Тріщини в стінах, цоколі та вимощення будинку, BuilderClub

Питання поставило:DVK

Оскільки мова зайшла за фундамент, дозвольте поставити ще одне питання на нову тему.

Всі стіни в дрібних тріщинах завтовшки від кількох мм до декількох см, є наскрізні. Цоколь досить високий (50-70 см точно не міряв) з штукатуркою, що зруйнувалася, і тріщинами, що зустрічаються. Відмоска відійшла від цоколя і трапляються трав'яні проростки. Але це капітальні руйнації, саме незначні. Я планую стягнути будинок металом. По кутах встановити 100 куточок на всю висоту будинку і навіть заглибити на 0,5 метра. Зверху та внизу (0,5 метра від даху та на рівні цоколя) стягнути смугою. Мета запобігти можливим подальшим руйнаціям.

І хочу уточнити:

Чи можна робити єдину стяжку для коробки та фундаменту?
Якщо так, то чи можна зміцнювати фундамент? Або забетонувати кути та посередині довгої 9 метрової стіни?
Чи можна робити єдину конструкцію: штукатурка цоколя+відмоска. Покласти ту саму сітку, що аримує, половину на цоколь, половину на відмоску і залити бетоном. Десь на сайтах знаходив інформацію, що відмоску так само необхідно утеплювати ЕППЗ?

Буду вдячний за кваліфіковану допомогу у цьому питанні.

Коментарі

Для того, щоб щось радити з цього питання, нам потрібна така інформація:

фото всіх стін будинку в цілому, із зазначенням тріщин;
фото тріщин поблизу;
фото цоколя та вимощення;
які у Вас на ділянці ґрунти, яка глибина пролягання ґрунтових вод?
як давно всі ці тріщини існують, чи збільшуються якісь з них?

Валерію, дякую за виділення нової гілки!

Фото зроблю. Ґрунтові води досить глибоко (у підвалах у селі немає).

А ось як давно існують і чи збільшуються – це питання складне.

Прикріплюю фото. Усіх тріщин немає, але фото достатньої якості для збільшення.

Вчора випав сніг, тож детальних знімків не вийде, але сподіваюсь, що спільне розуміння буде.

З повагою, Дмитро.

Дякуємо за привітання, Вам теж всього найкращого!

Валерію, дякую за допомогу!

З нетерпінням буду чекати.

Здрастуйте, Дмитре. У вас є проблеми з фундаментами. Зміцнення стінок стяжками вам поки не потрібно, кладка у вас не розвалюється. Необхідно вирішити проблему з фундаментами та поява тріщин, якщо не припинитися, то сильно сповільниться.

По-перше, необхідно відновити вимощення, робити це в теплу пору року.

По-друге, зробити нормальне відведення води з даху – у вас на висоту 30-40 см стіни замочує (видно що їх штукатурили, але зроблено неправильно).

Не забудьте, що ухил вимощення повинен бути від будинку. Якщо до будинку біжать поверхневі води, їх також необхідно відвести. Боюся мокрі стіни підвалу у вас не лише через погану вентиляцію. Виконавши все це, у вас має зупинитися деформація фундаменту (зверніть увагу на фото 4, де похилі тріщини – швидше за все ця частина будинку, де вікно сідає).

Це те, що необхідно зробити насамперед.

Дякую за швидку відповідь і дозвольте уточнити:

Я правильно зрозумів, що будинок можна не стягувати? (але для себе хочу уточнити, в принципі: Чи можна робити єдину стяжку для коробки тафундаменту?)
Чи достатньо відновити відмоску та цоколь?

Якщо так, то повернуся до свого питання: "Чи можна робити єдину конструкцію: штукатурка цоколя+відмоска. Покласти ту ж аріміруючу сітку половину на цоколь, половину на відмоску і залити бетоном. Десь на сайтах знаходив інформацію, що відмоску також необхідно утеплювати ЕППС?"

І уточнити – прибирати існуючу відмоску чи можна реставрувати наявну?

Ще у сусідів цоколь і відмоска покриті якимось прогумованим шаром, а відливів на даху немає. Хтось їм так порадив і зробив, але деталей дізнатися не можу. Що це за технологія?

Зі захопленням, Дмитре.

Свагоре, добрий день!

Чому постало питання стяжки, не хотілося б зробити внутрішні роботи і потім регулярно боротися з тріщинами.

Прикріплюю декілька фото внутрішнього стану стін.

Випадково натиснув "написати", тому продовжу:

Здрастуйте, вибачте, що зник, багато справ.

Справа в тому, що боротися з тріщинами при просідання фундаменту стяжками у вас не вийде. Або принаймні буде малоефективно. Стяжки виконують для того, щоб збільшити жорсткість будинку або притягнути стіни, що відходять. Наприклад для колодязної кладки або кладки з лицювальною цеглою, коли відходить верхній шар. Спочатку треба вирішити проблему із фундаментами, потім уже можна буде "підтягнути" тріщини. Але навіть при цьому стяжка виконується трохи інакше. Єдину стяжку, що захоплює фундамент та стіни будинку робити можна, але метал у ґрунті треба буде захищати більш надійно.

На рахунок прогумування вимощення та цоколя нічого вам сказати не можу, потрібні ще дані. Але ваші сусіди могли надати будинку ведмежупослугу, закривши відмост і цоколь від провітрювання. Найменше - може завестися грибок, гірше, якщо капілярна волога постійно присутня за прогумованим шаром.

Утеплювати чи ні вимощення залежить від кількох факторів. Оскільки це досить дорого, то треба розуміти, що утеплення вимощення майже завжди в +, але ефект може бути незначним. По-перше тут треба вважати глибину промерзання грунту за вимощенням. Якщо ця глибина менша, ніж глибина закладення вашого фундаменту, то утеплення, в принципі і не потрібно, так як це максимум не дасть грати ґрунту безпосередньо під вимощенням і дозволить їй прослужити довше (і то якщо ґрунти пучинисті). Але, швидше за все, дешевше стежитиме за нею відновлювати час від часу. Подивіться глибину промерзання ґрунту у вашому районі (в інтернеті майже для всіх районів можна знайти відразу, або напишіть свій район, я по БНіП порахую) і якщо у вас фундамент глибший – утеплювати не будемо.

З приводу робити нову або відновлювати - дивіться самі, я бачив лише 1 ваше фото з вимощенням і сказати тут важко. Якщо вимощення зроблено зовсім не правильно (немає ухилу від будинку, відійшла сильно від цоколя тощо), то краще виконати нову. Можна використовувати стару як підкладку під нову, але це задере високо нову, можливо, буде не зручно експлуатувати її.

Відведення води з даху рекомендую зробити в будь-якому випадку або за рахунок збільшення звису до 400-500мм або за рахунок відведення води в жолобах та скиданням за межі вимощення.

Добридень! Спасибі за відповідь!

Намагався знайти глибину промерзання – не вийшло.

Будинок знаходиться в Донецькій області (Україна), будь ласка підкажіть глибину промерзання.

Я постараюся найближчими днями зробити більш докладні фото, щоб визначитися зі станом і викладу.

З повагою, Дмитро.

Промерзання у Вас – 1м. Карта промерзання грунтів (колишнього СРСР) знаходиться в додатку до статті Розрахунок стрічкового фундаменту.

Валерію, дякую за оперативну відповідь.

А перевірити свій фундамент – це зробити підкоп?

Так :-). Відкопати та подивитися (можна сфотографувати).