Верховний суд роз’яснив, як заощадити на оплаті ЖКГ
неуважних мешканців – тих, хто після зміни керуючої компанії продовжує переказувати гроші на колишні рахунки. Роз'яснення пленуму будуть цінними також для мешканців,
які покинули свою квартиру на
п'ять і більше днів, адже вони мають право попросити перерахунку плати за комуналку.
Чи маю право відключити світло за борг з оплати електроенергії?
Відповідь: Наявність боргів за комунальні послуги не завжди має означати зупинення такої послуги. Перш ніж будь-що "відрізати" або відключити, потрібно письмово повідомити боржника, а також проаналізувати пропорційність допущеного порушення. Якщо борг невеликий, призупинити послугу не можна.
ВС також зазначив, що пені, що присуджуються неплатникам, розмір яких становить 1/300 ставки рефінансування ЦП, можуть бути знижені. Наприклад, якщо суд вважатиме, що виплата явно не відповідає наслідкам порушення зобов'язань.
(Згідно з п. 40 постанови Пленуму).
Я живу на першому поверсі. Чи можу я не платити за ліфт?
(Згідно з п. 12 постанови Пленуму)
Запитання №3: Що робити, коли батареї ледь теплі, а з гарячого крана тече холодна вода?
Не слід забувати, що на відносини щодо надання комунальних послуг поширюється закон про захист прав споживачів, що дозволяє стягнути з постачальника послуг збитки, неустойку, моральну шкоду та штраф.
(Згідно з пп. 20-22 постанови Пленуму)
А якщо всі поїхали у відпустку, чи можна повернути якісь гроші?
(Згідно з п. 37 постанови Пленуму)
За який період буде оплата ЖКГ без точної вказівки дат?
Відповідь: Платити за комунальні послуги потрібно до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим. Платник може самвибрати, отримувати йому квитанції в електронному або паперовому вигляді, - примусити його ніхто не має права. Якщо платник не вказує дати, за які вносить гроші, за замовчуванням вважаються сплаченими борги, за якими не закінчився трирічний строк позовної давності.
(Згідно з пп. 30-32 постанови Пленуму)
Як бути, якщо керуюча компанія змінилася, а я не знав і продовжував перераховувати гроші на її рахунок?
Відповідь. Нова керуюча організація має сама розібратися з попередньою УО.
(Згідно з п. 36 постанови Пленуму)
Джерело: тематичне інтернет-видання "Право.ру".