Програма накопичувальна іпотека, Умови, документи, Іпотечне кредитування
В рамках загального державного напряму житлового забезпечення найбільш незахищених верств населення «Соціальна іпотека» регіональна влада реалізує у себе різні програми, що відрізняються за розмірами допомоги та по суті. Однією з таких програм є «Накопичувальна іпотека», яка стартувала у 2011 році.
Умови надання пільгового іпотечного кредиту у цих регіонах дещо відрізняються.
«Накопичувальна іпотека» програма: умови
Головними перевагами накопичувальної іпотеки є можливість взяти житловий кредит під відсотки, які набагато нижчі від ринкових, а також отримання державної субсидії, що перераховується на рахунок позичальника. Головним фінансовим учасником програми є Ощадбанк, але у Ханти-Мансійському окрузі до програми залучаються й інші банківські організації. Програма складається з таких етапів:
Вимоги до учасників та перелік документів для подання заявки
Для того, щоб стати учасником програми, необхідно відповідати таким критеріям:
- проживання та реєстрація у відповідному регіоні;
- сім'я позичальника потребує поліпшення житлових умов;
- у власності учасника не повинно бути нерухомості чи не більше одного житлового об'єкта;
- готовність до відкриття депозитного рахунку та внесення щомісячних внесків;
- правило про наявність лише одного об'єкта нерухомості поширюється протягом усього сім'ю учасника.
- копію та оригінал договору про відкриття відповідного депозитного рахунку;
- копію та оригінал договору про спеціальний банківський вклад;
- копії та оригінали паспортів учасника та його дружини (чоловіка);
- копію та оригінал свідоцтва про шлюб.
При цьому уповноважена установа запитуватиме інформацію з ЄДПР щодо наявності у претендентів у власності нерухомого майна. Для подання документів знадобиться особиста присутність подружжя. При цьому буде укладено договір між установою та учасниками на строк, який буде на півроку більший, ніж період депозитного договору. Кредитні та накопичені кошти можна буде витратити на купівлю житла на первинному та вторинному ринках, а також на будівництво власного житлового будинку.