Розрахунок кредиту на нерухомість
Щоб розрахувати параметри кредиту на нерухомість, ви повинні визначитися або з вартістю нерухомості, яку плануєте придбати, або з розміром посильного щомісячного платежу за кредитом.
Наприклад, вартість нерухомості становить 2000000 руб. Однією з основних вимог банку при наданні кредиту є сума первісного внеску, що зазвичай виражається в мінімальному відсотку від вартості нерухомості, що купується. Зважте свої можливості і, узгоджуючи з вимогою банку за величиною початкового внеску, визначте прийнятний собі відсоток (наприклад 30%).
Для обчислення розміру щомісячного платежу за кредитом залишається визначити схему виплат, величину щомісячної процентної ставки за кредитом та термін кредитування. Калькулятор розраховує як ануїтетні платежі, і диференційовані. При цьому треба мати на увазі, що більшість банків віддає перевагу ануїтетним платежам.
Крім того, калькулятор має функцію зворотного розрахунку, яка передбачає розрахунок вартості придбаної нерухомості виходячи із суми щомісячного платежу за кредитом: для диференційованих платежів – це сума першого платежу (далі вони зменшуються), а для ануїтету – сума постійного щомісячного платежу. При цьому спочатку калькулятор розраховує вартість нерухомості, на яку можна розраховувати, а потім параметри кредиту.
Даним калькулятором можна скористатися для розрахунку будь-якого споживчого кредиту.
Розрахувати кредит на нерухомість
Останні новини за програмою "Молода родина"
Нещодавно спілкувалася з молодою людиною, яка попросила мене заповнити 3ндфл на майновий відрахування, попередив, що материнський капітал був використаний. У договорі це небуло відбито. За його словами заповнила декларацію, а коли стала катувати скільки він заплатив особистих коштів, то з'ясувалося.
П'ять регіонів України не уклали з Мінбудом угоди щодо реалізації федерального проекту "Житло" нацпроекту "Житло та міське середовище" та не затвердили регіональні показники. Про це повідомив на нараді міністр будівництва та житлово-комунального господарства України Володимир Якушев.