Зміст земельногоділянки багатоквартирного будинку, Фін Експерт Груп
Зміст земельної ділянки - один із обов'язків керуючої компанії. Від того, як обладнано контейнерний майданчик та як часто вивозиться сміття, залежить санітарний стан прибудинкової території. Проробляючи договір, який ви підпишете з компанією, що управляє, зверніть увагу на пункти, пов'язані з вивезенням сміття: КК зобов'язана буде діяти саме за тією схемою, що ви зафіксуєте в договорі. У договорі управління також має бути обумовлено, яка площа земельної ділянки підлягає збиранню, з якою періодичністю, в яких випадках потрібне механізоване прибирання, а в яких достатньо ручне.
style="display:inline-block;width:240px;height:400px" data-ad-client="ca-pub-4472270966127159" data-ad-slot="1061076221">
Прибирання снігу може стати основним головним болем жителів, якщо взимку компанія захоче заощадити на двірнику. Як і у випадку з вивезенням сміття, у законі немає чітких нормативів щодо того, як швидко і до якої міри двір має бути очищений від снігу. Тому, укладаючи договір, не забудьте чітко прописати цей пункт. Найчастіше збирання снігу механізоване: у двори заїжджають легкі трактори, які швидко розчищають дороги та тротуари. Якщо ж на вулиці ожеледиця, працівники керуючої організації повинні обробляти дорогу піскосоляною сумішшю.
Окремо слід зазначити, що хоча козирки балконів і є особистою власністю осіб, які придбали приміщення в багатоквартирному будинку, збивати льоду з цих об'єктів також зобов'язана організація, яка здійснює управління багатоквартирним будинком. Керівна організація з ст. 161 Житлового кодексу зобов'язана забезпечувати безпеку проживання у такому будинку.