Збільшення частки у праві спільної часткової власності

Збільшення частки у праві спільної часткової власності справа не проста. Усі власники пайового майна можуть розпоряджатися своїми частками на свій розсуд, здійснюючи процедуру продажу, дарування, заповіту, реконструкцію та капітальний ремонт або виконуючи інші подібні дії. Але такі процедури мають проводитися лише у повній відповідності до правил, встановлених законодавчими органами країни. Наш юрист фахівець із цивільного права допоможе не заплутатися Вам у процедурі та досягти позитивного результату справи.

Правила розпорядження частковою власністю

Продавати або якось інакше позбавлятися частки майна можна тільки тоді, коли інші учасники не захотіли доводити право першочергової його покупки. При цьому вони можуть претендувати на покупку лише за тих умов, що власник виставляє для всіх потенційних клієнтів.

Перед тим, як розпочати процедуру продажу, слід повідомити всіх учасників власності письмово. Порушення цього правила може призвести надалі до переведення прав покупця та визнання порушень правочину.

Існує ще низка обмежень щодо цього питання, про які можна дізнатися, уважно читаючи статут об'єднання/організації або при зверненні до юриста за послугами адвокатів у цивільних справах.

Як зробити збільшення частки у праві спільної часткової власності?

спільної
Збільшити частку у праві часткової власності можна кількома законними шляхами. Це може бути спільне рішення всіх власників на користь одного з них або звернення до судових інстанцій. У першому випадку процедура проводиться легко та швидко, без залучення юристів та інших сторонніх осіб. Друга ж ситуація обіцяє тривалі судові розгляди та необхідності доводити свою правоту.

Якщовласники спільного майна відмовляються визнати право одного з власників на більшу частку, він може звернутися за допомогою до надійної юридичної контори, де йому допоможуть скласти позов та зібрати необхідний пакет документів.

Коли можна вимагати збільшення частки?

Збільшення частки у праві спільної часткової власності можна вимагати у разі, якщо ви справили значні поліпшення якості майна, одноосібно керували ним протягом багато часу й у деяких випадках. Часто це трапляється, у разі коли будинок руйнується або коли одна зі сторін здійснила витрати на відновлення спільного майна (докладніше про відшкодування збитків внаслідок пожежі за посиланням). Зазвичай грамотний юрист здатний довести правоту свого клієнта, а суд не перешкоджає позивачу у цій справі. Але ситуації трапляються всякі, тому правильніше за все буде скористатися допомогою фахівця і довірити йому ведення такої складної та делікатної справи.

Пам'ятайте: допомога грамотного професіонала дозволить вам не тільки досягти бажаних результатів, а й заощадити власні фінансові кошти на очікуванні та збиранні незаперечних доказів своєї правоти в даній справі (що буває дуже непросто зробити).

Читайте ще про роботу нашого громадянського адвоката: