Земельна ділянка безкоштовно від держави як отримати інваліду, багатодітній родині

Отримати земельну ділянку безплатно від держави може фактично кожен охочий громадянин країни. У такій ситуації є 2 сторони її вирішення: отримати право на маєток нічийної ділянки та подати заяву до регіональної мерії для участі в аукціоні земельних ділянок.

Отримати ділянку землі можна різних цілей, але кожна їх грає найважливішу роль процесі визначення розмірів території.

Наприклад:

для власного сільського господарства можуть видати від 1 до 2 га;
для садівницьких цілей до 120 кв.м.;
будівля житлового будинку або інших господарських приміщень (склад) - до 250 кв.м. у селах, до 150 кв.м. у селищі та до 100 кв.м. в місті;
100 кв.дозволено видати для будівництва власної дачі;
10 кв. вистачитьдля спорудження гаражного приміщення;

Хто має право отримати землю від держави безплатно?

Закон не вказує на обмеження осіб, які бажають отримати землю. Єдиним недоліком усієї процедури є необмежений період часу на розгляд заяви та ухвалення рішення про оформлення владою.

Насамперед право на безоплатне отримання землі мають право:

сім'ї з дітьми-інвалідами від народження або за життя;
багатодітні сім'ї (більше 3-х неповнолітніх дітей)
сім'ї або громадяни, які потребують житлової території і контролюються органами місцевого управління, якщо вони перебувають на постійному проживання в регіоні з вільною ділянкою землі понад 5 років;
громадяни, які не досягли 35 років із середньою, вищою сільськогосподарською, педагогічною, охоронною або культурною освітою тапрацюючі за спеціальністю. Працюючі громадяни в передмістях та селах мають особливу перевагу;
пенсіонери, прописані і прожили на селі понад 5 років. Тут ви можете прочитати, чи пенсіонери платять податок на землю.
реабілітовані громадяни після політичних репресій;
ветерани та герої Великої Вітчизняної Війни, Слави та Праці;
сім'ї, які містять інваліда та/або учасника Великої Вітчизняної Війни;
військові, службовці на контракті;
сім'ї померлих годувальників-учасників ВВВ та інших бойових дій.

При цьому, Герої Праці має право отримати ділянку землі для таких умов використання:

будівництво дачі, житлового приміщення, ведення садівництва, сільського господарства, городу.

Такі ж права мають і Герої Радянського Союзу та України.

Мешканці міста можуть звернутися до міського Департаменту майна для оформлення територіальної зони.

Як отримати земельну ділянку від держави безкоштовно?

Законодавством України регламентуються всі норми та вимоги порядку видачі бажаючим громадянам земельної ділянки конкретної квадратури безоплатно (від 15.05.12 ПП).

Для оформлення ділянки як власної, перше, що потрібно зробити – написати заяву. Заявка переходить до органів муніципального управління, яких прив'язаний відповідний громадянин.

У заяві-заявці містяться такі дані:

Подаючи заяву, потрібно буде пред'являти паспорт як підтвердження особи, яка бажає і має право на отримання землі безкоштовно. Якщо заяву подають представники такого громадянина, вони повинні пред'являти ще й довіреність.

Також заяву можна оформити велектронному вигляді на порталі Держпослуг.

Заявка розглядатиметься протягом 1 місяця (дата прийому заявки має бути вказана точно з реальною датою посадовою особою). Після цього громадянин отримає розпорядження (відповідь) про отримання або відмову від видачі земельної ділянки безкоштовно.

Особливості та інші методи отримання землі

Процес отримання землі від держави безкоштовно може мати підводне каміння, несподівані ситуації та вирішитися, зрештою, зовсім іншим несподіваним способом. У кожному регіоні влада регламентується одним законом, але з урахуванням місцевих особливостей.

Так, наприклад, може статися, що на 1 ділянку вільної землі лише 1 бажаючий. В цьому випадку потрібно надходити передбачено.

