Положення про будинковий комітет багатоквартирного житлового будинку (групи будинків) територіального
Додаток 3 до Рішення Ради депутатів муніципальної освіти "Місто Дубна" Московської області від 27 травня 2004 р. N РС-6-59/20
ПОЛОЖЕННЯ ПРО ДОМОВИЙ КОМІТЕТ БАГАТОКВАРТИРНОГО ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ (ГРУПИ БУДИНКІВ) ТЕРИТОРІАЛЬНОГО ГРОМАДСЬКОГО САМОВРЯДУВАННЯ В МІСТІ ДУБНІ
I. Загальні положення
1. Це Положення розроблено відповідно до Федерального закону "Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Україні", Законом Московської області "Про основи територіального громадського самоврядування в Московській області", Статутом міста Дубни, Положенням про територіальне громадське самоврядування в місті Дубні.
2. Домовий комітет є виборним органом громадського самоврядування мешканців багатоквартирного житлового будинку (групи будинків).
3. Домовий комітет представляє інтереси мешканців будинку (групи будинків) у державних, муніципальних та громадських організаціях, органах державної влади, органах місцевого самоврядування м. Дубни, суб'єктах територіального громадського самоврядування.
4. Домовий комітет здійснює свої повноваження відповідно до цього Положення та вважається заснованим з моменту реєстрації його статуту уповноваженим органом місцевого самоврядування м. Дубни.
ІІ. Порядок обрання будинкового комітету та організація його роботи
5. Домовий комітет обирається на зборах (сході), конференції мешканців відповідного житлового будинку (групи будинків) відкритим або таємним голосуванням на строк повноважень, який встановлюється зборами (сходом), конференцією.
6. Про дату та місце проведення зборів (сходу), конференцію з виборівбудинкового комітету громадяни повідомляються ініціативною групою, але не пізніше ніж за 3 дні до їх проведення.
7. На зборах (сході), конференції можуть бути присутніми з правом дорадчого голосу представники органів міського самоврядування, житлово-експлуатаційних підприємств, організацій, установ, розташованих у районі житлового будинку (групи будинків), органів внутрішніх справ.
8. Збори (сходи) вважаються правомочними, якщо на них присутні більше половини мешканців, які досягли 16-річного віку і проживають у відповідному багатоквартирному житловому будинку (групі будинків).
9. Структура будинкового комітету та кількість його членів встановлюються зборами (сходами), конференцією мешканців будинку (групи будинків).
До складу будинкового комітету можуть бути обрані громадяни не молодші 16-річного віку, які постійно проживають на території діяльності комітету.
Обраними у складі будинкового комітету вважаються громадяни, які отримали більшість голосів жителів, які беруть участь у зборах (сході), конференції.
10. Члени будинкового комітету зі свого складу обирають голову (старшого по будинку або групі будинків) та його заступника простою більшістю голосів за участю не менше 2/3 членів комітету.
Голова будинкового комітету (старший за будинком чи групою будинків) за рішенням зборів (сходу), конференції може бути обраний безпосередньо на зборах (сході), конференції громадян.
11. Домовий комітет самостійно визначає періодичність своїх засідань, порядок їх проведення, розподіляє обов'язки між членами комітету, визначає коло питань, рішення щодо яких голова будинкового комітету приймає самостійно та звітує щодо них на черговому засіданні комітету.
12. Домовий комітет заздалегідь інформуємешканців про час та місце проведення чергового засідання будинкового комітету та про питання, що виносяться на його обговорення.
13. Засідання будинкового комітету є відкритими та правомочними за наявності більше половини його складу. Рішення приймаються простою більшістю голосів членів Комітету, присутніх на засіданні. Протоколи засідань підписуються головою комітету (старшим у будинку чи групі будинків).
14. Адміністрація міста, органи ТГС сприяють в організації роботи будинкових комітетів, сприяють виконанню рішень будинкових комітетів, прийнятих у межах їхньої компетенції, координують їхню діяльність.
ІІІ. Повноваження будинкового комітету
15. Домовий комітет має право:
15.1. Скликати збори (сходи), конференції мешканців будинку (групи будинків) у міру потреби, але не рідше одного разу на рік.
15.3. Запитувати повну інформацію щодо платежів за технічне обслуговування будинку, оплати за комунальні послуги та доводити її до відома всіх мешканців будинку.
15.4. Брати участь у робочих нарадах у ЖЕУ під час обговорення планів робіт, пов'язаних з експлуатацією будинку (групи будинків).
15.6. Здійснювати громадський контроль за прибиранням під'їздів, сходових кліток, кабін ліфтів та інших місць загального користування, за виконанням ЖЕУ робіт з прибирання, благоустрою та обладнання прибудинкової території, за виконанням мешканцями санітарно-гігієнічних, екологічних, протипожежних та експлуатаційних норм, за дотриманням встановлених правил утримання домашніх тварин.
15.7. Попереджати осіб, які допустили порушення громадського порядку, правил благоустрою, гігієни, інші порушення, про застосування до них заходів громадського впливу, у необхідних випадках звертатися до компетентних органівпритягнення порушників до адміністративної та іншої відповідальності.
15.8. Брати участь у прийманні робіт, виконаних у будинку (групі будинків).
15.9. Кооперувати за рішенням зборів особисті кошти мешканців будинку (групи будинків) з метою задоволення потреб ТГС.
16. Домовий комітет:
16.1. Організовує мешканців на проведення робіт з благоустрою будинку та прилеглої території.
16.4. Надає допомогу органам пожежного нагляду у здійсненні заходів щодо забезпечення протипожежного стану житлового будинку (групи будинків).
16.6. Надає допомогу правоохоронним органам у забезпеченні правопорядку.
17. Домовий комітет зобов'язаний:
17.1. Не рідше одного разу на рік звітувати перед зборами (сходом) чи конференцією мешканців будинку (групи будинків) про свою діяльність та про витрачання кооперованих коштів.
17.2. Організовувати виконання рішень зборів (сходів) чи конференцій мешканців будинку (групи будинків).
IV. Заключні положення
18. Домовий комітет у своїй діяльності підзвітний зборам (відразу), конференції мешканців будинку (групи будинків).
19. Звіти будинкового комітету заслуховуються на зборах (сході), конференції не рідше одного разу на рік.
20. За рішенням зборів (сходу), конференції громадян будинковий комітет може бути достроково переобраний. Вибори нового складу будинкового комітету проводять у порядку, передбаченому цим Положенням.
21. Члени будинкового комітету несуть відповідальність за законність та обґрунтованість прийнятих рішень.
22. Домовий комітет може бути скасований за рішенням зборів (сходів), конференції мешканців відповідної території.