Будівництво будинку хочу побудувати будинок на ділянці я є сином, ділянку належить батькові
Хочу побудувати будинок на ділянці я син, ділянка належить батькові (він власник), на словах він дає дозвіл на будівництво будинку, але у власність землю не оформляє, є брат близнюк у нас з його родиною стосунки не складаються я боюся, що в майбутньому коли необхідно буде вступати в права спадщини на цю земельну ділянку нам обом, мій побудований будинок вважатиметься не моєю власністю і доведеться ділити його навпіл. Підкажіть, будь ласка, що необхідно зробити, щоб убезпечити себе в майбутньому? чи варто будувати будинок? що можна зробити?
Уточнення від клієнта
Річ у тім, що це брат батько, а мій брат близнюк. У батька найближчий родич моя мама. Взаємини з батьками у мене нормальне.
Вітаю! Схожі питання вже розглядалися, спробуйте подивитися тут:
Сьогодні ми вже відповіли на 786 питань. У середньому очікування відповіді – 14 хвилин.
у майбутньому коли необхідно буде вступати в права спадщини на цю земельну ділянку нам обом, мій побудований будинок вважатиметься не моєю власністю і доведеться ділити його навпіл
Якщо ваш батько помер за законом, ви будете спадкоємцем першої черги
Стаття 1142. Спадкоємці першої черги 1. Спадкоємцями першої черги згідно із законом є діти, чоловік і батьки спадкодавця.
Його брат до спадщини не матиме жодного відношення
Стаття 1143. Спадкоємці другої черги 1. Якщо немає спадкоємців першої черги, спадкоємцями другої черги за законом є повнорідні та неповнорідні брати та сестри спадкодавця, його дідусь та бабуся як з боку батька, так і з боку матері.
- За винятком, якщо ваш батько складатиме заповіти на вас двох.
Ну в даному випадку вихід може бути якщо ваш батько складе на вас заповіти на дану земельну ділянку, але знову ж таки (заповіти можна завжди скасувати і ви про це нічого не дізнаєтесь)
ЦК України Стаття 1149. Право на обов'язкову частку у спадщині 1. Неповнолітні або непрацездатні діти спадкодавця, його непрацездатні чоловік і батьки, а також непрацездатні утриманці спадкодавця, що підлягають покликанню до успадкування на підставі пунктів 1 і 2 статті 1148 цього Кодексу, успадковують незалежно від змісту заповіту не менше половини. успадкування за законом (обов'язкова частка).
2. Право на обов'язкову частку в спадщині задовольняється з незаповіданої частини спадкового майна, що залишилася, навіть якщо це призведе до зменшення прав інших спадкоємців за законом на цю частину майна, а при недостатності незаповіданої частини майна для здійснення права на обов'язкову частку — з тієї частини майна, яка заповідана.
3. В обов'язкову частку зараховується все, що спадкоємець, який має право на таку частку, отримує зі спадщини з якоїсь підстави, у тому числі вартість встановленого на користь такого спадкоємця заповідальної відмови.
4. Якщо здійснення права на обов'язкову частку у спадщині спричинить неможливість передати спадкоємцю за заповітом майно, яким спадкоємець, який має право на обов'язкову частку, за життя спадкодавця не користувався, а спадкоємець за заповітом користувався для проживання(житловий будинок, квартира, інше житлове приміщення, дача тощо) або використав як основне джерело отримання коштів для існування (знаряддя праці, творча майстерня тощо), суд може з урахуванням майнового стану спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку, зменшити розмір обов'язкової частки або відмовити у її присудженні.
Фраза як її розуміти:
на словах він дає дозвіл на будівництво будинку, але у власність землю не оформляє
1.документи на землю не оформлені? 2.чи він не хоче вам віддавати землю у власність вам? якщо перший варіант то робіть на себе довіреність і оформлюйте землю та укладайте договір дарування