Танхаус - що це таке читати статтю

Дослівно "townhouse" перекладається з англійської як "міський будинок". Насправді таунхаус є проміжною ланкою між приватним будинком та квартирою. Таунхауси являють собою комплекс 2-х і 3-ох поверхових будинків, поєднаних спільними бічними стінами та єдиною архітектурною концепцією. При цьому власник кожного звареного будинку має індивідуальний вхід, під'їзд, систему опалення, невелику ділянку перед будинком.

Спільними залишаються лише стіни між двома будинками та дах. Планування таунхауса передбачає, що на першому поверсі розташовуються господарські приміщення (передпокій, кухня, вітальня та комора). На другому поверсі зона роботи та відпочинку (спальня, кабінет, бібліотека тощо). Іноді у таунхаусах передбачений цокольний поверх.

Там за бажанням власника можна облаштувати спортзал, більярд або бас Основні переваги: Ціна. Напевно найвагоміший аргумент на користь цього типу нерухомості. Таунхауси набагато дешевше в будівництві, ніж індивідуальний котедж. Це економією під час використання будматеріалів (на 15% рахунок несучих стін) і скороченням робіт пов'язані з прокладанням комунікацій (економія 30%).

Якщо порівнювати ціну квартири та таунхауса, то останній, зазвичай, виявляється у суттєвому виграші. Найчастіше таунхауси бізнес класу можна порівняти з вартістю звичайної міської трикімнатної квартири. Але при цьому варто відзначити, що якщо таунхаус і квартира розташовані в самому центрі, різниця цін помітно стирається і на перший план виходить престижність району Великі можливості для планування та інтер'єру. У міській квартирі, наприклад, виникнуть серйозні проблеми з облаштуванням басейну або сауни. У таунхаусі таких обмежень немає. Близькість природи.

Можливі недоліки:

Якщо ви хочете великий город обгороджений високим парканом вам краще підійде приватне домоволодіння. · Вищі (у порівнянні з квартирою) витрати по комунальних платежах.
Наявність сусідів. Можна розглядати як недолік і як перевагу. Все залежить від того, як подивитися на цю ситуацію. У будь-якому разі вас не затоплять сусіди згори.
Природно на першому етапі зіставте бажання придбати таунхаус і свої фінансові можливості. Знайшовши відповідний варіант, перевірте наявність усіх документів.
Купуючи будинок, ви отримуєте у власність прилеглу ділянку. Насправді, це не так. Принципи будівництва будинку схожі з будівництвом багатоквартирного будинку. Тому після закінчення будівництва земля переходить у колективну власність ТСЖ і належить вам формально. Тесть ви можете розбити на ній клумби, але побудувати на ній, наприклад, лазню не вдасться.