Проекти брусових будинків інструкція зі створення плану робіт (фото та відео)

Непрактично розпочинати будівництво будинку без готового продуманого проекту на руках. Нехай не лякає вартість його розробки, зрештою ви заощадите. Не буде зайвих витрат на переробки в процесі будівництва, а кошторис дасть точну цифру кількості матеріалів та витрат. Сьогодні дуже потрібні проекти брусових будинків 9х9 (для маленької родини), також варіанти площею від 100 до 200м2.

Проект позбавить будівництво помилок і зробить його швидше.

Брус, як вигідний матеріал

Варто зазначити, що технологія будівництва безпосередньо залежить від типу та якості матеріалу. Спочатку пропонувався просто обтесаний з чотирьох сторін масив ствола.

На даний момент успішно використовуються багато різновидів бруса, як бюджетних, так і елітних, дорогих.

Масивний не профільований аналог. Це звичайний недорогий варіант.
Профільований масивний брус. Тут впадає у вічі досить висока якість, збігаються розміри і чіткіша геометрія.

На фото схема виробництва клеєного бруса.

Клеєний матеріал складається з декількох шарів. Він міцний, добре поводиться при перепадах температури та вологості.
Термобрус (теплозберігаючий) забезпечений прошарком з екструдованого пінополістиролу, що утримує тепло.

Зверніть увагу! Будь-який з перелічених видів має кілька стандартів довжини, висоти, ширини, вологості і сорти. При цьому замовнику не доведеться довго чекати зведення, будинок збирається подібно до конструктора, з дивовижною швидкістю.

Плюси планування

Професійно виконані проекти брусового будинку краще вибирати на добрекомпаніях, що зарекомендували себе. Причому є можливість придбати вже готове, або зробити індивідуальне замовлення.

Проектні бюро мають у своєму розпорядженні великі каталоги, з асортиментом на будь-який смак і бюджет. Також до типового документа за бажанням замовника можна внести необхідні зміни.

Більшість проектних бюро мають у своїй скарбничці безліч готових типових проектів будинків.

Переваги професійних готових проектів

Ризики помилок зведено до мінімуму. Професійний підхід дозволяє унеможливити неякісне функціонування житла. Розраховуються як конструктивні моменти, так і оптимальне закладання комунікацій, систем життєзабезпечення та комфортного розташування будівлі.
Наочно представлені проекти одноповерхових брусових будинків у віртуальному вигляді покажуть майбутньому господареві котедж його мрій ще до початку робіт зі збирання.
Організація, що добре зарекомендувала себе, виконає розрахунки та розробку в найкоротші терміни.
Вибравши об'єкт, що сподобався, ви маєте право внести корективи в побачений усереднений шаблон. Ця база даних дає простір реалізації творчої фантазії, втілення давно дозрілих ідей.

З готовим проектом на руках будівельники ведуть роботи набагато швидше.

Зверніть увагу! Деякі будівельні компанії, що дорожать своєю репутацією, виконують проектування брусових будинків для майбутніх власників житла безкоштовно.

Що важливо врахувати

Будова з бруса також, як і будь-яке інше, повинна відповідати всім вимогам та нормам.

Ось основні фактори, які обов'язково враховуються при розробці.

Враховуються не лише конструктивні, а й архітектурні особливості будівлі.
Використання якісних матеріалів дасть позитивний кінцевий результат.
Розробку слід довіряти виключно фахівцям.
Чималу допомогу у роботі надають сучасні комп'ютерні програми, створені з урахуванням особливостей будівельного проектування.

Від чого залежить комфорт

Саморобний ескіз майбутнього будинку.

Якщо ви запланували будувати житло із бруса, робіть основний упор на підборі відповідного плану.

Саме від нього більшою мірою залежить ваш комфорт та благополучне проживання.

