Плюси та мінуси каркасних будинків
На сьогоднішній день ще не винайдено жодної технології будівництва, яка була б ідеальною у всьому. Так чи інакше свої недоліки є у всіх, проте якщо брати таке співвідношення як ціна/якість, ціна/вартість роботи будівництва або ціна/витрати на експлуатацію, то каркасна технологія тут поза конкуренцією. Дійсно, плюси даної технології переважують усі можливі мінуси, проте судіть про це самі!
1. Низька вартість будівництва. На сьогоднішній день це найдоступніша технологія з усіх використовуваних, навіть з огляду на вартість фундаменту та оздоблення. Не випадково у всьому цивілізованому світі саме каркасні будинки найпоширеніші!
2. Висока швидкість будівництва. Тривалість будівельного циклу одна з найнижчих - бригада будівельників з 3 осіб зведе середніх розмірів будинок не більше ніж за 1 місяць, а при облаштуванні фундаменту та оздоблювальних роботах за 1,5-2 місяці.
3. Низькі витрати на експлуатацію. Крім низьких витрат на опалення, каркасний будинок не потребує постійного обслуговування, наприклад, на відміну від дерев'яних будинків, де потрібно періодично оновлювати фасад.
4. Низька теплопровідність огороджувальних конструкцій. Великий плюс – дозволяє знизити витрати на опалення взимку та зберегти прохолоду влітку, тим самим забезпечуючи високий рівень комфорту.
5. Низька теплоємність конструкцій, що захищають. Великий плюс дозволяє гнучко використовувати систему опалення, причому в тих приміщеннях, де це необхідно, що дозволяє економити і підвищує комфорт. Крім того, ця перевага дає можливість у разі непостійного проживання дуже швидко протопити будинок до потрібної температури.
6. Гарна звукоізоляція приміщень. Застосовуючи всередині стін, перегородок та перекриттів звукоізоляцію, можливодосягти дуже високих показників звукоізоляції у широкому звуковому спектрі.
7. Можливість прокладання комунікацій усередині стін. Одна з особливостей саме каркасної технології дозволяє без додаткових витрат і спеціальних інструментів прокласти електрику, канали вентиляції, а також труби водопостачання та опалення всередині стіни або перегородки, що дає безперечні естетичні плюси будь-якому приміщенню.
8. Полегшений фундамент. Каркасна технологія дозволяє використовувати полегшені фундаменти низького залягання, що дає значну економію та швидкість будівництва за грошима та часом.
9. Відсутність усадки. Великий плюс - можна відразу приступити до оздоблення (в т.ч. фасаду), а отже, в найкоротші терміни заселитися, немає необхідності в організації додаткового опалення приміщень, якщо дерево сире, немає ризику перекосу стін при усадці, що може створити багато неприємностей аж до зміни геометрії стін, будинку чи даху.
10. Екологічно безпечний. Основними компонентами каркасного будинку, окрім дерев'яного каркаса, є так само утеплювач, мінеральна та базальтова вата, ГКЛ та орієнтовано-стружкова плита OSB. Все це як продукт переробки природних матеріалів, що підвищують експлуатаційні характеристики, і при цьому не становлять загрози для людини, на що є відповідні підтвердження. У недавньому минулому виробники OSB зовсім відмовилися від використання формальдегіду у своїх виробах, незважаючи на те, що його концентрація була малою та безпечною для людини.
11. Легкість та доступність внутрішньої обробки. Великий плюс - немає необхідності штукатурити стіни (цегла, пінобетон), або створювати всередині додатковий каркас з плитним матеріалом, достатньо зашпатлювати стики та місця кріпленнясаморізів і можна клеїти шпалери – стіни рівні власними силами! Це стосується й стелі. Так само немає необхідності організації стяжки на підлозі, як у випадку з плитами перекриття – підлога вже готова до обробки! Все це значно скорочує час і витрати, навіть дає можливість зробити обробку самостійно!
12. Сейсмостійкість. Каркасні будинки здатні переносити навантаження до 9 балів. У Японії найкращий саме цей вид будинку.
13. Величезна кількість циклів заморожування/розморожування. Великий плюс - є можливість без проблем експлуатувати будинок наїздами або сезонно, при цьому, не підтримуючи певну температуру у свою відсутність, а витративши лише трохи часу на прогрівання будинку!
14. Всесезонність будівництва. Немає обмеження «будівельним сезоном», будинок зводиться у будь-який час, за температури навколишнього середовища до -15°C.
