Вимоги до перебудови

Стандартні планування московських квартир та їх внутрішнє оснащення дуже часто не відповідають уявленням власників про комфорт та домашній затишок. Тому приступаючи до ремонту, багато людей не обмежуються лише внутрішнім оздобленням приміщень, віддаючи перевагу комплексному перебудові житлової площі. При цьому далеко не всі власники столичної нерухомості знають про те, що можна і що не можна робити при переплануванні квартири, щоб вона не порушувала чинних норм і правил житлового законодавства.

Заявка на погодження перепланування.

Наш спеціаліст зв'яжеться з Вами протягом 5 хвилин

Перепланування квартири: що заборонено

Головна вимога, яка пред'являється до проекту перебудови квартири в 2019 році, полягає в наступному: будь-які зміни в конфігурації житлових приміщень у порівнянні з початковим планом БТІ повинні бути оформлені у відповідному порядку в адміністративних органах (Мосжилинспекція, Москомархітектура, Мосгаз тощо). А якщо ні, то власника житла можуть оштрафувати:

штраф для фізичних осіб -2000 - 2500 руб.;
штраф для юридичних осіб -від 300000 до 350000 руб.

Якщо порушник ігнорує вимоги Жилинспекції, щодо нього можуть застосовуватися суворіші заходи, до тюремного терміну (якщо внаслідок протиправних дій загинули чи постраждали люди).

Порушувати санітарно-технічні норми та правила експлуатації будівлі, закривати доступ до комунікацій загального користування.
Порушувати цілісність несучих конструкцій.
Встановлювати прилади, що перекривають, на інженерних мережах загальнобудинкового (загальноквартирного) призначення.
Порушувати роботу вентиляційноїсистеми, проводити демонтаж вентиляційних коробів.
Збільшувати навантаження на несучі опори понад встановлену межу.
Об'єднувати газифіковану кухню із житловою зоною.
Переносити опалювальні прилади, що працюють від центральних систем опалення та гарячого водопостачання до холодних зон.
Збільшувати площу житлового простору шляхом поєднання холодних приміщень із житловими та мокрими зонами.

У разі, якщо приміщення, в якому планується ремонт представляє культурну чи історичну цінність, власнику житла необхідно розробити проект пристосування, який би підтверджував можливість використання будівлі в сучасних умовах.

Замовити погодження перепланування житлового приміщення в Москві

На сьогоднішній день до перепланування квартири застосовується велика кількість вимог, яких необхідно дотримуватися, якщо ви не хочете мати справу із законом або зазнавати збитків при узаконенні перепланування після ремонту. Якщо ви маєте труднощі при розробці проекту перебудови, отриманні технічного висновку або оформленні дозволу в адміністративних органах, ви завжди можете звернутися за допомогою до фахівців компанії «2ПРОЕКТОР».

Ми завжди «тримаємо руку на пульсі» всіх змін у законодавстві та готові допомогти вам у будь-яких ситуаціях. Для цього у нас є власний штат висококласних фахівців (інженерів-проектувальників, юристів, узгоджувачів), які мають великий досвід у сфері розробки та узгодження проектної документації, а також усі необхідні допуски та дозволи СРО. Ознайомитись із прайс-листом на наші послуги можна у відповідному розділі на офіційному сайті.

Чи плануєте робити перепланування квартири, але сумніваєтеся в законності своїх дій? Зателефонуйте намтел. 8 (495) 956 70 30, наші фахівці обов'язково допоможуть вам. Ми чекаємо на ваш дзвінок!