Розпишіть на аркуші паперу кількість майбутніх мешканців, бажане місце розташування, положення щодо сторін світла. Також не завадить вказати скільки кімнат планується, наявність веранди, мансарди, балконів, сходів.
Рекомендується відзначити, які підлоги ви хочете бачити у себе вдома, матеріал та колір покрівельного покриття.
Важливе розташування сантехнічних комунікацій, опалювальних пристроїв, точки розміщення кондиціонерів та вентиляційних люків.
Візьміть до уваги і те, що занадто великий будинок на маленькій ділянці виглядатиме громіздко і не принесе радості, якщо втиснути його впритул до сусідніх будівель.
Враховуються кліматичні особливості вашого регіону. Це і вітрове навантаження, кількість снігового покриву, часто дуже серйозний клімат. Для таких умов матеріал належить відповідний, а технологія будівництва адаптована.

Варіант утеплення та гідроізоляції будівлі.

Вирішіть, чи утеплюватиметься споруда, чи вам більше до душі легкий варіант. Наприклад, компактний дачний будиночок посезонного проживання не обов'язково обшивати. Практично винести санвузол за межі котеджу, з метою економіїпростору.
Фахівці не рекомендують ускладнювати інженерні комунікаційні системи. Чим простіше та коротше магістралі з вузлами, тим дешевше обійдеться монтаж.
Велика кількість внутрішніх перегородок негативно впливає і на зовнішній вигляд інтер'єру, і на зручність експлуатації. Легше та дешевше зонувати приміщення при обробних роботах.
Безперечний факт – чим більша площа майбутньої будівлі, тим нижча ціна на будівництво одного квадратного метра. Пояснюється це оптовими цінами на матеріал та накладними витратами.

Зверніть увагу! Якщо вас не влаштовує жоден готовий проект, вам зроблять індивідуальний, враховуючи всі нюанси та озвучені бажання. Можливо, це займе трохи більше часу, проте результат порадує.

Стадії проектування

Архітектурна візуалізація зрубу.

Отримавши максимально докладний опис будинку із бруса від замовника, фірма має розробити пакет документів, виконаних на основі побажань клієнта.

Так, проект брусового будинку 6х9 включає нижченаведене.

Пояснювальне виклад, де рекомендовано вказати все до дрібниць.
Плани поверхів, зокрема мансардного приміщення.
Плани покрівлі та фундаменту будинку з бруса.
Фасад у кількох ракурсах та у розрізі.
Загальний вид будівлі на фоні навколишнього району.
Генеральний план ділянки із будівництвом.

Зверніть увагу! Щоб отримати дозвіл на будівельні роботи, вам обов'язково знадобиться ескізний проект житла. Також ескіз частково допоможе попередньо оцінити загальну суму витрат.

Робоча документація

Конструктивна частина проекту.

Цей пакет більшою мірою призначений для професіоналів, найнятихна будівельно-монтажні роботи.

Тут знаходиться докладна технічна інформація з вузькоспеціалізованими даними.

Частина архітектурно-будівельного спрямування. Плани перекриттів та балок, фундаменту, покрівлі, перерізу та вузли.
Робочі креслення, у яких інструкція наказує виготовлення чи постачання будівельного матеріалу необхідного сорту, розмірів і характеристик.
Розділ з комунікаційної мережі, сантехнічного обладнання, комплектуючих елементів, та з точками розташування.
Електрика, вентиляція, освітлення, опалення та тип управлінського обладнання.
Вказується загальна вага будинку, характеристики ґрунту, глибина залягання ґрунтових вод, вид фундаменту та ступінь його заглибленості.
Об'єктивні дані щодо вартості всіх частин конструкції, а також загальна цифра витрат.

Можна взятися за самостійне проектування від початку до кінця. Але, не будучи професіоналом, ви навряд чи зможете здійснити ідеальне будівництво без помилок, що періодично спливають. Обмежтеся ескізом від руки та детальним описом. Все інше за вас зроблять навчені та досвідчені люди.

Відео у цій статті допоможе розібратися у всіх тонкощах проектування.