Жилстройсбербанк Казахстана - Сторінка 25 - Фінанси, банки, економіка - Всі разом
#9132959
старий єврейський відщепенець
Якщо у Вас виникли проблеми при обслуговуванні в АТ "Житлобудсбербанк Казахстану", а також у Вас є зауваження та пропозиції щодо якості банківського обслуговування, просимо Вас звертатися за наступними каналами зворотного зв'язку:
Ваші зауваження та пропозиції щодо якості банківського обслуговування мають високу цінність для нас.
Сподіваємося, що наше відкрите спілкування сприятиме взаєморозумінню, підвищенню рівня обслуговування та зростанню Вашої довіри до Банку.
#481
скільки буде відсоток за іпотекою якщо на руках є 50% рік побудови 78?
Доброго дня, шановні форумчани! Все серйозніше я замислююся про іпотеку і тому звертаюся за порадою до вас. Ми із хлопцем працюємо протягом 3 місяців на одній роботі. Оформлено офіційно. Оклад обох 40000 тг (на руки отримуємо близько 36000 тг). Є ще додатковий дохід, але його підтвердити не зможемо. Чи є у нас шанси оформити іпотеку без початкового внеску на квартиру 13 000 $. Нам по 22 роки. Буду вдячна за всі відповіді.
Чоловік є учасником Держпрорамми 2008-2010, щомісяця вносимо 30000 тг. на депозит, чи може він отримати попередню житлову позику і на яку суму може розраховувати?
#482
І ще питання, чи можна позику оформити під іншу нерухомість? Взяти кредит та спокійно шукати житло? Ріелтори не хочуть зв'язуватися із Жилбудощадбанком, тому знайти продавця проблематично.
Чи можна викупити договір у іншому місті? Живу в Усть-Камані, а договір знайти і купити у продавця в Алмати, але купити житло знову-такиУстьКамані? Дякую!
#483
ПОПЕРЕДНЯ житлова позика видається клієнтам без попереднього накопичення заощаджень. Нагромадження заощаджень здійснюється одночасно з погашенням винагороди за попередньою житловою позикою (без сплати основного боргу). Таким чином, Ви оформлятимете позику на всі 4500000, в рамках договірної суми. Тут можна розрахувати свої платежі. І погашатимете під 14% до накопичення 25% від договірної суми. Як накопичите 25% від договірної суми, ставка знижується до 12% річних. Як накопичите 50%, оформляєте житлову позику під 5%. А краще звернутися за розрахунками до менеджера Відділу роботи з клієнтами, тому що є додаткові умови для отримання попередньої житлової позики.
І ще питання, чи можна позику оформити під іншу нерухомість? Взяти кредит та спокійно шукати житло? Ріелтори не хочуть зв'язуватися із Жилбудощадбанком, тому знайти продавця проблематично.
Можна закласти існуюче житло, і протягом 6 місяців шукати собі відповідне житло. Щодо релторів - то їм взагалі все одно де ви берете гроші, на сьогоднішній день багато ріелторів роблять ставку на ЖССБК. Згоден процедура Банку трохи складна, але врахуйте що це державний банк та державні гроші.
Чи можна викупити договір у іншому місті? Живу в Усть-Камані, а договір знайти і купити у продавця в Алмати, але купити житло знову ж таки в Усть-Камані? Дякую!
#484
#485
Бекжан, дякую за розгорнуту відповідь!
Для зведення вкладників Житлобудощадбанку! ДО 31 ГРУДНЯ всім хто поповнить рахунок житлово-будівельних заощаджень отримає на свій вклад 20% ПРЕМІЇ ВІД ДЕРЖАВИ
умова трохи більше 200 МРПзберігається? хочу покласти 259 тисяч, хоча можу 500 тисяч, чи буде різниця в преміях?
#486
Я запропонував би для початку відкрити рахунок у ЖССБК, потім уже визначити який бюджет ви разом змогли б виділяти на поповнення рахунку. І все-таки бажаю Вам житло дорожче. Водночас Вам це буде до снаги.
#487
Бекжан, дякую за розгорнуту відповідь!
умова трохи більше 200 МРП зберігається? хочу покласти 259 тисяч, хоча можу 500 тисяч, чи буде різниця в преміях?
