Що не можна робити при переплануванні кухні - новини компанії - Кухні Марі Едель
При переплануванні не допускається: - погіршення умов експлуатації будинку та проживання громадян, у тому числі утруднення доступу до інженерних комунікацій, вимикаючих пристроїв та інші заходи (роботи), що спричиняють погіршення умов експлуатації багатоквартирного будинку та проживання громадян; - порушення вимог будівельних, санітарно-гігієнічних, експлуатаційних норм та правил пожежної безпеки для багатоквартирних будинків.
Часта помилка у власників квартир із газовим обладнанням, облаштувати квартиру – студію. Втіливши задуманий, об'єднаний простір визнається кухнею - їдальнею, а згідно з пожежними нормами приміщення з газовою плитою повинно мати двері до решти всіх приміщень квартири для запобігання розповсюдженню вогню при пожежі. Порушуються будівельні та санітарні норми: "над житловими приміщеннями в багатоквартирних житлових будинках не можуть розташовуватися кухні." Тим самим порушуються права сусідів, які живуть знизу – над їхньою кімнатою буде частина кухні-їдальні.
Рішенням такого об'єднання може бути повний або частковий демонтаж стіни між кухнею і кімнатою з установкою в проріз дверей або розсувної перегородки. Найчастіше ставиться розсувна перегородка, яка при необхідності повністю відкриває простір кухня-кімната. Таке перепланування можна узгодити. Об'єднання кухні з житловою кімнатою або збільшення кухні за рахунок житлової кімнати припустимо при електроплиті на кухні.
Перенесення кухні можливе: якщо квартира знаходиться на першому або другому поверсі при нежитловому першому.
При перенесенні кухні вентиляцію необхідно вести від вентканалу колишньої кухні, заборонено приєднання до вентканалів вбиральні або ванної кімнати. СНиП 31-03-2003: «Повітря зприміщень, в яких можуть виділятися шкідливі речовини або неприємні запахи, повинен видалятися безпосередньо назовні та не потрапляти до інших приміщень будівлі, у тому числі через вентиляційні канали».
Кухня повинна мати природне освітлення відповідно до п.9.12 СНіП 31-03-2003, п.5.1 СаНПіН 2.1.2.2645-10. У кухні, що влаштовується, або має бути вікно, або надходити світло через вікно іншої кімнати (хоча б через скляні перегородки).
Забороняється переносити кухні на території санвузлів, ванної, вбиральні. У п.3.8. СаНПіН2.1.2.2645-10 та п.9.22 СНиП 31-03-2003 зазначено: “У квартирах не допускається: розташування ванних кімнат та туалетів безпосередньо над житловими кімнатами та кухнями за винятком дворівневих квартир, у яких допускається розміщення вбиральні та ванною (або душовою) безпосередньо над кухнею. Таким чином вважається, що якщо ви заїхали площею своєї кухні на площу санвузла, ванної, вбиральні, то ви погіршили свої житлові умови, оскільки ваша кухня опинилася під мокрою зоною сусідів.
А ось коридор і темну кімнату в квартирі, при правильному розташуванні "мокрих зон" можна використовувати.