Чи можна заперечити дарчу - після смерті дарувальника або за життя
Що таке договір дарування
Відповідно до договору дарування фізична особа або дарувальник зобов'язується передати у безоплатне користування іншій стороні майно різного роду та звільняє себе від будь-якого майнового обов'язку стосовно даного предмета.
Дорогий читачу! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер.
Це швидко і безкоштовно!
Головною особливістю цієї угоди є її безоплатність, тому що з боку обдаровуваного немає жодного фінансового чи речового подання. Якщо ж подібний момент має місце, то договір перекваліфікується на угоду купівлі-продажу або обміну. З законодавчої погляду, ці дії кваліфікуються статтею 572 Цивільного кодексу РФ.
Згідно з цим документом є два основні різновиди договору дарування: він буває реальним або консенсуальним. Якщо з першим типом все зрозуміло, то другий різновид передбачає передачу майна у певному майбутньому. Ця угода має свою певну форму, згідно з якою її слід оформляти. Крім цього, цей вид договору найчастіше буває умовним. Це буває, коли дарування мають на увазі пожертвування (воно передбачає застосування отриманого майна на користь суспільству).
Скасування договору дарувальником
Ця проблема дуже важлива не тільки для самого дарувальника, але і для багатьох його близьких родичів, якщо мають на увазі велику кількість фінансових коштів або майно великої вартості.
В принципі, законодавство не передбачає скасування цього та правильно оформленого договору, але є низка умов, при знаходженніхоча б одного з яких угода може бути анульована:
Терміни для оскарження дарчої
Безпосередньо у Цивільному кодексі не зазначені терміни, протягом яких дія договору дарування може бути скасована, тому для них застосовують загальні положення про угоди, зазначені у статті 181 цього кодексу.
За текстом цієї статті дарчу угоду може бути скасовано протягом трьох років після її укладання. Доводити всі факти, які підтверджують обґрунтованість скасування договору, доведеться позивачеві. До пакету документів, що подаються до суду, доведеться включити оригінал договору дарування, всі папери, що підтверджують факти, що розглядаються в позовній заяві. Для того, щоб документи ухвалили, доведеться також заплатити державне мито.
Розірвання договору дарування є майновою суперечкою, тому величина мита безпосередньо залежатиме від загальної вартості майна, що розглядається (це обґрунтовано в 333 статті Податкового кодексу).
Якщо позов буде задоволено, тоді обдарований зобов'язаний повернути дарувальнику майно у тому вигляді, як і його від нього, і навіть компенсувати всі можливі збитки.
Причини та підстави для оскарження дарчої
Головною підставою для заперечення договору дарування є відхилення від встановлених законодавством норм оформлення цієї угоди. Іншою важливою причиною може стати невірна юридична вказівка на предмет угоди. Уявну угоду теж можна оскаржити. Подібні угоди підписують для того, щоб підмінити угоди іншого роду, наприклад купівлі-продажу або оренди. Найчастіше так роблять для уникнення податків.
Якщо на момент підписання угоди дарувальник був визнаний недієздатним, то така угода спочатку вважатиметьсянедійсність. При підписанні договору під силовим або психологічним впливом на дарувальника є всі підстави визнати його недійсним.
Юридична безграмотність людини, що передає в дар своє майно, часто використовується проти нього. Наприклад, дарувальнику дається усна обіцянка аж до своєї смерті повноправно користуватися майном, що передається - така угода не може бути визнана договором дарування.
Коли дарчу визнають недійсною
Визнання дарчою недійсною відбувається виключно у судовому порядку. Для цього мають бути певні підстави. Як уже говорилося вище, договір дарування може визнатися нікчемним за недотримання правил його оформлення.
Однак навіть у такому разі зробити це буде нелегко: доведеться зібрати пристойний пакет документів, сплатити всі судові витрати, які можуть бути значними. Нікчемний договір дарування передбачає ніякої відповідальності ні дарувальника, ні обдаровуваного. Головне тут – повернути майно у первісному вигляді.
Згідно з українським законодавством не передбачається усне дарування на суму понад три тисячі рублів, якщо в ролі дарувальника виступає організація. Договір дарування визнається незначним, коли як особа, яка приносить у дар майно, виступають малолітні громадяни. Те саме відбувається, якщо обдарований працює на державній або муніципальній службі, є співробітником освітнього або медичного закладу.
Чи можуть родичі оспорити дарчу
Дарування не допускається, якщо дарувальник на руках не має документів, що підтверджують його право на володіння тим чи іншим майном. Те саме відбувається, коли обдаровується замість певного майна з бокударувальника погоджується виконувати низку певних умов. Договір дарування не може бути укладений між доглядальницею або медсестрою, які доглядають власника квартири.
У будь-якому випадку, родичам, які збираються заперечувати цю угоду, доведеться проконсультуватися з юристом. Він розгляне всі документи, які є на руках, і зробить висновок – чи варто подавати до світового суду, відразу писати позовну заяву. Цілком може статися і так, що заперечувати такий договір навіть не доведеться.
При укладанні договору дарування як дарувальник, і обдарований приймають він певні зобов'язання. Варто враховувати, що заповіт не є договором дарування, який передбачає позбавлення дарувальника з його власної волі права власності на певне майно та передачу цього права іншій особі.
Будь-яка угода такого роду повинна укладатися через нотаріуса, який повинен роз'яснити всім учасникам договору їхні права та обов'язки. Також він повинен буде розповісти про відповідальність та порядок повернення майна, якщо в цьому виникне потреба.
Чи не знайшли відповіді на своє запитання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз: