Свідоцтво про право власності – як уникнути підробки свідоцтва про державну

Купуєте квартиру чи будинок? Перевірте, чи справжнє свідоцтво у продавця чи переконайтеся у його праві власності через державні органи.

право

Шахраї постійно знаходять шляхи обману покупців і часто використовуються підроблені документи, наприклад, свідоцтво про право власності теж може бути фальсифіковано. Відрізнити підробку і не помилитися можна — потрібно лише звернути увагу на низку факторів.

Навіщо підробляють свідоцтво про реєстрацію права власності?

Папери додому фальсифікують під час продажу та оренди нерухомості. Це робиться в тому випадку, якщо нерухомість не належить шахраям і ті просто хочуть переконати покупців, що вони є власниками.

Як правило, якісні підробки свідоцтва про державне право власності зустрічаються не так часто, але людині без досвіду складно визначити на перший погляд, чи є документ справжнім чи підробкою. Найчастіше найбільш надійним ознакою є водяні знаки, оскільки вони створюються з допомогою складного технологічного устаткування на стадії відбитка листів. Серед документів різних поколінь вони різні, але все ж таки відчутні.

Свідоцтво про державну реєстрацію права власності: як відрізнити підробку

  • Відсутність водяних знаків. Вони є на документах такого типу в обов'язковому порядку.
  • Розмиті, нечіткі букви. На оригінальному папері всі частини мають бути відбиті.
  • Сліди виправлень, підчищені частини.

Витяг з ЄДРП допоможе

Одним із найбільш надійних варіантів перевірки того, чи є документ справжнім, а особа — власником нерухомості, це витяг з єдиногодержавного реєстру прав на нерухомість. Якщо отримати звідти виписку, це буде гарантією того, що продавець не обманює.

Інші варіанти обману

Але справжність такого документа як свідоцтво про право власності на квартиру — не завжди показник того, що все чисто і житло варто купувати. Замість підробки документів додому часто фальсифікують паспорти, тому слід переконатися, що все гаразд і щодо цього.

Одним із шляхів вирішення проблеми може стати звернення до професіоналів. Вони допоможуть відрізнити підробку свідоцтва на право власності та перевірять чистоту об'єкту нерухомості. В цьому випадку буде простіше продати частку в квартирі або купити будинок, не побоюючись, що ви станете жертвою шахраїв.