Українці, які живуть у Єгипті, розповіли, як змінилося їхнє життя після революції - українська газета
23 та 24 травня в Єгипті відбудуться перші після повалення президента Хосні Мубарака президентські вибори. Але до цього часу єгиптянам ще належить провести референдум щодо нової конституції.
Проте вже зараз зрозуміло: незалежно від результату голосування ісламісти міцно утвердилися у статусі головної політичної сили у Країні пірамід. А тисячі іноземців, які до революції вважали покупку нерухомості в Єгипті вигідним вкладенням грошей, задаються питанням, що на них чекає далі? Про те, як змінилося життя іноземців у Єгипті після революції, "РГ" розповіли українські резиденти відомих курортних міст Хургада та Шарм-еш-Шейх.
"До революції на нерухомість у Єгипті був справжній "бум", - пояснила мешканка Хургади Ірина Архіпова. - Зараз інтерес значно знизився. Але житло все одно купують". Втім сама Ірина про те, що півтора роки тому, напередодні революції, придбала в Єгипті квартиру, не шкодує. "У Хургаді було абсолютно спокійно, нас революція практично не торкнулася. Єгиптяни були дуже добродушними, ми навіть якось ще більше згуртувалися за цей час. А зараз усі особливо чекають на приїзд туристів, тому що якийсь час тому місто було повністю порожнім, адже туристи - "хліб" місцевих жителів".
"Я не шкодую про те, що переїхав до Єгипту, але найближчим часом планую перебратися в іншу країну, - поділився з "РГ" планами на майбутнє житель Шарм-еш-Шейху Костянтин Большаков. - Політичні події дуже позначилися на туристичній сфері, у якій я працюю. Тому шукатиму більш перспективні варіанти. Хоча серед моїх знайомих дуже мало людей, які вирішили виїхати з Єгипту через революції". Костянтин зазначив, що порівняно з минулим роком відтік туристів із Шарм-еш-Шейхустановив 60 відсотків. Інтерес до нерухомості також різко впав. Усі здебільшого намагаються продати квартири. Хоча на цінах це ніяк не позначається – вартість квартир у курортних містах, як і раніше, дуже висока. Підтвердила це і Ірина з Хургади: "На жаль, забудовники Хургади тримають ціни. І навіть є інформація, що до літа деякі компанії ще більше піднімуть ціни".
При цьому більшість українців, які переїхали жити в курортні міста Єгипту, зазначають, що, незважаючи на революційні події, почуваються в повній безпеці. "Про гучні випадки нападів я жодного разу не чув, - з подивом відповів на моє запитання мешканець Хургади Єгор Свиридов. - До революції Єгипет був однією з найспокійніших країн у світі. І хоча після революції багато що змінилося, злочинність все одно низька. А поодинокі. випадки можуть статися у будь-якій країні".
Для іноземців процедура купівлі житла із приходом до влади ісламістів не змінилася. Як і раніше укладається договір купівлі-продажу, який реєструється у суді. Потім можна укласти так званий "Грін-контракт", який дає право на проживання в країні протягом п'яти років, але в цьому випадку протягом усього терміну не можна перепродати нерухомість. Якщо вартість придбання перевищує 85 тисяч доларів, то необхідно сплатити податок (до речі, про те, що цей податок не скасовується, ісламісти, прийшовши до влади, нагадали насамперед). Але такі покупки трапляються досить рідко.
До речі, власність у Єгипті користується популярністю не лише серед українців. "У моєму будинку на 25 квартир мешкають 5 єгиптян, 5 українських, а решта - німці". Іноземцям дуже подобається місцевий клімат, що допомагає вилікувати астму. Жителі північних країн перебираються сюди на постійне місце проживання. Багато хто приїжджає з дітьми.Втім, за статистикою, для особистого проживання іноземці купують лише 40 відсотків нерухомості. В інших випадках вони використовують житло в Єгипті як інвестиції: здають квартири в оренду або купують їх на ранній стадії забудови, а потім продають за вищу ціну.
60 відсотків іноземців розглядають купівлю житла у Єгипті як інвестиції