Про визнання рішення ОСС недійсним, Асоціація некомерційних організацій щодо сприяння
Про визнання рішення ОСС недійсним
Червоногвардійський районний суд м. Санкт-Петербурга, Під головуванням судді Бакуменко Т.М. При секретарі Назарової І.А;
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Позн***** Тетяни Сергіївни до ЖБК №**** про визнання рішення загальних зборів членів ЖБК недійсним, позов Мор******* Андрія Олеговича до ЖБК №*** * про визнання рішення загальних зборів членів ЖБК недійсним,
Цивільні справи за позовом Познанської Т.С. та Мор******** А.О. з'єднані в одне провадження.
Позна ****** Т.С. була виключена з членів ЖБК за наявність заборгованості з оплати комунальних платежів та заподіяння незручності членам ЖБК внаслідок недбалого ставлення до свого майна. Просить у позові Позн****** Т.С. відмовити. Заслухавши сторони, свідків, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов Позн****** Т.С. частково обґрунтованим і підлягає частковому задоволенню; позов Мор******** А.О. обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.115 ЖК Україна найвищим органом управління житлово-будівельного кооперативу є: загальні збори членів житлово-будівельного кооперативу; конференція, якщо кількість учасників зборів членів житлового кооперативу понад п'ятдесят і це передбачено статутом житлового кооперативу; правління житлового кооперативу та голова правління житлового кооперативу.
З огляду на ст. 116 ЖК Україна вищим органом управління житлово-будівельного кооперативу є загальні збори членів кооперативу (конференція), які скликаються у порядку, встановленому статутом кооперативу (конференції), визначається статутом кооперативу.
Таким чином, члени ЖБК №**** повинні керуватися Статутом ЖБК №**** та положеннями Житлового Кодексу РФ.
Відповідно до ст. 29 Статуту ЖБК №**** загальні збори членів кооперативу скликаються правлінням не рідше 2-х разів на рік, а позачергові збори скликаються в 6-ти денний термін на вимогу 1/3 числа членів кооперативу (уповноважених), а також на вимогу ревізійної комісії або Виконкому Ради народних депутатів за місцезнаходженням кооперативу.
Процедура скликання загальних зборів членів ЖБК та позачергових зборів суворо регламентована Статутом ЖБК та її порушення тягне за собою незаконність проведення зборів та недійсність прийнятих на них рішень. Встановлена процедура скликання зборів передбачає дію ініціаторів проведення зборів у суворій відповідності до Статуту ЖБК та закону та гарантує повноваження зборів. Дане порушення Статуту ЖБК суд визнає грубим та суттєвим, що тягне за собою незаконність прийнятих на зборах рішень.
Зав'ял*** І. І. (квартира № 180): значиться, як член ЖБК №**** з 1998 р у списку у цивільній справі № 2-1030/07 (л. д. 76), проте рішення зборів членів ЖБК №**** або правління про прийняття її членом ЖБК №**** відсутня, підстав для включення її до списків членів ЖБК №**** немає.
Білоб**** М.В. (квартира № 213): значиться у списку членів ЖБК № **** у цивільній справі № 2-1030/07 з 2000р., є власницею частки квартири №*** у будинку № 11 корпус 2 по пр. **** ** м. Санкт-Петербурга, однак рішення зборів членів ЖБК № 1150 або правління про прийняття членом ЖБК №**** відсутнє, у зв'язку з чим підстав для включення її до списків членів ЖБК № **** немає.
Тер**** А.С. (квартира № 232): членом ЖБК №**** була Тер**** Т.Г. з 1988 р., значиться у списку членів ЖБК №**** у цивільній справі № 2-1030/07, проте померла у 2008 р., спадкоємець Тер**** А.С. досі неподав правовстановлюючі документи на квартиру та заяву про прийом до членів ЖБК.
З огляду на ст. 28 Статуту ЖБК № **** прийом до членів кооперативу та виключення з членів кооперативу вирішуються на загальних зборах членів кооперативу (збори уповноважених).
Пор******* Н.А. Дане рішення також набуло законної сили і підлягало виконанню всіма членами ЖБК №****.
