Послідовність виконання ремонтних робіт у квартирі чи офісі
1.Перепланування та демонтажні роботи. Незалежно від того, який ремонт ви плануєте, без демонтажних робіт ви навряд чи обійдетесь, і почати слід саме з них, оскільки вони є найбруднішими. Якщо Ви робитеоздоблення квартирикупленої в старому будинку, вам необхідно буде зламати стіни (у разі перепланування), провести розбирання або просто видалення старих підлогових покриттів і т.д. Власникам квартир куплених на ринку первинного житла, також дуже часто доводиться витрачатися на демонтажними роботами. Справа в тому, що дуже часто підрядник, який здійснив будівництво такого будинку, робить грубу внутрішню чорнову обробку, наприклад стін, використовую універсальну суміш. У таких випадках необхідно простукати всі поверхні на виявлення порожнин, і у разі їх знаходження, розкрити та видалити неякісно покладену штукатурку. А якщо ні, то свіжоукладений шар штукатурки з часом просто відвалиться. Далі переступимо до ще однієї з найбрудніших робіт - заміна вікон та підвіконь, і влаштування віконних укосів. Ці роботи потрібно зробити одночасно, т.к. на наступних етапах бруд та пил будуть просто неможливі. Після закінчення робіт з встановлення вікон та підвіконь необхідно їх відразу упаковати поліетиленовою плівкою, на підвіконня настелити оргаліт або товстий картон, щоб уникнути утворення подряпин.
2.Роботи з влаштування стяжки. Почнемо з того, чому цей вид робіт необхідно зробити відразу за демонтажними роботами. Справа в тому, що фінішне покриття, особливо коли йдеться про паркет, можна укладати тільки на абсолютно сухе покриття, а стяжка в залежності від її товщини сохне приблизно протягом 30 днів. У квартирахсучасних багатоповерхових будинків, бетонна підлога ніколи не буває рівною. Така вже властивість плит перекриттів, що служать основою для підлог як у серійних, так і в приватних будинках. За традиційною технологієюбудівельних організацій, плити виготовляють гладкими лише з одного боку, яка згодом стає стелею нижнього приміщення. Інша сторона завжди нерівна, перепади рівня поверхні можуть досягати 10 см. Для того, щоб зробити цю поверхню ідеально-рівною, найбільш надійною та довговічною для цих цілей вважається стяжка з піскобетону. У процесі влаштування стяжки по краях необхідно залишити місце для електропроводки.
3.Реконструкція комунікацій та електророботи.При внутрішньому розведенні труб водопостачання, сантехніками застосовуєтьсятрійниковатаколекторна розводка.При застосуваннітрійниковоїсхеми внутрішньої розведення , від колектора йде один трубопровід, від якого за допомогою трійників приєднується трубопровід на кожен сантехнічний прилад. Невеликий плюс цього методу полягає в економії коштів витрачених на купівлю труб. Великий мінус полягає в поганому тиску. Кращим способом єколекторна розводка, тут кожен сантехнічний прилад від колектора проводиться окремий трубопровід, у результаті зберігається нормальний тиск. Прокладку електропроводки проводять у стінах або частіше, якщо виробляється пристрій стяжки по підлозі, у відведених заздалегідь для цього місцях. Для більшого забезпечення електробезпеки і підвищення надійності проводку прокладають усередині залізних або пластикових труб, вона захищає електропроводку від можливих механічних пошкоджень, і дозволяє замінити електропровід цілком, не розкриваючи стін і підлоги, просто протягнувши новий провід замість старого. Місцярозташування вимикачів та розеток необхідно продумати заздалегідь. Якщо у вас розроблено дизайн квартири, то схема нової електропроводки має входити до нього.
5. Чистове оздоблення.Слідом за малярними та штукатурними роботами, проводиться установка дверних коробів та дверей. Ці роботи повинні проводитися з урахуванням товщини майбутнього покриття для підлоги. Саму двері після монтажу необхідно запакувати в поліетиленову плівку, і обмотати скотчем, щоб запобігти подальшим пошкодженням. Паралельно цим роботам, можуть бути пофарбовані стелі, поклеєні шпалери та укладена плитка на підлогу та стіни. Завершення пристрою підлоги залежить від покриття, які ви плануєте використовувати. Якщо ви хочете укласти штучний паркет, то на початку необхідно укласти вологостійку фанеру, яку притягують шурупами, і приклеюють клеєм, на фанеру укладається паркет після чого циклюється за допомогою шлефмашинки і обробляється лаком у кілька шарів. Ця послідовність пов'язана з тим, що при роботах з циклювання паркету і фанери утворюється велика кількість пилу, що осідає на шпалери, і при цьому може їх зіпсувати. Після встановлення вимикача та розеток, плінтуса та наличників, усі роботи можна вважати закінченими.
Денис Р. менеджер будівельної компанії "РоДен"