ПРО МОМЕНТ ВИНИКНЕННЯ І ПРИПИНЕННЯ ПОВНОВАЖЕНЬ ГОЛОВИ ПРАВЛЕННЯ ТСЖ (ЖБК) Корисні статті
ПРО МОМЕНТ ВИНИКНЕННЯ І ПРИПИНЕННЯ ПОВНОМОГ
ГОЛОВА ПРАВЛІННЯ ТСЖ (ЖБК)
При переобранні голови правління ТСЖ (ЖБК) виникає питання: в який момент припиняються повноваження колишнього голови і, відповідно, виникають повноваження нового голови (у момент його обрання на посаду чи момент внесення відомостей про нього до ЄДРЮЛ)? Хто - колишній чи новий голова - має право підписувати фінансові документи, взаємодіяти з банком, приймати результати виконаних робіт, давати розпорядження працівникам ТСЖ і, нарешті, отримувати встановлену для голови винагороду у проміжок часу між обранням на посаду та внесенням змін до реєстру?
Внесення відомостей про керівника до ЄДРЮЛ
У Єдиному державному реєстрі юридичних осіб містяться, зокрема, відомості про прізвище, ім'я, по батькові та посаду особи, яка має право діяти від імені юридичної особи без довіреності, а також паспортні дані такої особи або дані інших документів, що засвідчують особу відповідно до законодавства РФ , та ідентифікаційний номер платника податків (за наявності) (пп. "л" п. 1 ст. 5 Закону N 129-ФЗ). При зміні керівника юридична особа зобов'язана протягом трьох робочих днів повідомити відповідні відомості до реєструючого органу за місцем свого знаходження (п. 5 ст. 5 Закону N 129-ФЗ). Для цього відповідно до п. 2 ст. 17 Закону N 129-ФЗ до реєструючого органу подається підписана заявником заява за формою Р14001 "Заява про внесення змін до відомостей про юридичну особу, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб". Податкові органи вносять зазначені зміни доЄДРЮЛ у строк, що не перевищує п'яти робочих днів з дня подання документів (п. 1 ст. 8, п. 3 ст. 18 Закону N 129-ФЗ).
Для довідки. Неповідомлення в триденний термін податкового органу (або подання недостовірних відомостей) про зміну керівника тягне за собою попередження або накладення на посадових осіб адміністративного штрафу в розмірі 5000 руб. (П. 3 ст. 14.25 КоАП РФ).
Виходить, з моменту прийняття загальними зборами членів ТСЖ (ЖБК) або правлінням ТСЖ (ЖБК) рішення про припинення повноважень колишнього голови та до моменту внесення до ЄДРЮЛ відомостей про нового голову (за умови, що у податкового органу не виникне претензій до комплекту поданих документів, а якщо виникне - доведеться виправляти недоліки та вказаний період збільшиться) може пройти до восьми робочих днів. У чиїх руках у цей період повноваження голови? Відповідь однозначна: повноваження голови правління виникають на момент його обрання.
Загальноприйнята практика: повноваження керівника виникають
у момент його обрання
Інша судова практика
Питання моменті виникнення повноважень голови правління ТСЖ (ЖБК) цілком обгрунтовано. Добре, якщо перевибори голови відбуваються у мирній обстановці, тоді відсторонений від посади голова навряд чи буде, користуючись тим, що в ЄДРЮЛ він, як і раніше, фігурує як керівник, здійснювати невигідні для організації угоди та підписувати документи сумнівного характеру. Але за наявності "управлінського" конфлікту у ТСЖ така ймовірність існує. Тому органам управління ТСЖ (ЖБК) потрібно чітко подавати та мати аргументи для обґрунтування всім зацікавленим особам (контрагентам, банку, суду та ін.) того, що з моменту обрання нового голови повноваження колишнього припиняються.Закон не пов'язує виникнення повноважень голови правління з фактом внесення змін до відомостей про керівника ЄДРЮЛ. Цей реєстр - це лише інформаційний ресурс, а документом, виходячи з якого виникають повноваження голови правління і яким ці повноваження підтверджуються, є протокол засідання правління ТСЖ (чи загальних зборів членів ТСЖ) про обрання голови.