Прибутковий магазин радіокерованих моделей від власника

Основна інформація

Нерухомість (в оренді)

Прибутковий магазин радіокерованих моделей від власника.

Магазин розташований в Торговому центрі "Іридіум" м. Зеленоград Зеленоград знаходиться за 20 км від МКАД на Північному Заході від Москви.

Я відкрив цей магазин у цьому місті не випадково, його показники справили на мене сильне враження:

1) Чисельність жителів на 2012 рік - 224 000 осіб (і це лише офіційна статистика!) 2) Місто дуже швидко будується і стрімко додає в чисельності населення, тому що багато москвичів вирішують переселитися до Підмосков'я через подорожчання квартир у столиці . 3) У місті добре розвинена інфраструктура та торгові центри, у зв'язку з цим фактом багато жителів з наближених міст і районів приїжджають за покупками саме сюди, не доїжджаючи до Москви. (А це додатково: населення Клина - 96 тис осіб, Сонячногірська - 57 тис) 4) Платоспроможність населення висока, тому що багато жителів Зеленограда приїжджають на роботу до Москви. 5) Відсутність конкуренції

Це найкращий і відвідуваний торговий центр в Зеленограді, який вщент вище за решту ТЦ. Він розташований у самому центрі Зеленограда, поряд із залізничною станцією, що забезпечує йому максимальну прохідність. У 2009 році був визнаний найкращим ТЦ в Україні (серед середніх ТЦ за розміром)

Якірні орендарі: Каро фільм - центральний кінотеатр у місті. Crazy Park - дитячий розважальний центр ( єдиний у місті такого масштабу)

Основні орендарі: Adidas, Reebok, Летуаль, Червоний куб, Savage, Sela, InCity та інші

Потужна лінійка фудкорту: Макдональдс, Крихітка-картопля, Теремок, Бургер Кінг, Ялинки-Палки, Планета Суші,Баксін Робінс

Про розташування магазину в ТЦ:

Магазин розташований на 2-му поверсі - в самому оглядовому місці торгового центру. А навпроти нього знаходиться Макдональдс із нескінченними чергами. Адміністрація ТЦ неодноразово натякала, що в нас найкраще розташування в ТЦ.

Про магазин "Авіатор" у Зеленограді знає кожен мешканець і завдяки цьому ми маємо величезну базу постійних клієнтів, яка сформувалася за 4 роки успішної роботи. Ще один дуже важливий момент – це конкуренція, магазину такого формату у Зеленограді більше немає! І це основна причина з якої було відкрито цей магазин у м. Зеленограді, а не в Москві – де я постійно проживаю.

Перед тим, як ви почнете дивитися звіти щодо прибутковості даного магазину, хочу зазначити, що я не зливаю даний бізнес, а продаю! А основна причина, через яку я вирішив продати свій бізнес - це добудувалася моя квартира в Санкт-Петербурзі, де планую жити. До речі, там дуже не дороге житло, порівняно з шаленими Московськими цінами. Однокімнатна квартира в Новобудові за 15 хвилин від центру (на метро) мені обійшлася в 2.6 млн рублів (на стадії будівництва). І цьому факту я дуже радий))

Основна цінність даного магазину: -Магазин показує впевнений прибуток -Місце, де знаходиться магазин -Велика база клієнтів -Повністю навчені продавці -Відкриття постачальників та співробітництво з ними по найвигіднішій колонці (До 15% дешевше від просто оптових цін)

1) Касові чеки 2) Зошит продажів, у якому продавці записують реалізацію товару кожен день.

Разом виходить: 389тр (середня виручка протягом року) *0.6(коефіцієнт моржі)=233.4тр (прибуток товару) Оренда становить 88тр З/П - 12% від обороту ( продавці працюють 2/2 ) Для кращої стимуляціїпродажів, оклад було замінено великим відсотком. 2тр - додаткові витрати Виходить: 233.4 - 46.7 (З/П) - 90 (витрати) = 96.7тр -чистий прибуток.

Товарний залишок на суму близько 200-250тр у вартість не входить, але для роботи він також необхідний. При покупці магазину з товарним залишком, запасні частини на суму 15000 рублів у подарунок!

Інформація про специфіку бізнесу:

Вам може здатися, що бізнесом з продажу радіокерованих моделей може займатися тільки модельіст і потрібно присвятити півжиття, щоб розібратися в тому, яке паливо лити в машинку на ДВС, щоб вона ганяла швидше. Запевняю Вас – це не так.

По-перше, я займаюся цим бізнесом вже близько 5 років, а мій рівень знання в моделізмі можна порівняти з продавцем, який працює не більше одного місяця. Я, як і раніше, не вмію запускати машинку на двигуні внутрішнього згоряння (ДВС) і це зовсім не заважає мені успішно вести даний бізнес, хоч мені і соромно зізнатися в цьому. По-друге, 90% продукції, що продається в магазині "Авіатор" - це радіокеровані іграшки, а розібратися в тому, як вона їздить або як поставити блок живлення в розетку для підзарядки - розуму багато не треба. Єдине, що Вам може знадобитися в цьому бізнесі - це вміння продавати і якщо Ви хоч трохи вмієте це робити, то Ви освоите легко.

Плюси: 1) Високо маржинальний бізнес, націнка на товар досягає 250% (Можна продати 2-3 іграшки і відразу зробити денний виторг.) 2) Для асортименту достатньо викласти 30-50 моделей. 3) Цей товар не має терміну придатності, а значить, він у Вас не зіпсується, а як наслідок Ви не зазнаєте втрат. 4) Потенційний клієнт - дитина, яка при хорошому обслуговуванні автоматично стає постійним клієнтом. Йому можутьспочатку купити р/в машинку, робота, танк, катер, а потім коли дитина підросте - повернутися за вертольотом і літаком. 5) Протягом року асортимент оновлюється лише на 10% - немає ризику того, що товар вийде з моди, і Ви залишитеся з ним. 6) Даний бізнес легко контролювати – достатньо заїжджати 2 рази на місяць для перевірки роботи продавців. 7) Можна надавати платний ремонт клієнтам.

Мінуси: -Іноді зустрічається бракований товар Шляхи рішення: - Продавець повинен обов'язково перевіряти працездатність іграшки при продажі, щоб роздратований клієнт потім не прийшов її міняти. - Також бракований товар можна буде поміняти у постачальника.

Якщо Ви хочете робити бізнес, граючи чи Вам подобається продавати товари, які приносять людям багато позитивних емоцій – цей бізнес для Вас!

У мене є також інші магазини, розташовані в Москві та Московській області, які я теж змушений продати.

Площа будівель 8 кв.м.
Будівлі в оренді до 0, з правом продовження оренди
Площа землі 0 кв.м.
Земля в оренді до 0