Плоска покрівля – прогресивне рішення у малоповерховому будівництві
В останні десятиліття у будівництві приватних будинків в Україні намітився новий тренд. Все більший інтерес забудовники виявляють до котеджів із плоскими покрівлями. Передові технології та матеріали нового покоління дозволяють втілювати у життя сміливі задуми майбутніх власників. Поки що частка таких котеджів на вітчизняному ринку зовсім невелика, але вона стабільно зростає.
Кому цікаві котеджі з горизонтальними дахами
Естетичний образ будинку багато в чому залежить від покрівлі: оригінальне вдале рішення здатне зробити особливим типовий будинок, і навпаки - мінімальний акцент на покрівлі може підкреслити архітектурні вишукування. Горизонтальні поверхні дахів характерні для мінімалізму, конструктивізму, хай-тек – стилів, до яких люблять звертатися сучасні архітектори. Серед тих, хто обирає такі будинки для життя – прогресивно мисляча молодь, прихильники утилітарності у всьому чи свого роду «бунтарі» – адже на тлі переважної більшості будинків зі скатними дахами котедж із плоскою виглядає оригінально.
«Якщо ще в 90-х переважав попит на будинки з покрівлями складних конфігурацій, то в нульових з'явилися замовники, які бажають побудувати котедж із плоским дахом, – розповідає генеральний директор ТОВ «Баубілд» Олександр Земсков. – Переважно серед них переважають люди з прогресивними поглядами 30 – 40 років. Багато хто з них поїздив світом, побачив, як справи в інших країнах. І поступово таких замовників стає дедалі більше».
Трохи історії
Плоскі покрівлі як вид з'явилися у давнину. Житло з горизонтальним дахом будували стародавні єгиптяни, мешканці Північної Африки та Малої Азії.
У світі образ котеджу з горизонтальним дахом почав формуватися приблизно з кінця ХІХ століття.У 1889 році на знаменитій Всесвітній виставці в Парижі поряд з електрикою та іншими досягненнями прогресивної думки було презентовано макет котеджу з плоскою покрівлею. Він вплинув творчість багатьох архітекторів на той час. Так, нестандартне рішення для дахів котеджів припало до душі архітектору зі США Френку Ллойду Райту. Його «Будинок над водоспадом» поблизу Піттсбурга і досі є однією зі світових визначних пам'яток. Щороку сотні людей з різних країн світу приїжджають, щоб побачити його на власні очі.
Цікаво, що основоположник прогресивних архітектурних напрямів конструктивізм зародився у СРСР. Позбавивши будинок від «всього зайвого», залишивши лише чіткість конструкцій, він проголошував в архітектурі перемогу «нової ери» над «міщанським минулим». Яскравий зразок цього стилю – мавзолей Леніна на Червоній площі.
У 20-х роках XX століття під німецьким Штутгартом група прогресивних європейських архітекторів на чолі з Ле Корбюзьє звела ціле селище у стилі конструктивізму та раціональності Вайсенхоф. Проект з 21 будівлі, в основному прямокутних форм з плоскими дахами, був спрямований на вирішення житлової проблеми, що гостро стояла в Німеччині після I Світової війни. Ле Корбюзьє та його однодумці пропонували розглядати будинки як «машину для житла», де все має бути суворо підпорядковане функціональним потребам. Основні ідеї, втілені у селищі Вайсенхоф, багато в чому вплинули на розвиток типового житла у світі.
Котеджі з плоскими покрівлями сьогодні
Мінімалізм та хай-тек, актуальні сьогодні, розвинули основні ідеї конструктивізму. Перший напрямок, виправдовуючи назву, має на увазі максимальне скорочення ліній, деталей, вишукувань на користь світла та простору. Будинки у стилі хай-тек найчастіше нагадують космічнікораблі або футуристичні об'єкти з переважанням сталі, скла та високих технологій.
Черговий виток інтересу до малоповерхових будинків з плоскими покрівлями на Заході помітний з 60-х років минулого століття. До нас цей тренд прийшов майже через чотири десятиліття, лише на початку нульових. Досягти довговічності плоских покрівель можна лише за допомогою особливо зносостійких матеріалів. У СРСР плоскі покрівлі в силу їхньої економічності (менша площа покриття, простота конструктивних рішень) широко застосовували при будівництві багатоповерхових будинків та господарських будівель. Як покрівельний матеріал у більшості випадків використовувався недорогий руберойд. Такі дахи дуже швидко починали текти, тому як варіант для покрівель приватних будинків люди їх практично не розглядали.
Технології надійних покрівель
Пристрій плоских покрівель при простоті вимагає застосування матеріалів з високими експлуатаційними характеристиками, як правило, вищого цінового сегмента. Важливою є і відповідна кваліфікація будівельників, які здійснюють монтаж. Найменші помилки та невелика економія на етапі будівництва можуть призвести до швидкого виходу конструкції з ладу. У той же час, чітке дотримання технології дозволяє отримати плоску покрівлю, яка ні в чому не поступається альтернативним варіантам.
Експерт звертає особливу увагу на принципово важливий момент: необхідність продумати наявність ухилів та котруклонів, щоб опади не накопичувалися на поверхні. Адже плоска покрівля лише називається такою. Фактично запорукою тривалого терміну її служби є наявність невеликих схилів для відведення надлишків дощу або снігу.
«Грамотне проектування системи ухилів – одна з найважливіших основ надійності плоскої покрівлі, – розповідаєДмитро Михайліді. - Результатом навіть невеликих прорахунків можуть стати застійні зони (калюжі), в яких накопичуватимуться опади, і ймовірність передчасного виходу конструкції з ладу зросте. Знаючи актуальність цієї проблеми, наша компанія розпочала випуск плит полімерного та мінерального утеплювачів з певним ухилом ТЕХНОНІКОЛЬ CARBON PROF SLOPE та ТЕХНОРУФ Н КЛИН. Процес формування ухилів потрібного градуса з їх застосуванням можна порівняти зі збиранням готового конструктора».
Однією з важливих переваг плоскої покрівлі є можливість її експлуатації. Простір можна використовувати з різною метою: обладнати місце для прийняття сонячних ванн, посадити міні-сад/город або влаштувати оригінальну зону для прийому гостей. Технологічні досягнення дозволяють втілити все це в реальність. За бажанням плоску покрівлю можна зробити енергоефективною «білою», оригінальною кольоровою або екологічною "зеленою". На Заході популярність плоских покрівель зумовлена, серед іншого, і можливістю їх експлуатації – адже найчастіше дорогий кожен шматочок вільного простору. До того ж рідко кому прийде не до душі романтика посиденьок на даху, з якої відкривається цікавий вид на околиці.
«Економія на матеріалах при влаштуванні плоскої покрівлі – вигода дуже сумнівна. Її результатом можуть стати серйозні збитки як для мешканців, так і для компанії забудовника. Адже гарантійні зобов'язання на приватні будинки мають більший термін, ніж багатоповерхівки, наприклад, - розповідає Олександр Земсков. - Матеріали преміальної якості збільшують вартість покрівлі, при цьому дозволяють отримати гарантовану довговічність. У цілому нині вартість плоскої покрівлі, зокрема за умови вибору матеріалів преміального цінового сегмента, виходить можна порівняти зскатним дахом, за рахунок меншої витрати матеріалів та відсутності стійок стругальної системи. Крім того, у кваліфікованих фахівців монтаж плоскої покрівлі займає практично вдвічі менше часу порівняно з іншими варіантами дахів».