Відключення світла КК за борг за утримання житла
Чи може компанія, що управляє, відключити світло за несплату утримання житла більше трьох місяців?
Відповіді юристів (1)
Якщо Ви платите за електроенергію в керуючу компанію за єдиною платіжкою, то за певних умов КК може відключити подачу електроенергії. Але має бути дотримана встановлена законом процедура.
117. Виконавець (Керуюча компанія) обмежує або зупиняє надання комунальної послуги, попередньо повідомивши про це споживача, у разі:
а) неповної оплати споживачем комунальної послуги — через 30 днів після письмового попередження (повідомлення) споживача в порядку, зазначеному в цьому розділі;
б) проведення планово-профілактичного ремонту та робіт з обслуговування централізованих мереж інженерно-технічного забезпечення та (або) внутрішньобудинкових інженерних систем, що належать до загального майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, — через 10 робітників >дней після письмового попередження (повідомлення) споживача.
118. Під неповною оплатою споживачем комунальної послуги розуміється наявність у споживача заборгованості з оплати 1 комунальної послуги у розмірі,що перевищує суму 2 місячних розмірів плати за комунальну послуг у, обчислених виходячи з нормативу споживання комунальної послуги незалежно від наявності або відсутності індивідуального або загального (квартирного) приладу обліку та тарифу на відповідний вид комунального ресурсу, що діють на день обмеження надання комунальної послуги, за умови відсутності укладеного споживачем-боржником з виконавцем угоди про погашення заборгованості та (або) при невиконанні споживачем-боржником умов такої угоди.
У разі якщоспоживач повністю не оплачує всі види, що надаються виконавцем споживачеві комунальних послуг, то виконавець розраховує заборгованість споживача по кожному виду комунальної послуги в окремості.
119. Якщо інше не встановлено федеральними законами, указами Президента України, постановами Уряду України або договором, що містить положення про надання комунальних послуг, виконавець у разі неповної оплати споживачем комунальної послуги має право після письмового попередження (повідомлення) споживача-боржника обмежити або призупинити надання такої комунальної послуги у такому порядку:
а) виконавець у письмовій формі спрямовує споживачеві-боржнику попередження (повідомлення) про те, що у разі непогашення заборгованості з оплати комунальної послуги протягом 20 днів з дня передачі споживачеві зазначеного попередження (повідомлення) надання 2>йому такої комунальної послуги може бути спочатку обмежено, а потім зупинено або за відсутності технічної можливості введення обмеження зупинено без попереднього введення обмеження. Попередження (повідомлення) доводиться до відома споживача шляхом вручення йому під розписку або направлення поштою рекомендованим листом (з описом вкладення);
б) у разі непогашення споживачем-боржником заборгованості протягом встановленого у попередженні (повідомленні) терміну виконавець за наявності технічної можливості вводить обмеження надання зазначеної у попередженні (повідомленні) комунальної послуги з попереднім (за 3 діб) письмовим повідомленням споживача-боржника шляхом вручення йому повідомлення під розписку;
в) за відсутності технічної можливості введення обмеженнявідповідно до підпункту «б» цього пункту або при непогашенні заборгованості, що утворилася, і після закінчення 30 днів з дня запровадження обмеження надання комунальної послуги виконавець зупиняє надання такої комунальної послуги, за винятком опалення, а в багатоквартирних будинках також за винятком холодного водопостачання - з попереднім (за 3 доби) письмовим повідомленням споживача-боржника шляхом вручення йому повідомлення під розписку.
120. Надання комунальних послуг відновлюється протягом 2 календарних днів з дня усунення причин, зазначених у підпунктах «а», «б» і «д» пункту 115 та пункті 117 цих Правил, у тому числі з дня повного погашення заборгованості або укладання угоди про порядок погашення заборгованості, якщо виконавець не прийняв рішення відновити надання комунальних послуг з більш раннього моменту.
121. Обмеження або призупинення виконавцем надання комунальної послуги, яке може призвести до порушення прав на отримання комунальної послуги належної якості споживачем, що повністю виконує зобов'язання, встановлені законодавством Укаїни і договором, що містить положення про надання комунальних послуг, що не допускається, за винятком випадків, зазначених у підпунктах «а», «б» та «д» пункту 115 та пункті «б» пункту 117 цих Правил.
122. Дії щодо обмеження або призупинення надання комунальних послуг не повинні призводити до:
а) пошкодження спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку;
б) порушення прав та інтересів споживачів, які користуються іншими приміщеннями в цьому багатоквартирному будинку та повністю виконують зобов'язання, встановлені законодавством Українита договором, що містить положення про надання комунальних послуг;
в) порушення встановлених вимог придатності житлового приміщення для постійного проживання громадян.