Чи можу я подати позов на сусіда за самобудом, якщо той порушує БНіП
Відповідно до ст. 222 ЦК України самовільною спорудою може бути визнано житловий будинок, іншу будівлю, споруду, інше нерухоме майно у разі виникнення будь-якої з наступних умов:
А) самовільна споруда створена на земельній ділянці, не відведеній для цього в порядку, встановленому законом та іншими правовими актами, Б) самовільна споруда створена без отримання на це необхідних дозволів або з істотним порушенням містобудівних та будівельних норм і правил.
На вимогу про знесення самовільної споруди, що створює загрозу життю та здоров'ю громадян, позовна давність не поширюється.
Відповідно до ст. 131 ЦПК Україна під час подання позову в ньому обов'язково має бути зазначено, у чому полягає порушення чи загроза порушення прав чи законних інтересів позивача, вимоги позивача, обставини, на яких позивач засновує свої вимоги, докази, що підтверджують ці обставини.
Відповідно до ст. 134 ЦПК Україна суддя відмовляє у прийнятті позовної заяви у разі, якщо:
а) є рішення суду, що набрало законної сили, по суперечці між тими ж сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав б) є обов'язковим для сторін і прийняте по суперечці між тими ж сторонами, про той же предмет і по тим самим підставам рішення третейського суду.
Відмова у прийнятті позовної заяви перешкоджає повторному зверненню заявника до суду з позовом до того ж відповідача, про той самий предмет і з тих самих підстав.
Відповідно до ст. 135ГПК Україна суддя повертає позовну заяву у разі, якщо у провадженні цього чи іншого суду чи третейського суду є справа щодо спору між тими самими сторонами, про той самий предмет та з тих самих підстав.
Повернення позовної заяви не перешкоджаєповторному зверненню позивача до суду з позовом до того ж відповідачу, про той самий предмет і з тих самих підстав, якщо позивачем буде усунено допущене порушення.
Предмет позову - вимога позивача, а підстава - фактичні обставини, у тому числі випливає право вимоги позивача, у яких позивач їх оснований. У першому позові вимогою було перенесення стіни будинку, а підстава – невідповідність СНІПам.
Щоб у прийнятті позову не було відмовлено, необхідно замінити вимогу в позові: визнання будинку, що зводиться, самовільною спорудою і його знос замість перенесення стіни, що будується.
Необхідно також зазначити, що право власності на самовільне будівництво може бути визнане судом, а в передбачених законом випадках в іншому встановленому законом порядку, за особою, у власності, довічному спадковому володінні, постійному (безстроковому) користуванні якої знаходиться земельна ділянка, де здійснено будівництво. У цьому випадку особа, за якою визнано право власності на будівництво, відшкодовує особі, яка її здійснила, витрати на будівництво у розмірі, визначеному судом.
Право власності на самовільну споруду не може бути визнано за зазначеною особою, якщо збереження споруди порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб або створює загрозу життю та здоров'ю громадян (п. 3 ст. 222 ЦК України).
Таким чином, ви маєте право повторного подання позову, якщо зміните його предмет.