Що робити, якщо у вас постраждав офіс від затоки
Ви знімаєте офіс у будинку старого житлового фонду. Провели величезний ремонт та витратили на це пристойну суму грошей. Усі співробітники приготувалися добре попрацювати, але у житті кожної компанії настають сірі часи. Решту будівлі ніхто не ремонтував уже років сорок. Покрівля – просто решето. Відразу після завершення у вашому офісі ремонту "несподівано настала весна".
Сніг на даху почав різко танути, і коли ви прийшли на роботу в понеділок, в офісі все плавало. Намокли не лише стіни та нові меблеві столи, а й залило всю дорогу офісну техніку: комп'ютери, принтери та великий копіювальний центр фірми Xerox. Що робити?
Насамперед, заспокоїтися та продумати, в яку суму вам обійдеться ремонт, сформулювати свої вимоги письмово. А потім зателефонувати до спеціалізованої фірми, яка займається проведенням будівельних експертиз. Вони професійно володіють інформацією про те, які методи оцінки збитків.
До вас виїдуть люди, оглянуть приміщення, сфотографують стан справ і розпочнуть складання акта огляду, до якого за потреби інша сторона може внести свою думку.
Дата огляду має бути обов'язково письмово узгоджена зі стороною відповідача. Після цього досвідчені експерти розпочнуть визначення наслідків затоки офісу. Ними буде проведено оцінку збитків нерухомості.
Розроблять кошторис на проведення відновлювальних робіт та заходів. Усі розцінки на цей ремонт будуть державними (для судового розгляду мають значення лише державні ціни). Вартість матеріалів братиметься з наданих вами чеків. Для правильного складання укладання збитків від затоки потрібно надання низки документів.
Потрібен акт експлуатаційної контори, дефектна відомість, документ, що засвідчує право власності, план поверхів, копії або виписки з особового рахунку та паспортні дані власника (якщо затока сталася з вини фізичної особи).
На підставі виданого вам екземпляра висновку, в якому фігуруватиме експертна оцінка збитків, ви можете вимагати від власника будівлі як від безпосереднього винуватця відшкодування збитків.
У разі відмови власник офісу може звернутися до суду. Витрати на проведення експертизи, всі судові витрати та сума збитків буде покладено на винуватця аварії. Для представлення ваших інтересів у суді найкраще запросити досвідченого адвоката.