Питання щодо ЖКГ - як змусити КК закласти міжпанельні шви

міжпанельні

Тисніть під ніс працівникам ЖКГ листи з витягами з наступних нормативно-правових документів:

«…..2.6.2. При підготовці житлового фонду до експлуатації в зимовий період слід: - усунути несправності: стін, фасадів, …..

….. 4.2.1.1. Організація з обслуговування житлового фонду повинна забезпечувати: - заданий температурно-вологісний режим усередині будівлі; - усунення пошкоджень стін ЗА ЗАСОБИ ВИявлення, не допускаючи їх подальшого розвитку; - теплозахист, вологозахист зовнішніх стін.

….. 4.2.1.7. Стики панелей повинні відповідати трьом вимогам: - водозахисту за рахунок герметизуючих мастик з дотриманням технології їх нанесення; - повітрязахисту за рахунок ущільнюючих прокладок з пороізолу, герніту, вілатерму, клоччя, смоляного каната або ін. матеріалів з обов'язковим обтисканням не менше 30 - 50%; - теплозахисту за рахунок встановлення пакетів, що утеплюють. У стиках закритого типу гідроізоляція досягається герметиком; повітрозахист - ущільнюючими матеріалами з обов'язковим обтисканням 30 - 50%; теплоізоляція - теплопакетами або пристроєм "вутів", ширина яких повинна бути не менше 300 мм. Стикові з'єднання, що мають протікання, ПОВИННІ БУТИ ЗАДІЛЕНІ з зовнішнього боку ефективними герметизуючими матеріалами (пружними прокладками і мастиками) силами фахівців у найкоротші терміни (у малих обсягах у період підготовки будинків до зими).

….. 4.2.3.1. Місцеві руйнування ….. герметизуючих закладень стиків повнозбірних будівель повинні усунутись ЗА МЕРЕЮ ВИявлення, не допускаючи їх подальшого розвитку …..

….. 2. Стіни та фасади ГЕРМЕТИЗАЦІЯ СТИКІВ, закладення та відновлення архітектурних елементів; зміна ділянок обшивкидерев'яних стін, ремонт та фарбування фасадів.

«….. 2.2. Поточний ремонт спільного майна житлового будинку - ремонт, що виконується у плановому порядку з метою відновлення справності чи працездатності житлового будинку, часткового відновлення його ресурсу із заміною чи відновленням його складових частин обмеженої номенклатури, встановленої нормативною та технічною документацією. Перелік робіт, що входять у плату за ремонт житла (поточний ремонт), наведено у додатку 2 до цього Посібника. Додаток 2

ПЕРЕЛІК РОБОТ, ЩО ВХОДИТЬ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИТЛА (поточний ремонт)

…..2. Стіни та фасади: ….. - ГЕРМЕТИЗАЦІЯ СТИКІВ елементів повнозбірних будівель, закладення вибоїн та тріщин на поверхні блоків та панелей;»

IV. «Методичні рекомендації щодо організації та проведення поточного ремонту житлового фонду всіх форм власності (наказ Держбуду України від 30.12.99 N 170): «….. 2.1. Підставою визначення потреби у поточному ремонті житлового фонду, встановлення чи уточнення його обсягів служать результати планових загальних технічних оглядів житлових будинків. 2.1.1. Планові загальні огляди будівель проводяться двічі на рік (навесні та восени) у строки, встановлені органом управління житловим (житлово-комунальним) господарством залежно від місцевих природно-кліматичних умов. 5>2. Стіни та фасади ….. …. 2.2. ГЕРМЕТИЗАЦІЯ СТИКІВ елементів повнозбірних будівель, закладення вибоїн та тріщин на поверхні блоків та панелей.»