Будуємо на складній ділянці небезпека зсувів
1. Суть проблеми
Зсув - відрив і сповзання ґрунтових мас або гірських порід по похилій площині схилу.Зсуви поширені на ділянках поблизу урвищ, річкових долин, ярів, у гірській місцевості.
Їх найчастіша причина – насичення ґрунту водою. Зсув може розвиватися повільно (наприклад, зсув ґрунту складе до 1 м за місяць), а може бути раптовим і скласти загрозу для життя людей, які проживають у будинку.
2. Заходи
Збереження будинку, збудованого в зсувній зоні, залежить від конструкції самої будівлі та наявності протизсувних заходів у її оточенні, у тому числі і на сусідніх ділянках.
Сусід, який виявив недобросовісність при будівництві свого будинку, може підвести всіх, хто живе в зсувнонебезпечній зоні.
Підготовка схилу
При будівництві будинку будуть потрібні спеціальні роботи з підготовки схилу: відінженерно-геологічних вишукувань докомплексу протизсувних заходів, які можуть полягати в озелененні, влаштуванні підпірних стінок, дренуванні та відведенні підземних водних потоків.
Останнє надзвичайно важливо, оскільки фундаменти будинку можуть перекрити шляхи руху води, вона наситить ґрунт та спровокує зсув.
Проект протизсувних заходів має передувати проектуванню будинку (і виконуватися спеціалістами відповідного профілю) та обов'язково пройти експертизу.
Міцна основа
Щоб будинок встояв при можливому зсуві ґрунту,його фундамент повинен спиратися на міцну, нерухому основу (тоді і сама будівля послужить зміцненню схилу). Іноді для цього доводиться ставити будинок на палі, заглиблені на багато метрів.
Бажано, щоб конструкція будинку, що несла, являла собою жорсткий каркас, непорушний при зрушеннях. Важливо також ретельне виконання зовнішніх водопровідних та каналізаційних мереж, їх ізоляція від ґрунту, оскільки витікання рідини загрожує зсувами.
3. Додаткові витрати
При будівництві будинку на такій ділянці будьте готові до додаткових витрат на проведення обов'язкових інженерно-геологічних досліджень, проектування та здійснення протизсувних заходів (зміцнення схилу та дренування), на влаштування глибоких фундаментів.