи). За договором відпрацювала майже 10 років. Останні 4 роки працювала, маючи довідку на легку працю, без жодних послаблень. Невже виконавши всі умови договору, отримавши хронічні захворювання, працівник не може вивести з розряду службових і приватизувати за власні гроші квартиру? Дякую.
Олена із м. Ліда пише: 3. У квартирі, яка є службовою, прописано 2 особи. Я звільнилася з роботи за власним бажанням у 1999 р., однак із квартири не виписана, за житло плачу. У приміщенні мешкала не більше 1 року. Чи маю я право вселитися в квартиру на підставі прописки та плати за житло (загальна площа на 2 особи – 23 м. кв.). На підприємстві кажуть, що це не законно – я в них не працюю.
Працівники, які припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, підлягають виселенню з цього житлового приміщення з усіма громадянами, які з ними проживають, без надання іншого житлового приміщення, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Зі службового житлового приміщення не можуть бути виселені без надання іншогожитлового приміщення:
громадяни, які стали інвалідами внаслідок поранення, контузії, каліцтва, професійного захворювання, отриманих під час виконання виробничих чи службових обов'язків;
громадяни, які пропрацювали для підприємства, установі, організації, які надали їм службове житлове приміщення, щонайменше десяти років;
громадяни, звільнені у зв'язку з ліквідацією підприємства, установи, організації або скорочення чисельності або штату працівників;
(Абзац п'ятий не наводиться як не набрав чинності.)*
сім'я померлого працівника, а також загиблого військовослужбовця, якому було надано службове житлове приміщення;
громадяни, які захворіли і перенесли променеву хворобу, викликану результатами катастрофи на Чорнобильській АЕС, а також інваліди, щодо яких встановлено причинний зв'язок інвалідності, що настала, з катастрофою на Чорнобильській АЕС;
інваліди війни та інші інваліди з числа військовослужбовців, які стали ними внаслідок поранення, контузії або каліцтва, отриманих під час захисту колишнього СРСР, Республіки Білорусь або під час виконання інших обов'язків військової служби або внаслідок захворювання, пов'язаного із перебуванням на фронті;
учасники Великої Вітчизняної війни, які перебували у складі діючої армії;
воїни-інтернаціоналісти, які брали участь у бойових діях;
сім'ї військовослужбовців та партизанів, які загинули або зникли безвісти при захисті колишнього СРСР, Республіки Білорусь або при виконанні інших обов'язків військової служби;
інваліди І та ІІ групи;
громадяни, які мають право на трудову пенсію за віком (у тому числі на пільгових умовах), а також за вислугу років;
інші громадяни у випадках, передбачених актами законодавства Республіки Білорусь
26.Підставою для виселення із службового житлового приміщення, гуртожитку, наданого громадянину у зв'язку з трудовими відносинами з підприємством, установою, організацією є припинення цих трудових відносин (ст.96, ст.98 ЖК). Підставою для виселення з гуртожитку є також забезпеченість наймача житлового приміщення у гуртожитку іншим житловим приміщенням у цьому населеному пункті, якщо це житлове приміщення відповідає необхідним для проживання санітарним та технічним вимогам (ч.2 ст.98 ЖК). Не можуть бути виселені на підставах, передбачених ст.96 ЖК, колишні члени сім'ї наймача службового житлового приміщення, який виїхав на постійне проживання в інше житлове приміщення, якщо його трудові відносини з наймодавцем не припинено.
27. Громадяни, які мешкають у гуртожитках та службових житлових приміщеннях, у разі їх звільнення за власним бажанням підлягають виселенню із займаних ними житлових приміщень при відмові повернутися на колишнє місце роботи, у зв'язку з якою їм було надано житлове приміщення.
Якщо у судовому засіданні відповідач, який проживав до звільнення у службовому житловому приміщенні, заявив про бажання повернутися на роботу, ця заява може бути врахована судом лише в тому випадку, коли можливе надання йому колишньої чи іншої роботи, виконання якої буде пов'язане із проживанням у службовому житловому. приміщенні. Наймач не може бути виселений із службового житлового приміщення, якщо будь-хто з членів його сім'ї полягає у трудових відносинах з наймодавцем і за характером роботи йому може бути надано службове житлове приміщення.
29. Перелік громадян, які не підлягають виселенню з гуртожитків без надання іншого житлового приміщення, визначено ч.3 ст.98 ЖК та ч.2 ст.96 ЖК, а також п.46 Положення про гуртожитки. Узокрема, відповідно до п.46.7 та п.46.8.6 Положення про гуртожитки тільки з наданням іншого житлового приміщення можуть бути виселені самотні особи з неповнолітніми дітьми, які проживають з ними, громадяни, які проживають з членами сім'ї, які працюють в організації, що надала житлову площу у гуртожитку, чи виконують роботу, безпосередньо пов'язану з обслуговуванням трудового колективу цієї організації.
30. На вимоги про виселення із службового житлового приміщення, у тому числі без надання іншого житлового приміщення, про виселення з гуртожитку поширюється трирічний строк позовної давності, що обчислюється з дня припинення трудових відносин з особою, якій це житлове приміщення було надано. Терміни позовної давності не поширюються на вимоги про виселення громадян, які самоуправно посіли житлові приміщення, про виселення піднаймачів житлових приміщень у будинках державного житлового фонду, наймачів житлових приміщень у будинках, які перебувають у власності громадян, тимчасових мешканців, оскільки незалежно від терміну проживання самостійного права користування житловим приміщенням вони не набувають.