Урок 2, А куди ж люди вкладають гроші, Ваш Актив №1

оголосіть весь список, будь ласка!

У своїх книгах Роберт Кійосакі багато говорить про шлях до «квадранта ІНВЕСТОР», але не каже, куди саме можна і потрібно вкладати гроші. Це і зрозуміло: ми в Україні, а він у далекій Америці, де інвестувати та відкладати гроші як вранці зуби почистити.

І все-таки давайте прикинемо, які варіанти є у нас, мешканців пострадянського простору. А вони (про щастя!) вже є досить різноманітні.

Домовимося одразу, що всі варіанти інвестицій ми розглядатимемо виключно з точки зору НАКОПЛЕННЯ коштів.

Отже, є такі варіанти:

  • Бізнес
  • Нерухомість
  • Цінні папери (акції, облігації…)
  • Банк
  • ПІФ (пайовий інвестиційний фонд. Найчастіше працюють при банках)
  • Хедж-фонди
  • ОФБУ (загальний фонд банківського управління. При банках)
  • Страхова компанія
  • Довірче управління

Перші три способи вкладення мають один «мінус»: вони забирають Ваш особистий час! Тому їх важко назвати «пасивним капіталом». Ми розглянемо їх, звичайно, разом з усіма, але для розрахунків ми візьмемо лише ті варіанти, які дають прибуток автономно від Вас. Як і має бути при отриманні ренти. Розглянемо їх у порядку.

урок
Бізнес

Тож куди вкласти гроші в Активний Бізнес чи Пасивний Капітал?

Коротка відповідь: І у свій бізнес і створити Пасивний капітал (він же: Заначка, Резервний капітал, Особистий капітал, Фамільний капітал)

Існує 3 типи ризиків при вкладенні грошей:

  • Ринкові (зміна доходності залежно від ринку)
  • Кримінальні
  • Форс-мажорні

А при вкладанні грошей «у свій бізнес» існує 5 типів ризиків:

Я не говорю про те, що вкладати гроші в бізнес не треба. ТРЕБА (якщо Ви в душі – підприємець!)! Активний капітал – це ПОЧАТОК ВСІХ ПОЧАТОК. Але чим крутіший Ваш бізнес, тим більше необхідний РЕЗЕРВ або як його ще називають Пасивний капітал.

Для online – бізнесу список «якщо» може бути й коротшим, тільки це все одно БІЗНЕС => треба постійно бути в обоймі, щось оновлювати, вигадувати, створювати новинки... Ми ж зараз говоримо про доход, який приходить до нас сам. Кожного 1-го числа.Спостереження із життя. Найцікавіше, що коли Лідер має за спиною свій особистий/резервний капітал, який працює автономно і під стабільний відсоток – це ліки від багатьох стресів, це вітамін, який зміцнює здоров'я Лідера. Ця «заначка» як ніщо інше зміцнює нервову систему! Лідери, які вже мають «прикриту спину» у вигляді Пасивного капіталу, спокійніше ведуть бізнес, приймають більш ризиковані рішення, впевненіше обходять конкурентів.

Як може виглядати ідеальна картина розподілу коштів?

Ось так: 80% - Активний капітал (АК), який інвестується самим бізнесменом у свій бізнес(и)

20% - пасивний капітал (ПК), який працює автономно

Частки насправді залежать від віку інвестора та від мети.

  1. Якщо мета - бути просто зайнятим, то 80% АК / 20% ПК нормальне співвідношення. Вік інвестора: 30 – 50 років.
  2. Якщомета - просто отримувати щомісяця гроші, при цьому мати можливість тижнями не з'являтися на роботі, то співвідношення може бути навпаки: 20% АК / 80% ПК, або максимум 50% АК / 50% ПК. Вік інвестора: 40 - 50 років і більше.

Короткий відступ для тих, хто вже має 4 бізнеси, хотілося б ще й гроші…

За великим рахунком, вкладаючи у фондовий ринок (ПІФ, ОФБУ, Довірче Управління), Ви теж вкладаєте в бізнес (Ви ж є власником Акцій), але всім цим управляє група професіоналів, а Ви просто отримуєте гроші.

