Загальнодолева собст-ть чи спільна допоможіть розібратися! PDA - Littleone 2009-2012

Купуємо з чоловіком квартиру за іпотекою (він-позичальник, я - позичальник, при тому що він-працює, я - ні) в СБ за програмою "молода сім'я" Питання: різниця яка в загальночастковій або спільно нажитій? читала читала - не доходить:008: вибачте:(

Запитую для чого: як робити податкове відрахування. Коли спільна я зрозуміла 13% з 2млн віднімуть у того на кого напишемо заяву. А якщо загальнодолева то тоді 50% з нього і 50% з мене.. а я то не працюю :( Значить замість 260т.р. ми 130т.р. отримаємо.

Взагалі по жизі + та - спільної власності? я так розумію що якщо у тебе є 1/2 частки в квартирі то мона і продати і ще небог знати що зробити..а якщо спільна то струму за згодою супг=руга так.

і ще ... у чоловіка від першого шлюбу є дитина. Якщо спільна власність то синові нічого не перепаде??

а якщо загальночасткова то у спадок 1/2 чоловіка синові??

PS: спільних дітей немає.

а що зробити, щоб не перепало. Хочу відразу себе убезпечити.

а чому йому не має перепасти? гроші чоловіка

.. грошіНа перший внесок дають мої батьки. . p.s: коли вони розлучалися він залишив і 2к.кв і машину. Забрав речі та пішов.

ВИ головне не нервуйте. :) Думаю, коли питання про спадщину стане рубом: (дитина вже виросте:)) і не матиме обов'язкової частки:) а чоловік може на вас заповіт написати.

чому 130 УРАХУВАННЯМ? Якщо отримувати відрахування буде чоловік, то він має отримати 13% від 50% заплачених за квартиру грошей. Якщо квартира куплена за 2 млн., то це буде 130 тисяч, а якщо дорожче, то це означає більше, але не більше 260 тисяч. А ви потім зможете скористатися своїм правом на податкове відрахування. Можливо, при купівлі іншого об'єкта нерухомості. Я так міркую, принаймні. Виправте і поясніть, якщо помиляюся.

чому 130 УРАХУВАННЯМ? Якщо отримувати відрахування буде чоловік, то він має отримати 13% від 50% заплачених за квартиру грошей. Якщо квартира куплена за 2 млн., то це буде 130 тисяч, а якщо дорожче, то це означає більше, але не більше 260 тисяч. А ви потім зможете скористатися своїм правом на податкове відрахування. Можливо, при купівлі іншого об'єктанерухомості. Я так міркую, принаймні. Виправте і поясніть, якщо помиляюся.

Так, це правильно. І якщо іпотека, ціна буде вказана повністю. Тобто. найімовірніше, частка 50% буде близько 2 млн.

Взагалі по жизі + та - спільної власності? я так розумію що якщо у тебе є 1/2 частки в квартирі то мона і продати і ще небагато знати що зробити..а якщо спільна то струму за згодою чоловіка так. Оформіть все на чоловіка. У такому разі і вівці будуть цілі та вовки ситі. Він зможе отримати всі 260 і у Вас залишиться право на отримання 260 (при подальшій покупці). Претензії з боку спадкоємців (чи мало) можливі за будь-якого розкладу, якщо раптом що. При повнолітті діти не втрачають права спадщини, але й можуть мати обов'язкову частку у спадщині (крім деяких випадків). --------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- Стаття 244. Поняття та підстави виникнення спільної власності

1. Майно, що перебуває у власності двох або кількох осіб, належить їм на праві спільної власності. 2. Майно може перебувати у спільній власності з визначенням частки кожного з власників у праві власності (часткова власність) або без визначеннятаких часток (спільна власність).

Стаття 256. Загальна власність подружжя

1. Майно, нажите подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною власністю, якщо договором між ними не встановлено інший режим цього майна. http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_36.html

у випадку, якщо ваш чоловік напише заповіт на вас і син не інвалід(ттттт)

Та ось, головне, переконати дорослого мужика написати заповіт, завдання :004:

У знайомих трагедія: у чоловіка раптово виявили рак, помер за лічені тижні. Його дочка (у якої свій бізнес і все добре) налаштувала його проти другої дружини, і він відмовився написати заповіт. А в результаті, бідна жінка, яка все що заробила в житті вклала в цю однушку - тепер їй належить лише частка, а квартира має бути продана та поділена між спадкоємцями: нею та його трьома дітьми від першого шлюбу!

Так що такі випадки в житті бувають, це я так просто, для роздумів.