Програмний комплекс Ваш будинок
Для визначення вартості робіт з утримання та ремонту багатоквартирних будинків
Вийшла нова версія програмного комплексу "Ваш дім" 2.1!
У версії 2.1 додано понад 100 нових робіт у розділи: «Система теплопостачання», «Підготовка багатоквартирного будинку до сезонної експлуатації, проведення технічних оглядів», «Цегляні, кам'яні та залізобетонні стіни», «Дахи та покрівлі», «Системи холодного та гарячого водопостачання », «Роботи з санітарного утримання приміщень загального користування, системи сміттєвидалення та фасадів», «Прибирання земельної ділянки, що входить до складу спільного майна багатоквартирного будинку», у тому числі такі як:
- Підмітання та зрушення свіжого снігу дорожньою комбінованою машиною та трактором
- Прибирання газонів від випадкового сміття
- Очищення від криги та льоду кришок люків пожежних колодязів та водостічних труб
- Зрізання та зсув ущільненого снігу з одночасним підмітанням щіткою
- Сколювання та прибирання льоду та ущільненого снігу
- Укладання снігу, льоду у вали або купи після механізованого прибирання
- Навантаження снігу та сколу в автосамоскиди вручну та навантажувачами
- Механічне підмітання територій трактором та комбінованою машиною (літній період)
- Прибирання газонів від випадкового сміття
- Зміна згонів біля трубопроводів
- Ущільнення згонів із застосуванням лляного пасма, азбестового шнура, стрічки ФУМ
- Ремонт штепсельних розеток та вимикачів
- Вологе протирання поштових скриньок, віконних решіток, шаф для електролічильників слаботочних пристроїв, перил сходів, стін, опалювальних приладів
- Зняття приладу обліку теплової енергії на перевірку та встановлення його після перевірки
- Очищення контейнерного майданчика у холодний період
- Навантаження сміття на автотранспорт вручну
- Прочищення водоприймальної лійки внутрішнього водостоку
- Заміна люмінесцентних ламп
- Зміна розеток
- Заміна та обслуговування термоперетворювача
- Заміна однофазного лічильника (приладу обліку) електричної енергії
- Встановлення або зняття однофазного лічильника (приладу обліку) електроенергії
- Обслуговування однофазних та трифазних лічильників електроенергії
- Підготовка суміші піску з хлоридами та посипання території
- Встановлення доводчика дверей до металевих дверей і до дверей з деревини
- Заміна непридатних дерев'яних жалюзей слухових вікон із виготовленням їх
- Малий ремонт слухового вікна з виправленням обшивки та палітурки
- Усунення аварії на внутрішньобудинкових інженерних мережах (у будинках, не обладнаних газовими плитами)
- Транспортування суміші піску з хлоридами від місця складування до місця посипання
- Прочищення та промивання опалювальних приладів радіаторів
- Прочищення та промивання опалювальних приладів ребристих труб усередині будівлі
- Перше робоче випробування окремих частин системи центрального опалення та робоча перевірка системи в цілому
- Остаточна перевірка при здачі системи центрального опалення
- Промивання трубопроводів системи центрального опалення
- Влаштування теплоізоляції фасадів будівель, теплоізоляція плитами з пінополістиролу на клеї з кріпленням дюбелями з лісів
- Влаштування теплоізоляції фасадів будівель мінераловатними плитами та плитами з пінополістиролу
- Влаштування протипожежних поясів з мінераловатних плит
- Влаштування теплоізоляції вентильованих фасадів мінераловатними плитами
- Влаштування навіснихвентильованих фасадів без утеплювача та з утеплювачем за системою "Краспан"
1. СКЛАД
4. ПРИНЦИП РОБОТИ Програмний комплекс включаєбазу норм ірозрахункову програму «Гранд-Кошторис» (версії 4.0 і пізніших). Принцип роботи комплексу полягає у виборі необхідного переліку робіт та визначенні обсягу кожної з цих робіт. Подальші розрахунки виконуються автоматично з використанням відповідних кожній роботі набору трудових та матеріальних ресурсів, їх нормативних витрат та вартості. Результат – загальна вартість робіт. Форма подання результату –кошторис, в якій докладно відображені всі фактори, що впливають на вартість робіт (перелік робіт, нормативні значення витрати ресурсів, одиничні вартості ресурсів, загальні величини витрати ресурсів, загальні витрати та ін.).
5. НОРМАТИВНІ ДЖЕРЕЛА В основу розробки норм навиконання робіт з утримання та ремонту внутрішньобудинкового інженерного обладнання та конструктивних елементів, а також санітарного утримання місць загального користування багатоквартирного будинку покладено:
- Нормативи трудових та матеріальних ресурсів для виконання робіт та послуг із утримання та ремонту спільного майна багатоквартирних будинків;
- Державні елементні кошторисні норми на ремонтно-будівельні роботи (ГЕСНр-2001);
- Територіальні кошторисні норми для Москви (ТСН-2001);
- Рекомендації щодо нормування праці працівників аварійно-ремонтної служби житлового господарства;
- Рекомендації щодо визначення чисельності працівників керуючої організації у житловій сфері;
- Рекомендації щодо нормування матеріальних ресурсів на технічне обслуговування та ремонт пасажирських та вантажопасажирських ліфтів;
- Рекомендації щодо нормування праці робітників, зайнятих технічним обслуговуванням та ремонтом ліфтів.
6. ВАРТІСТЬ І ПОРЯДОК ПРИДБАННЯ Програмний комплекс може бути придбаний у ЗАТ «Центр муніципальної економіки та права» або через дилерську мережу групи компаній «ГРАНД». Комплектація програмного комплексу може містити як основне робоче місце, так і набір з основного та додаткових робочих місць. Вартість бази (з урахуванням усіх податків) становить:
- на основне робоче місце (версія 2.1) - 28000 руб.;Виписати рахунок
- на кожне додаткове робоче місце (версія 2.1) - 16000 руб.;Виписати рахунок
- оновлення бази до версії 2.1 (основне місце) - 19600 руб.;Виписати рахунок
- оновлення бази до версії 2.1 (додаткове місце) – 11 200 руб.Виписати рахунок
7. КОРИСТУВАЧІ ПРОГРАМНОГО КОМПЛЕКСУ Внині «Ваш дім»використовують понад 200 організацій з наступних регіонів України: Республіка Алтай, Республіка Башкортостан, Республіка Бурятія, Республіка Карелія, Крим, Чеченська Республіка, Республіка Чувашія, Краснодарський край, Красноярський край, Пермський край , Приморський край, Ставропольський край, Хабаровський край, Архангельська область, Волгоградська область, Іркутська область, Калузька область, Магаданська область, Московська область, Москва, Новосибірська область, Самарська область, Свердловська область, Тверська область, Тульська область, Челябінська область, Ханти- Мансійський автономний округ, Ямало-Ненецький автономний округ.