На зборах було, крім Терен*** А.С.,79 людина, необхідний кворум: 151: 2 = 76 + 1= 77 членів ЖБК, в такий спосіб, необхідний кворум був- 52,32 % (79 x 100 : 151 ).
На зборах був також виключений із членів ЖБК №**** Масл**** А.В. (квартира № 329), таким чином, кількість членів ЖБК зменшилася на одного члена ЖБК та становила 150 осіб. Масл**** на зборах не був присутнім (т 1. арк. :2=75-4 людина, тобто. 76 осіб, були присутні 79 осіб, фактично кворум становив: 52,66 (79 х 100:150), отже, надалі збори мали право приймати рішення з усіх питань. А якщо ще врахувати Позн*****Т.С., яка також була виключена з членів ЖБК на цих зборах, і не була присутня на ньому, то кворум становитиме 53,02% (79 х 100 : 149).
Фактичне участь у голосуванні прийнятих зборах 6 членів ЖБК впливає прийняті рішення, т.к. за всіма рішеннями, прийнятими на зборах, голосувала «за» більшість голосів.
Повноваження осіб, які беруть участь у проведенні зборів за довіреностями, підтверджені оригіналами, що оглядаються в судовому засіданні, 43 довіреностей, засвідчених у належному порядку, а також копією журналу реєстрації довіреностей (л.д. 110-114 т. I). Вказівкана довіреності також є в реєстраційному листі (л.д. 115-119 т. 1). Відсутність довіреності, виданої Андр**** С.С. на ім'я Сіма***** В.Є. не впливає істота суперечки, т.к. у реєстраційних списках є вказівка на те, що голосування за Андр**** С.С. вироблялося за довіреністю, у журналі реєстрації довіреностей, виданих у ЖБК №**** є вказівка на видачу Андр**** С.С. довіреності на ім'я Сіма***** С.С., від Андр**** С.С. будь-яких скарг на неправильне використання Сіма***** В.Є. повноважень щодо виданої йому довіреності, не надходило.
У суду немає підстав недовіряти поданим доказам, т.к. вони нічим не спростовані.
Доводи представників позивачки про те, що члени ЖБК №**** Вовк*** та Іса*** залишили збори до обговорення питання про вибір нового складу правління, свідчення свідка Вовк*** Є.С., її письмову заяву (т .2 л.д.104) судом до уваги не беруться, т.к. у протоколі зборів відсутні відомості про звільнення з зборів зазначених осіб. Крім того, у судовому засіданні свідок Вовк**** Є.С. пояснила, що після її виступу з приводу роботи правління вона встала і пішла, нікого не попереджаючи про свій відхід. Однак у письмовій заяві Вовк**** Є.С. вказала, що, коли вона залишала збори, то попередила голову зборів Порф******* Н.А., що йде з зборів і що її не враховували при підрахунку підсумків голосування з виборів порядку денного (т.2 л. д.104). Зважаючи на суперечливість показань свідка Вовк*** О.С. її письмовим поясненням суд їх до уваги не бере. Доказів відходу із зборів Іса**** позивачка не надала.
Рішенням загальних зборів членів ЖБК № 1150 було виражено волевиявлення членів ЖБК на обрання до складу правління ЖБК Пор******** Н.А., Мор******* А.О.,За***** В.М., в черговий раз члени ЖБК підтвердили своє бажання працювати Пор******* Н.А. у складі правління ЖБК.
Разом про те, рішення загальних зборів членів ЖБК № **** щодо виключення з членів ЖБК позивачки підлягає скасуванню, т.к. у справі відсутні докази її належного повідомлення про включення до порядку денного загальних зборів - виключення її з членів ЖБК, у зв'язку з чим вона була позбавлена можливості подати членам ЖБК свої пояснення.
В решті рішення загальних зборів членів ЖБК №**** відповідають ЖК Україна та Статуту ЖБК №****, не порушують прав та законні інтереси позивачки. Керуючись ст.ст. 194-198 ЦПК України, суд
Головуючий КОПІЯ ВЕРНА