До скільки можна свердлити в будні та вихідні правила проведення ремонту в багатоквартирному будинку
При проведенні косметичного та капітального ремонту без допомоги будівельних інструментів не обійтися, тому майстрів цікавить, доки можна працювати перфоратором та іншою технікою, що створює підвищену вібрацію та шум. У різних регіонах Україна ці правила відрізняються, проте існують і загальні вимоги, які має знати кожен, хто має намір шуміти.
Єдиного документа, що регламентує правила, коли можна проводити ремонт у багатоповерховому будинку, не створено. У кожному регіоні існують свої поправки та закони. Однак, варто виділити головні моменти, які підходять для більшості територій. У неробочі та святкові дні дозволяється порушувати тишу в період з 10 ранку до 22. Перепланування житла, що включає заміну систем комунікації, обмежена часом з 9 до 19.
Не забувайте про тимчасові обмеження
У столиці та інших областях України з 13 до 15 години – режим спокою. Процеси, що проходять без участі працюючого перфоратора, відбійника та інших галасливих інструментів, допускаються з 7 до 23. До них відносяться: поклейка шпалер, ґрунтовка, шпаклівка, фарбування. Денна тривалість ремонтних робіт також має часові обмеження. Через 6 годин потрібна година перерви. Загальний час ремонту у багатоповерхових будинках не повинен перевищувати 3 місяців. При порушенні термінів та численних скаргах сусідів вас притягнуть до адміністративної відповідальності – доведеться сплатити штраф. Вперше можуть зробити попередження.
Інші причини для скарг – це захаращення відходами сходових кліток, евакуаційного виходу та інших громадських майданчиків. Будівельне сміття не повинно транспортуватись у пасажирському ліфті без упаковки. Претензії щодощодо порушення правил ремонтно-будівельних робіт фіксує дільничний письмово. Обладнання, яке застосовується для ремонту в домашніх умовах, має відповідати вимогам безпеки, ефективності, займати мінімум простору, економити час та сили, створювати мінімальний шум та вібрацію. Дозволений шум у багатоповерхових будинках – не більше 40 дБ, тимчасовий максимум – 55 дБ.
Робота перфоратора створює 90-95 дБ. Досягти ідеальних показників, що відповідають нормі, буде проблематично, а от зменшити тривалість дії можна. Тому віддавайте перевагу якісному та швидкому перфоратору, штроборізу для стін, уникаючи дриля та молотка. Не завадить у будинку і шумомір, який контролює рівень шуму та вібрації.
Закон про тишу у Московській області було прийнято 2002 року. З того моменту до нього неодноразово вносилися корективи. Останні зміни відбувалися упродовж 2014–2015 років. З початку 2016 року нові редагування регламентують наступні моменти. Свердлити перфоратором, дрилем, працювати з молотком, болгаркою, штроборізом та іншою будівельною технікою дозволяється з 9 до 19. На численні прохання було прийнято рішення про режим тиші в денний час з 13 до 15 годин, що стало приємною новиною для сімей з грудними та маленькими. дітьми. Забороняється шуміти у неділю та святкові дні.
Не забувайте вивчати норми та правила проведення ремонту
Згідно з проведеним опитуванням, у якому брало участь трохи більше чверті мільйона москвичів, думки розділилися практично навпіл. 55% проголосувало за закінчення ремонтно-будівельних робіт у житлових будинках до сьомої години вечора, а 42% – до восьмої. У Ленінградській області цей закон зазнав змін у 2017 році. Згідно з новим законодавством, будь-якідії, пов'язані з шумом, проводять у період з 7 до 22 (раніше до 23 годин). Нововведення не зовсім влаштували власників клубів та ресторанів. Однак з ними довелося змірятись, у разі порушення адміністративного закону покладається штраф, розмір якого може бути до 500 000 рублів.
А чи можна робити ремонт у зручний для себе час, запитаєте ви? Так можна. Для цього вам необхідно зібрати підписи мешканців, що вони не проти проведення ремонтних робіт раніше або пізніше регламентованого часу. Проте, як показує практика, досягти позитивного результату від усіх сусідів та мешканців під'їзду складно, тому доводиться діяти за правилами місцевого законодавства.
Нічний час – це період, коли забороняється здійснювати будь-яку шумову діяльність, що перевищує 30 дБ. У кожному регіоні України цей часовий проміжок різний, хоча в багатьох областях він збігається. Наприклад, у Воронезькій, Нижегородській та Вологодській областях період спокою настає у 22 і закінчується у 7. Причому в Нижньому Новгороді правило поширюється з понеділка по п'ятницю, а у вихідні дні час зсувається вперед на 1 годину ввечері та на 2 години вранці.
Ремонт у будинку в невстановлений час може призвести до штрафу
Республіка Башкортостан, Оренбурзька та Калузька область, Краснодарський край під нічним часом розуміють проміжок з одинадцятої години вечора до сьомої ранку в будні. У вихідні дні та наступного дня після свята закон про тишу в Башкортостані та Оренбурзькій області продовжується до дев'ятої ранку. Проведення ремонтних робіт на території Башкортостану допускається до восьмої вечора, а в Оренбурзі – з дев'ятої ранку до сьомої години вечора у будні дні та суботу. У Калузької області – свої обмеження. З ПН по ПТ з 7 до 8 ранку забороняютьсявсі види будівельних робіт, а у вихідні дні та свята – з 7 до 9. У Республіці Калмикія дотримуйтесь тиші з 23 до 6 ранку, у Ставропольському краї – з 22 до 7.
Для мешканців Приморського краю забороняється порушувати тишу з 22 до 9 ранку в будні, а в суботу, неділю та святкові дні вона продовжується на годину вранішній та вечірній час. Шуміти та проводити ремонтні роботи щодня у проміжок з 13 до 15 не допускається. У Калінінградській області накладено заборону на проведення ремонту у вихідні дні та державні свята. Винятком є ремонт у новобудовах, які були здані в користування не менше 1,5 років тому. У таких спорудах ремонт може проводитись щодня у світлий час доби без обмежень.
Якщо ви не знаєте, доки можна працювати і свердлити стіни, а також видавати інші шуми та вібрації вище норми в непередбачений законодавством період, вас можуть оштрафувати. З кожним роком показник стягнення штрафних санкцій за адміністративні порушення зростає не лише за кількістю правопорушників, а й у розмірі сплати. Відповідно до законів, перше порушення – попереджувальне, а якщо галасливий сусід продовжує порушувати громадський порядок, виписується штраф. Караються як фізичні, і юридичні особи. Різниця лише у сумах стягнень.
Мінімальна сума для простого громадянина житлового будинку - 500 рублів, для компанії - 40 000 рублів. Причому крім стягнення плати правоохоронні органи можуть повністю закрити організацію за порушення адміністративного порядку.
Щоб трохи орієнтуватися в цифрах по країні, за проведення ремонтних робіт у нерегламентований законом час у Санкт-Петербурзі та області фізичні особи можуть викласти зі своєї кишені суму від 500 до 4 000 рублів, а юридичні особи- До 50 000 рублів. У разі повторного правопорушення суми подвоюються. Для звичайних громадян вони становлять два мінімальні заробітки на місяць. У Московській області за такі правопорушення місцевий уряд карає ще більше. Суми для організацій становлять від 10 000 до 300 000 рублів, а фізичних осіб – від 500 до 40 000 рублів.