Загальна каналізація, сусіди не виконують своїх зобов’язань
У нас сусідами у приватному будинку на 2 господарі загальна каналізація, яку потрібно відкачувати, т.к. вона не підключена до центральної мережі.
Загалом у нас укладено договір, що кожна сторона зобов'язується стежити за станом каналізації та періодично відкачувати [злиту] воду відповідно до спожитого обсягу. Наша сім'я так і робить, а сусіди – ні.
Ми - сім'я з 2 осіб - стежимо за кількістю споживаної води (лічильники) і тому замовляємо вакуумну машину.
У сусідів – сім'я із 6 осіб – немає лічильників, і вони не хочуть їх ставити (у цьому вони нам самі зізналися), і за каналізацією вони взагалі не стежать. У результаті виходить, що при переповненні стічні води або витікають на загальну дорогу, або в гаражі (і в наш, і в них) на цокольному поверсі будинку.
У холодну пору року вода замерзає, і стає неможливо відкрити двері гаража і вигнати машину, а в теплу пору вода, що стікає в гараж, випаровується, наповнюючи сморідом весь будинок.
Ми вже багато разів намагалися поговорити із сусідами, але вони не йдуть на контакт. Ми зверталися до поліції, і до місцевого тепловодоканалу, але вони лише розвели руками.
У результаті, щоб вода не пішла до гаража, нам доводиться за свої гроші відкачувати ще й сусідську частку.
Договір у письмовій формі, у ньому все зазначено. Щоправда, здається мені, що сусіди свій екземпляр жодного разу й не відчиняли.
Спробуємо розпочати зі скарги, але, як я розумію, потрібно мати вагомі аргументи, тобто. Чи потрібно якось зафіксувати факт, що сусіди не виконують своїх обов'язків? Фотографії, наприклад, можуть бути таким аргументом, чи потрібно збирати комісію зі свідками?
Якщо мирно не вдається з ними домовитися, вам потрібно направити сусідам претензію, у вас укладено договір (це дуже добре), і стягуйте гроші всудовому порядку.
Вітаю! Відповідно до Цивільного кодексу Україна боржник зобов'язаний відшкодувати кредитору збитки, заподіяні невиконанням чи неналежним виконанням зобов'язання. Якщо сусіди добровільно не відшкодують суму Ваших витрат, Ви маєте право стягнути збитки в судовому порядку.
Залишіть, будь ласка, відгук.
Доброго вам дня! Що таке ця "яма"? Опишіть її. Бетонний герметичний накопичувач або щось без дна. Яна, рекомендую Вам прочитати всі сніпи, які мною нижче вказані, а в подальшому зверніть увагу на радикальне вирішення питання - зробити герметичний накопичувач. Тоді в ньому буде лише ваше добро. Ну а на сусіда подати до суду за порушення статті 250 КК РФ.
Нормальна – це герметична. Розрізняють ВИГРІБ (ємність для сухих фекалій, над якою розміщується "будиночок з серцем") та НАКОПИЧувач стічних вод, в якому збираються стічні води від будівель, обладнаних водопроводом і каналізаційною мережею.
