Земельний пай оформлення; визнання права власності - Brona, Юридична компанія
Оформлення спадщини на земельний пай. Визнання права власності на пай у суді.
Отримали у спадок земельний пай і не знаєте, як його оформити? Відмовили у видачі сертифіката на пай? Незаконно не внесли до списку пайовиків колективного господарства?
Юристи у Харкові юридичній компанії «BRONA» нададуть необхідну консультацію, а також нададуть допомогу з питання оформлення спадщини на земельний пай.
Актуальні питання оформлення земельного паю
Якщо спадкодавець (померлий) за життя оформив належним чином усі документи, одержав сертифікат, а потім змінив його на Державний акт, то проблеми немає. Спадкоємці звертаються до нотаріуса чи уповноваженого у сільраді, де отримують свідоцтво про право на спадщину.
До нотаріуса необхідно звернутися із заявою про прийняття спадщини, до якої додати свідоцтво про смерть спадкодавця. Також нотаріусу потрібно подати документи, що підтверджують родинні зв'язки спадкоємця зі спадкодавцем, паспорт, ідентифікаційний код одержувача, якщо є заповіт.
Наступним кроком буде зареєструвати в Держгеокадастрі (Держгеокадастр, колишній: Дерземагенство, Держкомзем, Держземресурсі) право власності на успадковану земельну ділянку (пай) та отримає витяг (витяг).
Але що робити якщо спадкодавець Держакт не отримав чи гірше того – у списку, який додається до колективного Держакту КСП, його зовсім немає?
Що стосується спадкування земельних паїв без Держактів: якщо спадкодавець мав сертифікат, то спадкоємцям необхідно ставити перед нотаріусом питання про включення цього сертифіката в спадкову масу.
Після прийняття у спадок цього земельного паю,необхідно виділяти землю в натурі, що означає визначити місце розташування та межі ділянки на місцевості та отримати свідоцтво (витяг).
Оформлення земельного паю в суді
Важливими фактами, що вимагають доказів у суді, будуть:
- факт наявності у спадкодавця (померлого) частки у колективній власності;
- Дата передачі землі з державної власності до колективної КСП (колективне сільськогосподарське підприємство).
Працівники с/г кооперативу можуть і бути його членами, будучи просто співробітниками оформленими за трудовим договором. У такому разі право на частку у колективній власності вони не мають. Чи була у спадкодавця частка можна встановити, піднявши документи КСП, саме списки співвласників. Якщо буде встановлено, що померлий був членом КСП, спадкоємці мають право на пай, навіть якщо померлого з якихось причин не внесли до списку-доповнення до Держакту КСП.
Важливо також, щоб член КСП працював у ньому (чи був на пенсії, маючи членство) на момент передачі землі з державної власності колгоспу до колективної КСП. Таким моментом є дата оформлення Держакту на право колективної власності КСП.
Юристи у Харкові юридичної компанії «BRONA» надають такі послуги:
аналіз документів на землю та надання консультацій;
оформлення документів на землю (пай) в органах Держгеокадастру (Держгеокадастру);
представництво в органах державної влади та місцевого самоврядування;
збирання доказів та підготовка процесуальних документів для суду;
підготовка технічної документації та реєстрація права власності на земельні ділянки.
Терміни - залежно від поставлених завдань
Вартість –за згодою сторін.