Дарна додому, що врахувати при оформленні
Перед виконанням усієї процедури треба усвідомити, що таке дарна додому та в чому відмінність її від заповіту? Договір дарування – документ, яким нерухоме майно безоплатно перетворюється на власність іншій стороні.
Згода прийняти цінний подарунок у вигляді нерухомого майна є підставою для укладання угоди, яка є безумовною.
Нерухомість у вигляді будинку може перейти у власність, крім дарування за заповітом, проте при цьому право власності настане тільки після смерті дарувальника.
Оформлення дарчої додому, поради та рекомендації
При складанні документів з дарчої треба серйозно поставитися до тексту договору, в якому:
Зверніть увагу!
У момент вчинення правочину на будинок не повинно бути жодних домагань з боку інших осіб, також він не повинен перебувати у заставі.
До тонкощів слід віднести ситуацію, коли оформленням дарчої «прикриваються» сумнівні угоди про купівлю-продаж (з метою економії фінансів). У такому варіанті оформлення договору є великий ризик визнання факту передачі власності незаконним, для чого буде достатньо позовної заяви зацікавленої сторони.
Список паперів для здійснення угоди в різних галузях та регіонах може незначно відрізнятися тому, щоб підготувати весь пакет оперативно краще заздалегідь у реєстраційній палаті дізнатися, який саме пакет документів необхідно зібрати та надати.
Після закінчення угоди та визнання її йде реєстрація в державних органах.
Тут же фіксується новий власник за договором дарування додому, якому на руки видається відповідне свідоцтво – дарована додому, сам договір дарування та повертаютьсясправжні документи, представлені для здійснення угоди.