Розпорядження спільним майном

Питання-відповідь на тему

Як оформити цю згоду, що потрібно вказати? Декларацію 3-ПДФО тоді, хто має здавати чоловік чи дружина. Дохід від оренди буде перераховано дружині.

При розпорядженні загальним майном дохід відбивається у декларації особи, яка отримує дохід, тобто. у декларації подружжя.

Відповідно до ст. 34 СК Україна майно, нажите подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною власністю. При цьому немає значення, на кого з подружжя придбано це майно. Розпорядження майном, що у спільної власності, здійснюється за згодою всіх учасників (п. 2 ст. 253 ДК РФ). При здійсненні одним із подружжя угоди за розпорядженням загальним майном подружжя передбачається, що він діє за згодою іншого чоловіка.

Передача майна у найм одна із способів розпорядження цим майном.

Хоча згода другого чоловіка і передбачається, але краще його оформити письмово. Це дозволить уникнути можливих суперечок щодо розпорядження майном. У згоді зазначається, що чоловік висловлює згоду на розпорядження автомобілем шляхом передачі їх у найм. У згоді вкажіть дані автомобіля та договори оренди.

Обґрунтування цієї позиції наведено нижче в матеріалах «Системи Головбух».

Ситуація: Чи потрібно розподіляти між подружжям - співвласниками автомобіля, що продається витрати, на які один з них хоче зменшити доходи від продажу. Майно перебувало у власності не менше трьох років. Платіжні документи щодо витрат оформлені на другого чоловіка

«Витрати не підлягають розподілу між подружжям, і зменшити отримані від продажу майна доходи на витрати, пов'язані з його придбанням, у цій ситуації не вийде.

При продажуавтомобіля, яким людина володіла менше трьох років, податкову базу з ПДФО можна зменшити одним із двох способів:

користуватися майновим відрахуванням не більше 250 000 крб.;
виключити з доходів від продажу майна суму документально підтверджених видатків, пов'язаних з його придбанням.

Чоловік, який хоче зменшити отримані від продажу доходи будь-яким із цих способів, повинен подати до податкової інспекції за місцем проживання декларацію за формою 3-ПДФО* (п. 7 ст. 220, п. 3 ст. 228 ПК РФ).

Відрахування не більше 250 000 крб. надається незалежно від того, за рахунок яких коштів та в якій сумі було понесено витрати на придбання проданого майна. Це випливає із підпункту 1 пункту 2 статті 220 Податкового кодексу РФ. Отже, чоловік, який від імені продає майно, оплачене від імені другого чоловіка, має право скористатися відрахуванням без будь-яких обмежень.

Зменшити отримані від продажу майна доходи на витрати, пов'язані з його придбанням, у цій ситуації не вдасться. Щоб скористатися цим способом, понесені витрати мають бути зроблені чоловіком, який продає майно. Тобто витрати мають бути підтверджені документами, оформленими безпосередньо на ім'я чоловіка, який подає декларацію з ПДФО. Розподіляти ці витрати між подружжям-співвласником теж не можна. Це випливає із буквального тлумачення положень підпункту 2 пункту 2 статті 220 Податкового кодексу РФ.

Головбух радить: Є аргументи, які дозволяють одному з подружжя зменшити свій дохід від продажу майна, навіть якщо документи, якими підтверджено витрати на його придбання, оформлені на іншого подружжя. Вони полягають у наступному.

Майно, набуте у шлюбі,є спільно нажитим (спільної власністю) незалежно від цього, чиє ім'я воно було придбано або від імені якого було оплачено (ст. 34 Сімейного кодексу РФ). Тому у відносинах, пов'язаних з придбанням майна у спільну власність та з реалізацією спільно нажитого майна, подружжя, яке перебуває у зареєстрованому шлюбі (без шлюбного контракту), має рівні права. При здійсненні одним із подружжя угоди за розпорядженням загальним майном передбачається, що він діє за згодою іншого чоловіка (п. 2 ст. 35 Сімейного кодексу РФ).

Однак така позиція може спричинити суперечку з податковою інспекцією. Офіційних роз'яснень, які б дозволяли одному з подружжя зменшувати податкову базу з ПДФО за рахунок витрат, понесених іншим чоловіком, немає. Тому, розглядаючи подану декларацію, інспекція може відмовити у застосуванні цього способу зменшення податкової бази з ПДФО та обмежитися податковим вирахуванням у межах 250 000 руб. Оскаржити таке рішення можна у порядку, встановленому главою 19 Податкового кодексу РФ».