Спершу треба оформити землю в оренду документально, реєстрацією в органах місцевої юстиції. Потім отримати дозвіл на будівництво будь-якої нерухомості на території. Коли це документально підтверджено, можна сміливо викупити свою землю.

Але якщо хочеться отримати ділянку в регіоні безкоштовно, то можна наслідувати один із запропонованих варіантів.

1 варіант: будівництво будівлі на ділянці, яка нікому не належить. Передбачено певний термін володіння землею. Їли протягом цього часу (2 роки, 10 років) ніхто не користується територією – вона стає нічийною. Але в такому разі є ризик, що будь-якої миті може з'явитися реальний господар володіння. І тоді місцева влада ніяк не зможе задовольнити запит нового бажаючого власника на переоформлення землі. Варіант нехитрий, але може понести за собою несподівані наслідки.
2 варіант: оформлення заявки на участь в аукціоні.Цей варіант більш реальний і не віщує несподіваних поворотів. Потрібно слідуватипевним рекомендаціям:
знайти необлаштовану та вільну ділянку в кадастровому реєстрі;
звернутися до землевпорядника за більш детальною інформацією: ділянка перебуває у власності держави чи фізичної особи;
дізнатися район розташування бажаної ділянки, щоб напевно знати, до яких органів звертатися із заявою;
оформити заяву на одержання ділянки, обов'язково вказати мету використання землі;
місцеві органи тепер можуть оформлювати кадастровий паспорт та проводити геодезію земельної ділянки.

Земельна ділянка безкоштовно від держави багатодітній сім'ї

Законодавство Україна передбачило варіанти передачі землі багатодітним сім'ям у Москві та Санкт-Петербурзі.

Особи, які мають право на отримання землі безоплатно:

батьки перебувають у офіційно зареєстрованому шлюбі;
у сім'ї на утриманні числиться понад 3 дітей (кровних або усиновлених);
батьки проживають разом із дітьми.

Батьки чи самотні батько чи мати з неповнолітніми рідними чи усиновленими дітьми також вважаються багатодітною родиною.

Особи, що становлять багатодітну сім'ю:

діти, яких забезпечує держава фінансово;
усиновлені діти або діти, з якими процедура усиновлення до кінця не завершена;
діти,чиї батьки позбавлені батьківських прав;
діти,чиї батьки мають деякі обмеження у батьківських правах.

Положення для багатодітної сім'ї:

вся сім'я має бути громадянами РФ ;
подружжя, самотні батьки та матері з 3-ма дітьми (діти у тому числі) зареєстровані за місцем проживання більше 5 років у межахстолиці та області;
багатодітна сім'я не повинна мати інші земельні ділянки у володінні довічного користування в столиці та Московській області;
багатодітні сім'ї, що не мають жодної власної житлової території у Москві.

У цій статті ми докладно розглядали питання — як отримати землю під будівництво будинку безкоштовно.

Безкоштовна ділянка під облаштування родової садиби

Будь-який громадянин України має повне право отримати земельну ділянку від держави безкоштовно для облаштування родового маєтку до 1 га. Власники землі з такою метою використання не підлягають оподаткуванню на врожайний бір та нерухомість на території.

Але і в цьому випадку є нюанси. Отриману землю не можна продавати, ділити, здавати в оренду і ділянка повинна передаватися членам сім'ї у спадок. Також родова садиба не підлягає конфіскації.

Таким чином, законодавство передбачило реальні варіанти видачі громадянам земельної ділянки для реалізації одного із запропонованих варіантів. Бажаючі громадяни можуть вільно звертатися до органів місцевої влади з відповідною заявою, де його зобов'язані прийняти на розгляд і винести рішення не пізніше 30 днів з моменту подання заявки.

Важливо, що така процедура можлива лише 1 раз на кожного громадянина. Процес оформлення всіх документів і прав досить тривалий і не мало витратний. Але якою б не була квадратура земельна ділянка, вона може втілити мрію людини в життя.