Топ-5 експериментів із будівництвом житла, «Мій район»
Як будувати швидко, безпечно та недорого? Сьогодні вчені та інженери пропонують будівельникам дивовижні технології. Розкажемо про найцікавіші тренди.
Головне - розрахунок. Поняття «Інформаційне моделювання будівлі» (BIM - Building Information Modeling) з'явилося нещодавно, але багато в чому воно визначить розвиток будівельної галузі. З 2016 року в Україні розпочато розробку документів, які зобов'яжуть будівельників використовувати BIM при роботі з держзамовленнями.
У чому суть? Спочатку збирається вичерпна інформація про будинок: скільки в ньому буде поверхів, якого кольору покрівля, чи є поряд інші об'єкти тощо. - Аж до зносу. І пропонують оптимальні інженерні рішення, які позначаться у кресленнях, візуалізаціях, специфікаціях та графіку.
BIM припускає, що об'єкт проектується як єдине ціле. І зміна одного з параметрів спричиняє автоматичне підстроювання інших.
Досі у будівництві, особливо у приватному, кожна система проектується окремо. Почали зводити, наприклад, котедж зі складним фасадом, стали проводити газ і раптом дізнаються, що газові труби повинні йти зовнішньою стіною.
У бойлерній необхідно вікно. А для водопроводу та каналізації треба продовбати стіни та перекриття. Прикладів, коли одна система будинку воює з іншою, не порахувати.
Як пояснив «Моєму району»Валерій Мальцев, директор з маркетингу інженерно-консалтингової компанії ENGEX, BIM — це ще один з методів енергозберігаючих технологій. Під час підготовкиграмотних концепцій витрати на комунальні послуги та обслуговування можуть бути знижені чи не вдвічі.
— При цьому слід розуміти, що енергозбереження не обов'язково пов'язане із купівлею дорогого обладнання. Найчастіше найефективнішими виявляються недорогі чи зовсім безкоштовні рішення, — каже Мальцев.
Будинок-контейнер. Ще одна популярність, що набирає популярності, — модульні будинки. Спочатку вони збиралися із морських контейнерів. Але на Заході серйозно вдосконалили підхід, не змінюючи суті: конструкція з блоків зводиться за лічені години і коштує недорого.
Будинку-модулю не потрібен міцний фундамент, конструкція монтується із готових блоків. У їхні стіни вже закладено електропроводку, труби. Складання модулів на виробництві займає 1–4 місяці, зведення будинку – добу. Ціна в середньому близько 1,8 мільйона рублів за 60 кв. м.
Ірина Михайлина — власниця такого будинку — вже прожила в ньому першу зиму:
— Будинок теплий та просторий. Коли дочка підросте, плануємо ще кілька блоків придбати — розширимо дитячу та терасу.
Копію петербурзького Зимового палацу біля Теплого Стану бачив, мабуть, кожен, хто проїжджав МКАДом у цьому районі. Але мало хто знає, що ця будівля збудована за унікальною технологією з теплоефектних тришарових блоків, виготовлених з керамзитного пилу та тирси черепашника.
Винахідник цього матеріалу, а також технології будівництва — Валерій Лєщиков, доктор технічних та економічних наук, заслужений інженер України. У його арсеналі — близько півсотні патентів на розробки, від прес-форм та будівельних блоків до технологічних ліній з їхнього виробництва та бетонозмішувальних систем.
Всі його винаходи випробовуються в Московському науково-дослідному інституті будівельної промисловості (НДІ «Теплостен»), який він і очолює.
При цьому працює Лєщиков не на дорогій сировині, а на звичайних відходах: наприклад, він вигадав надлегку, але міцну черепицю із пластикової пляшки. А за допомогою заздалегідь пронумерованих теплоефектних блоків житловий будинок, як із кубиків Лего, збирається за добу силами пари будівельників. Їм для цього знадобиться лише відро плиткового клею. Сьогодні за патентами Лещикова працюють понад 150 заводів від Камчатки до Калінінграда і вже збудовано близько 5 млн кв. м житла.
Взимку тепло, влітку прохолодно. Такі будинки зводяться на дерев'яному чи металевому каркасі, всередину нього вставляються спресовані солом'яні блоки. Найчастіше їх роблять із житньої соломи, яку не їдять гризуни (на відміну від пшеничного). Ці блоки додатково утеплювати не треба. Вони мають низьку теплопровідність у порівнянні з деревом або каменем. Це означає, що взимку солом'яний будинок швидше нагріється, а ось влітку у ньому буде прохолодно.
Будинки виходять легкими, тож не вимагають серйозного фундаменту. Крім цього, солом'яні будівлі вогнестійкі. Будівля покривається глиняною штукатуркою завтовшки 3 сантиметри і після цього може витримувати напір вогню майже дві години. Також глина перебирає функції регулятора вологості. За сухої погоди вона віддає вологу, за вологої — вбирає її.
Солом'яний будинок потребує суворого дотримання технології будівництва. Блоки повинні бути сухими і щільно покладеними, в обробці не повинно бути щілин, інакше при попаданні води будинок згниє за кілька років.
Надрукований будинок. У підмосковному місті Ступіно нещодавно «віддрукували» одноповерховий житловий будинок на будівельному 3D-принтері, схожому на баштовий кран. Будинок площею 38 м2 був «віддрукований»повністю за 24 години. За цей час принтер зробив бетонні стіни та перегородки, а також незнімну опалубку для стрічкового фундаменту будівлі та колон залізобетонного каркасу. На доведення пішло ще півтора місяці — у нього з'явилися дах, вікна, теплоізоляція, комунікації, внутрішнє оздоблення тощо.
Планування будівлі включає передпокій, ванну кімнату, зону відпочинку та компактну кухню. Важливо згадати, що будинок із принтера може бути будь-якої форми: звичною квадратною, круглою або комбінованою. Поверховість друкованих будівель — до трьох поверхів.
Підготували Анастасія Калініна, Олена Володіна, Сергій Лебедєв