По суті, це і є реалізована мрія будь-якого власника бізнесу: розкрутити бізнес, знайти хорошого директора, а самому відійти від справ і просто отримувати постійний дохід. А у вільний час і при закритих дверях чесно підрахувати: перші 4 бізнеси скільки приносять відсотків доходу на рік насправді? Може, варто якийсь із них продати та переказати гроші під 10-45%? І мати11 конкретних речей, які може зробити для Вас ТІЛЬКИ Пасивний Капітал.

11 конкретних речей, які може зробити для Вас ТІЛЬКИ Пасивний Капітал:

  1. Зробити Вас капіталістом. Т.к. капіталіст - це від слова "капітал", а не "бізнес" або "робота". Робота є майже у всіх, а ось КАПІТАЛ – одиниці.
  2. Дасть можливість зрозуміти, що «Бізнес – це не гроші, а лише МОЖЛИВІСТЬ їх заробити»
  3. Зробити вашу спинузахищеною
  4. Відповіднозміцнити Ваше здоров'я. Як відомо: гроші щастя не приносять, проте здорово зміцнюють нервову систему.
  5. Дає Вам можливість взяти гроші тоді, коли Вам це терміново треба (і без відсотків). Уявіть ситуацію - Вам терміново знадобилося 5000 $. Як швидко Ви можете їх зібрати? І де? Варіант позики чи продажу квартири. І все.
  6. Дає можливість взяти гроші тоді, коли вам це терміново треба (і без відсотків). Варіант 2: для сезонного бізнесу. Наприклад, готельний бізнес. Щороку навесні потрібні додаткові інвестиції для того, щоб підготуватися до літнього сезону. Де їх взяти? Зайняти. Віддамо влітку. нагроші, що залишилися, живемо взимку. І раптом знову весна (несподівано!). Знову підготовка до літа, знову борги. А чи не простіше створити свій власний Резерв і займати в себе самого. Можете навіть повертати собі теж з відсотками. Тоді подвійний зиск: і бізнес цілий, і капітал зростає!
  7. Постійно спостерігати одне із найбільш захоплюючих видовищ! Адже людина може нескінченно дивитися на три речі: вогонь, воду і на виписки з його особистого рахунку, сума якого постійно зростає! Резерв, який розміщений під 17%, здатний подвоювати сам себе через кожні 4 роки!
  8. Зробити Вассправжнім Мільйонером. Наприклад, $30 000, вкладені сьогодні під 17%, зроблять для Вас $1 000 000 через 20 років і приноситиме щомісячний дохід = $13 000.
  9. Може допомогти навчити Ваших дітейу будь-якому ВНЗ світу безкоштовно!
  10. Перетворити вашу улюблену роботу на хобі. Т.к. маючи такий дохід, Ви вже не залежатимете від зарплати. Погодьтеся, що робота у вигляді хобі - це зовсім не те, що працювати від зарплати до зарплати ...
  11. Дає можливість почати просто отримувати ренту незалежно від вашого віку. Уявіть, наприклад, що вже з наступного місяцядо Вас на рахунок регулярно надходитиме по $1 000. Кожного першого числа. Вам погано? Здорово, звісно! І це при тому, що Ви ще бадьорі та сповнені енергії! А коли Вам буде 60-70 років? Ці гроші будуть ще потрібнішими. А де вони візьмуться, якщо Ви самі про себе не подбаєте? До речі, якщо Вам потрібно всього $1 000 на місяць, то необов'язково накопичувати $1 000 000)

Корисна інформація від Уроку 2, яку Ви можете отримати особисто для себе прямо зараз:

Напишіть 5 конкретних речей, які може зробити Пасивний Капітал ОСОБИСТО ДЛЯ ВАС: 1 ______________________________________________ 2 ______________________________________________ 3 ______________________________________________ 4 ______________________________________________ 5 ______________________________________________