Чи потрібна згода чоловіка на продаж подарованої квартири, де робився ремонт
Добридень. Дружині подарували квартиру без оздоблення, ремонт проводився на спільні гроші. Чи потрібна дружині згода чоловіка на продаж чи дарування квартири.
Відповіді юристів (5)
Ремонт на спільні заощадження не робить майно, отримане одним із подружжя в особисте користування, спільним майном. Тому згода другого чоловіка не потрібна.
Добрий день! Відповідно до
СК РФ, Стаття 36. Майно кожного з подружжя
1. Майно, що належало кожному з подружжя до одруження, а також майно, отримане одним з подружжя під час шлюбу в дар, у порядку наслідування або за іншими безоплатними угодами (майно кожного з подружжя), є його власністю.
Таким чином, згода чоловіка на продаж подарованої квартири не потрібна.
Доброго дня, Вікторія. З майном подарованим або до шлюбу все зрозуміло, але в моєму випадку виходить так, подаровано квартиру вартістю 1 млн. 200 тисяч, ми вклали в ремонт близько 850 тисяч, вже спільних грошей, тобто ринкова вартість квартири стала трохи більше 2-х млн. І що за законом чоловік жодним чином не може впливати на ухвалення рішення про дарування або продаж квартири дружиною?
- 7,1 рейтинг
- 5461 відгук
Так значить згода потрібна, я ж написав у питанні що був зроблений ремонт, квартира дарувалась - бетонні стіни, а спільно зробили перегородки, всю електрику, сантехніку, стяжку, стелі, стіни, підлогу, батареї, за грошовими вкладеннями вийшло відсотків 70% від вартості подарованої квартири.
Майно одного з подружжя може бути визнане в суді спільним, якщо в результаті вкладених коштів іншогочоловіка чи його праці було зроблено поліпшення даного майна, значно збільшують його вартість, наприклад, капітальний ремонт у приватному будинку, реконструкція квартири та інших. (ст. 37 СК РФ). Тому, якщо в суді це буде підтверджено, тоді згода потрібна, поки це не спільне майно.
У Вашому випадку тільки у разі розлучення, якщо стороною буде доведено вкладення коштів, можна буде говорити про визнання даної квартири спільною.