ПОСІБНИК до СНиП 2.04.02-84 ПО ПРОЕКТУВАННЯ АВТОНОМНИХ ІНЖЕНЕРНИХ СИСТЕМ ОДНОКВАРТИРНИХ І БЛОКУВАНИХ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ
Накопичувачі стічних вод 3.23. Накопичувачі стічних вод доцільно проектувати у вигляді колодязів з можливо більш високим підведенням стічних вод для збільшення обсягу накопичувача. 3.24. Глибина закладання днища накопичувача від землі не повинна перевищувати 3 м для можливості забору стоків асенізаційною машиною. 3.25. Накопичувач виготовляється із збірних залізобетонних кілець, монолітного бетону або суцільної глиняної цегли. Накопичувач повинен бути забезпечений внутрішньою та зовнішньою (за наявності ґрунтових вод) гідроізоляцією, що забезпечують фільтраційну витрату не більше 3 л/(м2/добу). 3.26. Накопичувач забезпечується утепленою кришкою зтеплоізолюючим прошарком з мінеральної вати або пінопласту. 3.27. Робочий обсяг накопичувача повинен бути не меншим за двотижневу витрату стічних вод і не менше ємності асенізаційної цистерни. При необхідності збільшення обсягу накопичувача передбачається влаштування кількох ємностей, з'єднаних патрубком. 3.28. До накопичувача має бути передбачена можливість під'їзду асенізаційної машини. 3.29. Доцільно постачати накопичувач поплавковим сигналізатором рівня заповнення. 3.30. На перекритті накопичувача слід встановлювати вентиляційний стояк діаметром не менше 100 мм, виводячи його на 700 мм вище від планувальної позначки землі. Внутрішні поверхні накопичувача слід періодично обмивати струменем води.
2.3.3. Дворова вбиральня повинна мати надземну частину та вигріб. Надземні приміщення споруджують із щільно пригнаних матеріалів (дощок, цегли, блоків тощо). Вигріб має бути водонепроникним, обсяг якого розраховують виходячи з чисельності населення, що користується вбиральнею. Глибина вигрібу залежить від рівня ґрунтових вод, але не повинна бути більше 3 м. Не допускається наповнення вигрібу нечистотами вище ніж 0,35 м від поверхні землі. 2.3.4. Вигріб слід очищати в міру його заповнення, але не рідше одного разу на півроку.
ТЕРИТОРІАЛЬНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ ТЕХНІЧНІ ПРАВИЛА І НОРМИ БУДІВНИЦТВА, ЕКСПЛУАТАЦІЇ І КОНТРОЛЮ РОБОТИ СПОРУД СИСТЕМ ВОДОВІДПОВІДНЕННЯ ТЕРИТОРІЇ МОСКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ затверджені постановою Уряди Московської області від 30.03.98 № 28/9 ТСН ЕК - 97 МО МОСКВА 1999 р.
4.4. Установки для збирання фекальних відходів 4.4.1. Установки для фекальних відходів виконуються у вигляді біотуалетів, вигрібів, пудр або люфт-клозетів. 4.4.2. Установки повинні: • забезпечувати збирання, зберігання, можливість обробки або перекачування вмісту у спеціальні транспортні засоби для перевезення їх у місця переробки та знешкодження; бути довговічними; • забезпечувати безпеку користування та експлуатації; • виключати можливість забруднення навколишнього середовища (ґрунту, поверхневих та підземних вод, повітря). 4.4.3. Місце розташування вигрібу біля Московської області має бути узгоджено з місцевими органами санепіднагляду. 4.4.4. При вивезенні відходів асенізаційною машиною мають бути передбачені під'їзди до вигрібу. 4.4.5. Технічне обслуговування та експлуатацію пристроїв здійснює Користувач, який зобов'язаний: • організовувати та оплачувати вивезення відходів; • утримувати пристрої у чистоті, періодично проводити дезінфекцію поверхонь, з якими може стикатися людина; • не допускати зливу у пристрої господарських стічних вод та скидання сторонніх предметів. 4.4.6. Допускається використання відходів з вигрібів, пудр- та люфт-клозетів для приготування компосту за дотримання санітарно-гігієнічних норм.
ТСН 30-310-2003 (ТСН 31-12-2001 САМАРСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
7.8. Вигріби для нечистот і помиїв повинні бути водонепроникними, щоб уникнути забруднення грунтів і ґрунтових вод рідиною, що просочується. Наземна частина приймачів рідких відходів та вбиралень повинна мати конструкцію та покриття, зручні для миття та дезінфекції.
У разі виникнення запитань, звертайтесь на електронну пошту: [email protected]
Буду Вам вдячна за відгук та оцінку відповіді. З повагою, Антоніна Валеріївна.