Практика розселення власників нежитлових приміщень, Відповіді на Запитання
Оскільки правові наслідки визнання житлового багатоквартирного будинку аварійним і таким, що підлягає знесенню або реконструкції для власників нежитлових приміщень у багатоквартирному житловому будинку, чинним законодавством прямо не врегульовано, а тому до таких правовідносин застосовують за аналогією ст. 32 ЖК, а також цивільне законодавство, зокрема ст. 239, 279-282
Таким чином нежитлове приміщення може бути вилучено у власника шляхом викупу державою або за згодою з власником йому може бути надано інше аналогічне нежитлове приміщення замість вилученого із заліком його вартості у викупну ціну.
З огляду на ст. 281 ЦК України при визначенні викупної ціни до неї включаються ринкова вартість приміщення, а також усі збитки, завдані власнику його вилученням, включаючи збитки, які він зазнає у зв'язку з достроковим припиненням своїх зобов'язань перед третіми особами, у тому числі втрачену вигоду.
Ринкова вартість залежить від ремонту і тому при її визначенні він повинен враховуватися.
Ласкаво просимо.
Задати питання на сайті
Щоб надіслати повідомлення, натисніть блакитну кнопку "Send feedback" внизу. Відповідь на Ваше запитання з'явиться у розділі Відповіді на Запитання.
Відповіді на запитання
купити рулонний газон, озеленення москва газон ціна та укладання газону
Купити рулонний газон москва газон рулонний, газон у рулонах продаж.
рулонний газон від виробника, купити газон в рулонах та укладання газону
Купити рулонний газон рулонний газон ціна
Популярне
Об'єкти незавершеного будівництва стануть повноправною нерухомістю
Відмова у визнанні недійсним договору застави
Відмова увизнання недійсним договору застави Суд відмовив у визнанні недійсним договору застави, підписаного від імені позивача неуповноваженою особою, оскільки позивач надалі, укладаючи договори страхування закладеного майна та сплачуючи страхові.