Права громадян при захаращенні сусідами житлових квартир - RSS - Офіційний сайт Росспоживнагляду
Росспоживнагляд
Права громадян при захаращенні сусідами житлових квартир - RSS
Права громадян при захаращенні сусідами житлових квартир
Права громадян при захаращенні сусідами житлових квартир
До Управління Росспоживнагляду по Пермському краю (далі - Управління) надходять численні звернення громадян зі скаргами на захаращення житлових квартир.
Поділяючи стурбованість громадян щодо подібних ситуацій та пов'язані з цим фактом незручності для сусідів, а також враховуючи практику, що склалася, Управління інформує:
Відповідно до ст. 25 Конституції України «Житло недоторканне. Ніхто немає права проникати у житло проти волі які у ньому осіб інакше як у випадках, встановлених федеральним законом, чи підставі судового рішення».
Порядок використання житлових приміщень громадянами встановлено Житловим кодексом РФ. Відповідно до п. 2 ст. 1 ЖК Україна громадяни на свій розсуд і в своїх інтересах здійснюють житлові права, що належать їм, у тому числі розпоряджаються ними. Громадяни, здійснюючи житлові права та виконуючи обов'язки, що випливають із житлових відносин, не повинні порушувати права, свободи та законні інтереси інших громадян.
Власник житлового приміщення зобов'язаний підтримувати це приміщення у належному стані, не допускаючи безгосподарного поводження з ним, дотримуватися прав та законних інтересів сусідів, правил користування житловими приміщеннями, а також правил утримання спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку.
Власникам приміщень у багатоквартирних будинках можна самостійно або за допомогою організації, що обслуговує багатоквартирний будинок (керівної організації, ТСЖ або іншого споживчого кооперативу) ініціювати проведення позачерговогозбори мешканців для прийняття в установленому порядку рішення щодо особи, яка порушує права сусідів.
Відповідно до ст. 46 ЖК Україна рішення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку, прийняте в установленому порядку, є обов'язковим для всіх власників приміщень. Рішення загальних зборів визнаватиметься законним лише тому випадку, якщо заінтересована сторона (порушник) буде повідомлено у порядку про проведення таких зборів, тобто. мати можливість взяти у ньому участь, відповідно до ч. 4 ст. 45 ЖК РФ.
У разі невиконання або незгоди власника з прийнятим рішенням, кожен має право в судовому порядку пред'явити вимоги до власників приміщень, які не виконують обов'язки, покладені на них ст. 30 ЖК РФ, Правилами користування житловими приміщеннями, затвердженими Постановою Уряду України від 21.01.96 р. № 25, ст. 288 ЦК України.
У крайньому випадку, можливе виселення власника з квартири у разі порушення правил проживання у багатоквартирних будинках, механізм якого передбачено статтею 293 Цивільного кодексу РФ.
Якщо Ви не знайшли необхідну інформацію, спробуйте зайти на стару версію сайту