Договір короткострокової оренди житлового приміщення, 2019, 2018 - Договір оренди житлового приміщення -
Автор документа
ДОГОВІР КОРОТКОТЕРМІНОВОЇ ОРЕНДИ ЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ (оренди квартири подобово)
м. ____________ «__» _____________ 201__ р.
_____________________________, іменований надалі Наймодавець, з одного боку, і________________________________, іменований надалі Наймач, з іншого боку, уклали цей договір про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
а Наймач приймає зазначене приміщення за плату у користування для цілей проживання.
2. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКУ
Термін здачі з ____ _____________ 201__р. за «___» _____________ 201__р.
2.1. Оплата за проживання провадиться Наймачем одноразово при заселенні або перерахуванням на розрахунковий рахунок Наймодавця за один день до дати заселення.
2.2. Вартість оренди ___________ руб./добу разом ________________________________ рублей.( сума прописом)
2.3. Внесено аванс ______________________________________ рублів. ( сума прописом)
3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
3.1. Наймач зобов'язаний:
3.1.1. Використовувати житлове приміщення тільки для цілей проживання,
3.1.2. Дотримуватись правил користування житловим приміщенням, утримувати приміщення в порядку.
3.1.3. Наймач гарантує збереження приміщення з майном, що знаходиться в ньому, а також меблі і покриття для підлоги. Підписання цього договору одночасно є підтвердженням того, що вищезазначені побутові прилади прийняті у справному стані.
3.1.4. Наймач зобов'язаний відшкодувати Наймодавцеві збитки, заподіяні у разі пошкодження житлового приміщення або майна, що передається (меблів та обладнання).
3.1.5.Наймач несе відповідальність перед Наймодавцем задії людей, що проживають з ним, або членів його сім'ї, які порушують умови цього Договору.
3.1.6. Час вселення та виселення обговорюється додатково під час укладання цього Договору
3.1.7. Наймодавець має право проводити огляд зданого в найм житлового приміщення та майна на предмет збереження та санітарного стану, попередньо повідомивши та погодивши час візиту з Наймачем.
4. РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ
4.1. Після внесення оплати договір вважається дійсним на зазначений у договорі строк.
4.2. Сторони зобов'язані попереджати іншу сторону про розірвання договору за день до терміну вселення Наймача.
4.3. У разі розірвання договору з ініціативи Наймача після зазначеного у п. 4.2 терміну аванс у розмірі вартості одного дня проживання не повертається.
4.4. На вимогу Наймодавця цей Договір оренди може бути достроково розірваний у випадках, коли наймач:
-користується приміщенням із суттєвим порушенням умов Договору або призначення приміщення або неодноразовими порушеннями;
-Істотно погіршує житлове приміщення або майно Наймодавця.
4.5. На вимогу Наймача Договір оренди може бути достроково розірваний у випадках, коли:
-наймодавець створює перешкоди користуванню житловим приміщенням та майном відповідно до умов Договору або призначення його;
- Передане Наймачеві житлове приміщення має недоліки, що перешкоджають користуванню ним, які не були обумовлені Наймодавцем під час укладання Договору.
4.6. Договір може бути розірваний Сторонами, якщо в період його дії відбулася істотна зміна обставин, з яких Сторони виходили під час укладання Договору.
5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ПОДОГОВОРУ
5.1. Відповідальність за невиконання зобов'язань за цим договором настає відповідно до договору та чинного законодавства РФ
5.2. Усі розбіжності щодо основних умов договору вирішуються або шляхом спільного їх врегулювання, або шляхом звернення до суду.
5.3. У разі невиконання або неналежного виконання умов договору винна сторона відшкодовує потерпілій стороні збитки, які вона зазнала.
5.4. Сторони не несуть відповідальності у разі виникнення обставин форс-мажору.
6. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ
6.1. Сторони здійснюють свої права та обов'язки відповідно до цього договору та законодавства РФ.
6.2. У разі виникнення розбіжностей сторони між Наймачем та Наймодавцем на предмет договору, сторони докладуть усіх зусиль для їх вирішення шляхом переговорів.
АДРЕСИ І ПІДПИСИ СТОРІН
Наймодавець _____________________________ Наймач ______________________