Зменшення виділеної електричної потужності
На котеджне селище, в якому я маю ділянку та будинок, відповідно до договору з Мосенерго, виділено 100 КВТ електричної потужності. Спочатку, у відповідність до тех.умов, кожному домовласнику видовжувалося по 8 кВт. ел.потужності. Надалі керівництво КП розпочало процес перерозподілу виділеної ел.потужності, з одного боку, отримавши для себе додаткове джерело доходу, а з іншого боку, використовуючи це як інструмент тиску на "неслухняних" власників. На даний момент, виділена потужність на мою ділянку та будинок, знижена до 3 кВт (без моєї згоди), тоді як сусіду було продано додатково 4 кВт ел.потужності. Ситуація ускладнюється тим, що на сьогоднішній день, за словами керівництва КП, внутрішні мережі КП не повністю закінчені і не здані, тому особисто зі мною договір поставки з Мосенерго укладати ніхто не стане. Водночас мої сусіди праворуч і ліворуч (які купили у КП додаткову потужність за певну суму, за підтримки керівництва КП, вже уклали з Мосенерго прямі договори на постачання електроенергії із зазначенням підвищеної виділеної ел.потужності.
Вітаю! Схожі питання вже розглядалися, спробуйте подивитися тут:
Сьогодні ми вже відповіли на 870 питань. У середньому очікування відповіді – 14 хвилин.
Здрастуйте, Сергію!
У цій ситуації раджу Вам спільно з іншими власниками домоволодінь написати колективний лист до прокуратури з викладом усіх обставин. На моїй практиці такий варіант вирішення питання вже давав свої результати.
Щодо правових підстав для врегулювання цього питання можу повідомити таке.
Передавати енергію від енергопостачальної організації до споживача можна лише за наявності приєднаноїмережі. З урахуванням цієї специфіки та інтересів сторін договір на енергопостачання включає низку додаткових умов, як то: обов'язковість дотримання встановлених режимів споживання та узгоджених показників якості енергії, визначення межі балансової належності приєднаної мережі, віднесення споживачів до певної тарифної групи з оплати енергії, забезпечення безпеки експлуатації та справності споживачів енергетичних мереж, енергоспоживаючого обладнання, приладів обліку, що знаходяться у віданні.
Укладання договору енергопостачання можливе, якщо споживач виконав технічні умови щодо приєднання енергоприймального пристрою до діючих енергетичних мереж, що має бути засвідчено органами держенергонагляду, а також за умови забезпечення обліку споживаної енергії.
При укладанні та виконанні договору енергопостачання крім спеціальних норм ЦК України (ст.539-548) застосовуються загальні положення про договір ДК, закони, укази Президента, постанови Уряду РФ, а також правила користування електричною енергією, що встановлюють умови енергопостачання.
У п. 1 статті 540 ЦК України визначено особливий порядок укладання та продовження договору на енергопостачання з громадянами.Договір вважається укладеним з першого фактичного підключення абонента до приєднаної мережі. Якщо громадянин почав використовувати енергію для побутового споживання, то з цього моменту він вступає у договірні відносини з енергопостачальною організацією і саме з цього часу настає взаємна відповідальність сторін за неналежне виконання умов договору, сторони мають право скористатися наданими ним правами та повинні виконувати покладені на них обов'язки.
Порядок підключення абонента до мережівстановлюється правилами, ухваленими відповідно до закону чи інших правових актів про енергопостачання.
Договір вважається безстроковим, і громадянин має право без переоформлення договору енергопостачання використовувати енергію на побутові потреби невизначений час, якщо інше не передбачено угодою сторін. За згодою сторін може бути передбачений інший порядок продовження договору енергопостачання.
Якщо протягом дії договору однієї зі сторін внесено пропозицію про зміну окремих пунктів або про укладення нового договору, то доки не буде досягнуто згоди за всіма істотними умовами або не укладено нового договору, енергопостачання здійснюється на умовах раніше укладеного договору.
Показники якості енергії (ПКЕ), дотримання яких потрібно сторонам, повинні бути зафіксовані в договорі та відповідати вимогам, встановленим ГОСТом (ст.542 ЦК України).
Передбачене п. 2 ст. 542 ЦК «Україна» право відмови абонента від оплати неякісної енергії свідчить про ширше застосування у правовому регулюванні відносин з енергопостачання загальних принципів цивільного права. При заподіянні реальних збитків відпусткою неякісної енергії абоненту останній має право доводити розмір збитків і стягувати його з організації за правилами ст. 547 ЦК.
Водночас законодавець передбачив механізм, покликаний не допускати безпідставного заощадження коштів абонентом внаслідок використання неякісної енергії: енергопостачальна організація має право вимагати відшкодування абонентом вартості того, що він безпідставно зберіг унаслідок використання вказаної енергії. Водночас, враховуючи, що абонент таки використав енергію неналежної якості, він має сплатити її, алеза пропорційно зменшеною ціною, згідно з встановленими у договорі знижками з тарифу.
У договорі енергопостачання встановлюються умови щодо дотримання необхідних ПКЕ як абонентом, так і енергопостачальною організацією та відповідно обумовлюється відповідальність абонента при зниженні ПКЕ в результаті його дій (у вигляді надбавок до тарифу). Порядок фіксації порушень ПКЕ та механізм відповідальності за це має визначатися правилами, що приймаються відповідно до п. 3 ст. 539 ЦК.
Згідно зі ст.541 ЦК Україна кількість енергії, що подається абоненту, повинна визначатися в договорі у відповідних фізичних одиницях вимірювання. При поданні електроенергії кількість поданої активної енергії визначається згідно з даними про її фактичне споживання.Якщо договором передбачена подача не тільки енергії, а й величина електричної потужності, енергопостачальна організація зобов'язана забезпечувати і потужність, зазначену в договорі.
У разі подачі енергопостачальною організацією меншої кількості енергії, ніж обумовлено договором, абонент має право вимагати відшкодування збитків, згідно зі ст. 547 ЦК, якщо інше не визначено договором.
У п. 2 статті 541 ЦК України передбачено право абонента змінювати кількість енергії, яку він приймає, визначену договором. При цьому сторони встановлюють у договорі порядок та строки зміни договірних величин. Якщо мали місце фактичні додаткові витрати, понесені енергопостачальною організацією у зв'язку з подачею енергії над обумовленою договором кількості, вони відшкодовуються абонентом. Величина цих витрат залежить від загального балансу виробництва та споживання енергії і має бути доведена енергопостачальною організацією.