Так, ліміт заохочуваної суми встановлено законодавством та становить 200 МРП. В принципі, щоб отримати максимальну суму премії Вам достатньо накопичити 259000, а якщо сума накопичень буде більшою, то вона переходить на наступний фінансовий рік.
Але якщо я правильно розумію, то для того, щоб взяти іпотеку, необхідно буде 3 - 3,5 роки чекати. А щоб відразу можна було взяти без початкового внеску?
#488
Про перехід на 20-розрядну структуру номера банківського рахунку та використання ідентифікаційних номерів (ІН)
#489
ПОПЕРЕДНІЙ[/url] житловий позику видається клієнтам без попереднього накопичення заощаджень.
а якщо я хочу купувати квартиру не зараз, а через 6-8 місяців після визначення з місцем проживання, я можу зараз почати збирати, а потім недонакопичену суму оформити як попередню житлову позику? чи мені потрібно зараз визначитися - чи накопичувати 3 роки і чекати, чи вже брати відразу попередню позику без яких-небудь накопичень протягом декількох місяців? Зараз я можу закинути на депозит 500 000 тенге, а потім протягом 6-8 місяців можу вносити по 70-100 000 тенге.
#490
А краще звернутися за розрахунками до менеджера Відділу роботи з клієнтами, тому що є додаткові умови для отримання попередньої житлової позики.
які саме додаткові умови, чи не могли б Ви їх тут розкрити, можливо я не зовсім відповідатиму цим умовам, і тоді дарма втрачу час на похід до банку. хочу піти в банк, попередньо вивчивши умови кредиту з усіх боків і різні схеми, тому що зазвичай з 1-го разу після розмови з менеджером купа питань і доведеться те, що я можу дізнатися на форумі, сто разів запитувати у менеджера.
Ще раз дякую за відповіді, вони допомагають мені визначитися з тарифом та термінами кредитування.
#491
#492
скористалася калькулятором на сайті ЖССББ, виставила параметри: бастау, 4 000 000, Ануїтет, попередню позику, вводила 2 рази - 1 раз видав мені щомісячний платіж 70 132.96 тенге, а в інший раз 66 666.
То скільки ж становитимуть щомісячні виплати?
#493
#494
#495
#496
а якщо я хочу купувати квартиру не зараз, а через 6-8 місяців після визначення з місцем проживання, я можу зараз почати збирати, а потім не накопичену суму оформити як попередню житлову позику? чи мені потрібно зараз визначитися - чи накопичувати 3 роки і чекати, чи вже брати відразу попередню позику без яких-небудь накопичень протягом декількох місяців? Зараз я можу закинути на депозит 500 000 тенге, а потім протягом 6-8 місяців можу вносити по 70-100 000 тенге.
які самедодаткові умови, не могли б Ви їх тут розкрити, можливо я не зовсім відповідатиму цим умовам, і тоді дарма втрачу час на похід до банку. хочу піти в банк, попередньо вивчивши умови кредиту з усіх боків і різні схеми, тому що зазвичай з 1-го разу після розмови з менеджером купа питань і доведеться те, що я можу дізнатися на форумі, сто разів запитувати у менеджера. Ще раз дякую за відповіді, вони допомагають мені визначитися з тарифом та термінами кредитування.
скористалася калькулятором на сайті ЖССББ, виставила параметри: бастау, 4 000 000, Ануїтет, попередню позику, вводила 2 рази - 1 раз видав мені щомісячний платіж 70 132.96 тенге, а в інший раз 66 666. То скільки ж становитимуть щомісячні виплати?
Я б все-таки порадив Вам тариф Оркен, у якого термін кредитування більший. становитиме 30 000 Сума винагороди банку 14% - 46 666 (28 міс.) Сума винагороди банку 12% - 40 000 (32 міс.) Сума внеску з накопичення протягом терміну попередньої позики 30 0 00 (66 міс.) Загальне погашення під 14%: 76 666,67 (28 міс.) Після накопичення 25% на ощадрахунок погашаєте під 12%: 70 000,00 (32 міс.) В подальшому Ви переходите на житловий за під 4,5% і ще 10 років погашаєте по 20 000 тенге Відповідно застава повинна коштувати 8000000 тенге
і ще, я зовсім заплуталася, щоб взяти попередню позику, все одно доведеться збирати 6 місяців і тільки потім можна отримати позику?
просвітите, пжл, що за програма "Колдау"? Дякую.