ЖК «Юнтолово» викликає неоднозначні відгуки пайовиків
«Юнтолово» - житловий комплекс, що будується в Приморському районі Санкт-Петербурга (муніципальна освіта Юнтолово).
«Юнтолово» - житловий комплекс, що будується в Приморському районі Санкт-Петербурга (муніципальна освіта Юнтолово). Якщо вірити офіційному сайту забудовника – «Головбуд-СПб», – на новоселів тут чекає практично райське життя.
ЖК «Юнтолово» – мікрорайон, який зводиться у 4 черги. 1 та 2 черги здані. Здача 3 черги планується у 2 кварталі 2017 року. Тут з'являться і школи, і дитсадки, магазини. Іншими словами, всі підстави купити квартиру тут, а не в центрі міста на вторинному ринку.
Переваги, на які вказує забудовник, – доступні ціни та близькість до природи. Достатньо подивитися на карті: поряд з ЖК – Фінська затока, річка Юнтолівка. І, наприклад, з 28 корпусу (3 черга) відкривається краєвид на Юнтоливський заказник.
Забудовник поганого про себе не скаже. А ось останні новини про компанію та відгуки мешканців та потенційних покупців неоднозначні. Петербуржці критикують саме екологічну обстановку в районі МО Юнтолово – за близькість до Північно-Західної ТЕЦ та станції аерації.
Серед недоліків ЖК «Юнтолово» називають погану транспортну доступність житлового комплексу з Санкт-Петербургом, відсутність станції метро та нестачу доріг усередині ЖК. Як дістатися до центру якнайшвидше? - одне з найболючіших питань у новоселів.
Ті, хто вибрав житловий комплекс «Юнтолово», знаходять мінуси і як квартири – високу чутність, недоліки в обробці, якість води. Пайовики «Юнтолова» скаржаться на те, що з вікон у новеньких квартирах дме.
До речі, один із паркінгів, запевняють мешканці, захопило ТСЖ та встановило шлагбауми. Потрапити на паркування, нібито,неможливо. Але цей випадок є юрист із нерухомості. Він допоможе у суперечці з ТСЖ та КК.
А ось інший пайовик хвалить новий ЖК: «Взяв (квартиру. – авт.) у 23 корпусі. Дивлюся, що поряд квартири продаються не швидко. Чому? Адже ціни поки що привабливі».
До речі, зараз у 23 корпусі залишилося лише більше 20 квартир. Значить, «Юнтолово» таки знаходить своїх шанувальників. Але перед тим, як купити чи винайняти тут житло, розумно проконсультуватися з юристом з пайового будівництва.
Хоча один із петербуржців вважав, що ціни в новому ЖК занадто високі, враховуючи, що новоселам фактично доведеться жити на будівництві. Нагадаємо, офіційно завершення будівництва ЖК «Юнтолово» заплановано на другий квартал 2017 року.
Але насправді пайовикам, за їхніми словами, пропонують додаткову угоду до ДДУ про перенесення термінів здачі будинків на 2018 рік. Це означає, що під час прострочення будівництва вони не зможуть розраховувати на неустойку.
Якщо пайовик розчарувався в забудовнику, обране житло йому вже не подобається, він може відмовитися від покупки квартири. Для цього можна скористатися переуступкою прав ДДУ або розірвати договір.
Залишились питання? Запишись на консультацію до юриста з нерухомості!