15. Немає потреби у підйомному крані та іншій важкій будівельній технікі на ділянці. Каркасний будинок зводиться лише силами невеликої бригади чи самостійно, т.к. немає масивних елементів конструкції, що буває актуально там, де немає можливості проїзду важкої техніки і звичайно дозволяє заощадити.
16. Легкий доступ до вмісту стіни та перекриття. Конструкція дає можливість доступу до внутрішніх комунікацій та утеплювача за необхідності, наприклад, у разі появи нового, більш досконалого виду утеплювача заміна його не складе труднощів, тим самим можна продовжувати експлуатацію будинку на десятки років!
17. Відсутність щілин та інших нещільностей. Великий плюс - ідеальні рівні поверхні практично виключають щілини та інші нещільності, а ті, що залишаються, рівномірно заповнюються утеплювачем, більше того, застосовувана гідро - і вітроізоляційна мембрана виключає будь-які найменші.потоки повітряних мас у товщу стіни.
18. Можливість швидкого та не витратного демонтажу. Унікальний плюс – будинок можна швидко та дешево демонтувати, перевезти, а потім зібрати на новому місці – якщо, звичайно, подбати про це ще під час проектування та передбачити таку можливість.
19. Відсутність мокрих циклів у будівництві. Робить будівництво незалежним від джерел водопостачання та незалежним від температури навколишнього середовища.
20. Комфортний мікроклімат приміщень. Завдяки використанню дерева або ГКЛ каркасна конструкція зберігає всі властивості дерев'яного будинку, а саме здатність брати і віддавати вологу і дифузувати гази, забезпечуючи т.зв. "дихання" стін, що створює особливий мікроклімат.
21. Невелика товщина стінок. Дозволяє заощадити зайві квадратні метри.
1. Гучність конструкції стін та перекриттів. Це недолік всіх дерев'яних стін та перекриттів, він пов'язаний з невеликою масою конструкції, що не дозволяє достатньо гасити значні вібрації. Частково вирішити проблему дозволяє теплозвукоізоляція із щільних, важких мінерально-базальтових утеплювачів або подвійного шару ГКЛ.
2. Необхідний грамотний проект, креслення з усіма схемами кріплення та вузлів. Технологічно каркасний будинок складніший за будь-яке інше і має на увазі відповідну кваліфікацію, наявність сучасного інструменту та грамотно складений проект, який вирішує багато проблем будівництва.
3. Упереджене ставлення нашій країні. Хоча це мінус вже не технології, проте каркасні будинки стають все більш популярними в Україні, саме завдяки великій кількості безперечних плюсів.
1. Усі конкуренти каркасних будинків у перших пунктах своїх переваг перед каркасними будинками вам скажуть, що каркасний будинок недихає, і вони, можливо, мають рацію. Правильний будинок не повинен дихати через щілини та нещільності, які є в будинках з дерева між колодами та брусом, між цеглою у цегляному будинку, у блоковому з блоків тощо. Добре зроблений будинок - це герметичний будинок!, Усювентиляцію робимо ми самі, як нам зручно, щоб щоосені не закладати щілини у вікнах і дверях. Якщо ми відкриємо СНиП навентиляцію будинків, то ми побачимо, що виявляється будь-якому будинку необхідна вентиляція, будинку з колоди, бруса, цегли, пінобетону, каркасного тощо. У всіх будинках у житлових приміщеннях треба забезпечити не менше 0,3 об'єму свіжого повітря на годину, для деяких та до 1 об'єму. Так що інформація, що тільки каркасному будинку потрібна вентиляція - це абсолютно хибна думка.
Технологія будівництва каркасних будинків Технологія будівництва каркасних будинків - це певний звід правил, дотримуючись якого ви зможете швидко і якісно своїми руками побудувати правильний будинок, щоб згодом уникнути зайвих витрат на переробку або перебудову.
Поетапний опис будівництва каркасного будинку Опис будівництва каркасного будинку – це докладна розповідь про будівництво каркасного будинку своїми руками в який ми додали велику кількість фотографій по кожній стадії будівництва, будівля фундаменту, зведення каркаса, зовнішня і внутрішнє оздоблення, утеплення тощо.
Фундамент Фундамент – це основа будь-якого будинку, тому ми присвятили цьому цілий розділ, в якому постаралися дохідливо розповісти як самому зробити хороший фундамент, надали докладні опис та розрахунки за глибиною промерзання, ґрунтами, рівнем ґрунтових вод і т.д.
Каркасний будинок своїми руками Каркасний будинок своїми руками – це початок теми, як побудуватикаркасний будинок самому, самотужки, при цьому заощадивши коштів і зробити все швидко, добре і правильно.