Що потрібно врахувати під час укладання договору на енергоаудит (Чирков Е
Енергетичне обстеження - збирання та обробка інформації про використання енергетичних ресурсів з метою отримання достовірної інформації про обсяг використовуваних енергетичних ресурсів, показники енергетичної ефективності, виявлення можливостей енергозбереження та підвищення енергетичної ефективності з відображенням отриманих результатів в енергетичному паспорті (п. 7 ст. 2 Закону про енергозбереження).
Скільки коштує не проводити енергообстеження?
За результатами енергообстеження складається звіт та оформляється енергетичний паспорт. Звіт є основою для написання програми з енергозбереження. Згідно з ч. 8 - 10 ст. 9.16 КоАП Україна недотримання термінів проведення обов'язкового енергетичного обстеження тягне за собою накладення адміністративного штрафу на посадових осіб у розмірі від 10 тис. до 15 тис. руб., на юридичних осіб - від 50 тис. до 250 тис. руб. Недотримання вимоги про подання копії енергетичного паспорта в уповноважений федеральний орган виконавчої влади загрожує накладенням адміністративного штрафу на посадових осіб у розмірі 5 тис. руб., На юридичних осіб - 10 тис. руб. тягне за собою накладення адміністративного штрафу на посадових осіб у розмірі від 30 тис. до 50 тис. руб., На юридичних осіб - від 50 тис. до 100 тис. руб.
Чи можна проводити наступні енергообстеження?
Якщо споживання бюджетною установою енергоресурсів не перевищує встановленого обсягу, то згідно з ч. 1.1 ст. 16 Закону про енергозбереження замість проведення обов'язкового енергообстеженняустанова має право подати інформацію про енергозбереження та про підвищення енергетичної ефективності. Інформація подається до уповноваженого федерального органу виконавчої влади з питань проведення енергетичних обстежень. Якщо сукупні витрати на споживання природного газу, мазуту, теплової енергії, вугілля, електричної енергії (за винятком моторного палива) перевищили встановлений Урядом Україна обсяг, установа зобов'язана провести енергообстеження протягом двох років після закінчення календарного року, у якому зафіксовано перевищення витрат.
Хто проводить енергообстеження?
Енергообстеження проводить енергоаудиторська організація. Такою діяльністю мають право займатися лише особи, які є членами саморегулівної організації в галузі енергетичного обстеження (ч. 4 ст. 15 Закону про енергозбереження). Організація, яка проводить енергетичне обстеження, оформляє енергетичний паспорт і складає звіт про проведення обстеження. Розглянемо деякі особливості виконання контракту на проведення енергоаудиту.
Обов'язки сторін під час укладання договору щодо енергозберігаючих заходів
Договір про проведення енергоаудиту є договором надання послуг. Відповідно до п. 1 ст. 779 ЦК України за договором відплатного надання послуг виконавець зобов'язується за завданням замовника надати послуги (здійснити певні дії або здійснити певну діяльність), а замовник зобов'язується сплатити за ці послуги. На підставі ст. 309 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов та вимог закону, інших правових актів.Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, за винятком випадків, передбачених законом. У силу ст. 783 ДК України до договору надання послуг застосовуються загальні положення про підряд (ст. ст. 702 - 729 ДК РФ), якщо це не суперечить ст. ст. 779 - 782 ДК РФ, і навіть особливостям предмета договору возмездного надання послуг.
Якщо робота виконана неякісно
У силу п. 4 ст. 753 ЦК України здача результату робіт підрядником та приймання його замовником оформляються актом, підписаним обома сторонами. На підставі п. 1 ст. 721 ЦК України якість виконаної підрядником роботи повинна відповідати умовам договору підряду, а за відсутності або неповноти умов договору - вимогам, які зазвичай пред'являються до робіт відповідного роду. в межах розумного терміну бути придатним для встановленого договором використання, а якщо таке використання договором не передбачено - для звичайного використання результату роботи такого роду. Відповідно до п. 1 ст. 720 ЦК України замовник зобов'язаний під час приймання роботи у разі виявлення відступів від договору, що погіршують результат роботи, або інших недоліків у роботі негайно заявити про це виконавцю. Згідно з п. 1 ст. 723 ЦК України у випадках, коли робота виконана з відступами від договору, що погіршили результат роботи, або з іншими недоліками, які роблять результат непридатним для передбаченого у договорі використання, або у договорі відсутня відповідна умова непридатності для звичайного використання, замовник має право на свій вибір вимагати. від виконавця: - безоплатного усунення недоліківв розумний термін; - пропорційного зменшення встановленої за роботу ціни; - відшкодування своїх витрат на усунення недоліків, коли право замовника усувати їх визначено в договорі підряду (ст. 397 ЦК України). не влаштовує замовника, він має право відмовитись від підписання акта. У документі робиться позначка про відмову, і акт підписується лише виконавцем. Односторонній акт може бути визнаний судом недійсним лише у випадку, якщо мотиви відмови від підписання акта визнані ним обґрунтованими (п. 4 ст. 753 ЦК України). Названа норма захищає інтереси виконавця, якщо замовник необґрунтовано відмовився від належного оформлення документів, що засвідчують приймання. Таким чином, відмова у задоволенні вимог, заснованих на односторонньому акті приймання виконаних робіт, можлива лише у разі обґрунтування замовником відмови від підписання акта. Розглянемо кілька спірних ситуацій.
Чи може замовник розірвати договір, якщо він не задоволений якістю виконання роботи?
А якщо виконавець вважає, що замовник встановив невірні критерії якості результату роботи?
А якщо виконавець вважає, що замовник прискіпується до якості, щоб не платити за контрактом?
При укладанні контракту на виконання науково-дослідної роботи як визначати критерії якості?
Чи можна не платити, якщо робота виконана неякісно?
Якщо порушено терміни здачі роботи
За правилами, встановленими п. 1 ст. 708 ГК РФ, у договорі зазначаються початковий та кінцевий терміни виконання робіт. За погодженням між сторонами у договорі можуть бути передбачені терміни завершення окремих етапів робіт. На підставі п. 3 ст. 715 ЦК України, якщо під час виконання роботистане очевидним, що вона буде зроблено належним чином, замовник вправі призначити виконавцю розумний термін усунення недоліків. Якщо у призначений термін недоліки не усунуті, замовник має право відмовитися від договору або доручити виправлення робіт іншій особі за рахунок підрядника, а також вимагати відшкодування збитків. З огляду на п. 2 ст. 405 ЦК «Україна» замовник може відмовитися від договору, якщо внаслідок прострочення виконання він до нього втратив інтерес.
Чи зобов'язаний замовник платити, якщо виконавець виконав роботу після розірвання договору?
Якщо ви не знайшли на цій сторінці потрібної вам інформації, спробуйте скористатися пошуком по сайту: