Планування громадських будівель та споруд
З тим, що планування будівель та споруд є дуже складним та відповідальним заняттям, погодиться будь-яка людина, навіть дуже далека від будівництва. Причому це повною мірою стосується будь-яких будівель, чи це житлові, офісні чи адміністративні будівлі. До кожного їх пред'являються особливі вимоги. Від того, наскільки правильно було виконано креслення, залежить і те, наскільки довго будівля зможе прослужити, наскільки комфортно перебуватиме і працюватиме в ньому людям.
Проектування офісних будівель
До сучасних офісних будівель висувають дуже суворі вимоги. Що й не дивно, адже люди проводять у цих будинках по 8-10 годин на добу.Щоб їхня працездатність була високою, робочий простір повинен бути не тільки ергономічним, а й максимально комфортним. Щоб забезпечити все це, офісні будівлі мають безліч особливостей планування в порівнянні з іншими приміщеннями та будинками. До будівництва офісів підходять виходячи з декількох видів проектування. Тільки комплексний підхід дозволяє досягти чудового результату.
-
Архітектурне проектування. Ця рання стадія розробки проекту полягає в тому, що фахівці формують майбутній вигляд приміщень. Вони мають відповідати низці вимог: бути красивими, сучасними, повністю відповідати всім корпоративним цінностям організації, забезпечувати комфорт працівників. Люди, які працюють у приміщеннях цієї будівлі, повинні відчувати зручність. А потенційні клієнти, які вперше потрапили в офіс компанії, повинні бути вражені витонченістю, витонченістю та продуманістю архітектурних рішень. На даному етапі фахівці створюють художнійплан офісу, який у майбутньому стане основою для обробки приміщень та вибору відповідних меблів.
Неможливо сказати, який із етапів проектування є важливішим, а який – меншим. Якщо виключити чи неякісно виконати будь-який із них, то перебувати у будівлі та працювати буде в кращому разі не надто комфортно. У свою чергу, це позначається на продуктивності роботи співробітників.
Якими можуть бути офісні будівлі
Звичайно, план офісної будівлі складається тільки після того, як замовник докладно розповість про всі вимоги, яким має відповідати збудований будинок. Фахівці ставлять навідні питання, основною метою яких є виявлення всіх потреб. І одним із головних факторів є розмір кабінету.
На сьогоднішній день популярністю користуються як класичні офіси, для яких характерне коридорне планування, так і офіси формату «відкритий простір».
Дізнатися про плюси і перші та другі буде корисно: це дозволить зробити правильний вибір, шкодувати про який не доведеться.
Офіси кабінетного типу. Найчастіше планування поверху є довгим коридором, по одну або по обидва боки від якого знаходяться двері, що ведуть в офіси. Таке планування зазвичай вибирають у випадках, коли будується будинок, приміщення в якому будуть використовуватися працівниками різних відділів. В одному кабінеті може працювати від одного до десяти осіб, залежно від розмірів. Прекрасно підходить для випадків, коли співробітники працюють над загальним завданням і практично не контактують із колегами з інших відділів.
Головною перевагою даного формату є якісна звукоізоляція, самотність таспокій. Завдяки цьому фахівці можуть повністю зосередитися на своїй роботі, не відволікатися на сторонню діяльність і почуватися максимально комфортно. На жаль, тут є певні недоліки. Це і неможливість колективної роботи між суміжними відділами, і нераціональне використання простору, і неможливість легкого перепланування приміщень за зміни складу відділів.
Зовсім іншими характеристиками мають офіси, сплановані в такому форматі, як відкритий простір. Вони з'явилися в нашій країні лише кілька років тому, але практично одразу набули великої популярності.Під час будівництва таких приміщень не використовуються внутрішні стіни. Зводиться одне величезне приміщення, площею до кількох сотень квадратних метрів.
Це приміщення може просто змушуватись меблями та офісною технікою, а може бути розділене на необхідну кількість робочих місць за допомогою спеціальних перегородок. Щоправда, ефективність цього варіанту залишається досить спірною, адже не всім керівникам компаній, і тим більше співробітникам, подобається така нововведення.
Серйозними недоліками такого рішення є повна відсутність приватності та низький рівень звукоізоляції. Внаслідок цього нерідко виникають конфлікти, через які суттєво погіршується психологічний комфорт у колективі.
До плюсів можна віднести економію простору, низьку вартість будівництва та можливість взаємодії співробітників.
Якщо виникає необхідність, можна за лічені хвилини провести перепланування приміщення, щоб воно відповідало потребам, що виникли. Наприклад, якщо група співробітників працює над одним проектом, то за допомогоюперегородок можна легко відгородити від іншого офісу, забезпечуючи їм недоторканність робочого простору.
Особливості планування шкіл
Одним із найскладніших у плануванні громадських будівель є школа. Тут існує низка вимог, яких обов'язково потрібно дотримуватись при проектуванні цієї адміністративної будівлі.
Особливі вимоги пред'являються як до розташування навчальних приміщень, так і до їх розмірів та форм. Наприклад, площа навчального приміщення розраховується за простим правилом – не менше півтора квадратних метрів на одного учня.Кубатура приміщення повинна становити не менше, ніж чотири кубічні метри на одного учня. І, нарешті, висота стель - від трьох метрів і більше.
Приміщення, які використовуються учнями, не повинні розташовуватися вище за четвертий поверх. Дуже важливим є орієнтування навчальних приміщень щодо сторін світу. Небажано, щоб приміщення були орієнтовані північ, північний схід чи північний захід. Єдиним винятком є креслярські зали та спеціалізовані кабінети.
У деяких випадках необхідно встановити спеціальний захист від надмірного сонячного світла. Блики не лише погіршують видимість та сприйняття інформації з дошки, а й негативно позначаються на самопочутті та успішності учнів. При цьому віконні отвори повинні мати досить велику площу – не менше 20 відсотків від площі підлоги. Потрібно враховувати і зовнішні конструкції, здатні знизити інтенсивність потоку світла.
Якщо класне приміщення має глибину (відстань від зовнішньої стіни з вікнами до протилежної стіни) більше 6,5 метрів, має бутизабезпечуватись двостороннє освітлення.
Підвіконня у навчальних кабінетах повинні розташовуватись на висоті не більше 90 сантиметрів. У випадку, коли в безпосередній близькості від школи ростуть (чи зростатимуть) дерева, необхідно враховувати цей фактор під час проектування. У цьому випадку висота приміщень має бути не менше 3,25 метра при глибині від 6 метрів. Це забезпечує досить інтенсивне природне висвітлення.
Це далеко не повний перелік тих вимог, яким має відповідати школа та кожен із навчальних кабінетів, які перебувають у ній. Але й цього достатньо, щоб зрозуміти — проектування шкільних будівель є дуже складним процесом, виконати який справді якісно може лише справжній професіонал.