Договір Ощадбанку щодо іпотеки зразок кредитної угоди

Договір іпотеки в Ощадбанку ця угода щодо кредиту на придбання житлового майна, в якому це майно є запорукою. Кредитний договір укладається між позичальником та одним із відділень Ощадбанку. Правові відносини сторін з цього виду договору регулюють Цивільний кодекс України, Житловий кодекс РФ, Федеральний Закон «Про іпотеку» та «Про державну реєстрацію нерухомого майна та угод з ним».

На що звернути увагу під час укладання договору іпотеки в Ощадбанку? На даний момент Ощадбанк пропонує кілька програм іпотечного кредитування, спрямованих на задоволення попиту на іпотечне житло українців з відносно невеликими доходами для самостійного будівництва або придбання житла. Позичальником у договорі іпотеки Ощадбанку може бути будь-який резидент України, який має у своєму розпорядженні підтверджені офіційні доходи.

Позикові кошти банк за бажанням клієнта може видати в іноземній валюті або українських рублях. Головне, щоб дотримувалися основних умов, на яких Ощадбанк видає іпотечні кредити:

Об'єктом іпотеки може бути: квартира, житловий будинок, дача, інші земельні ділянки та будівлі житлового користування
Оформлення позики можна здійснити або за місцем реєстрації позичальника, або за місцем перебування житла, що купується.
Вік позичальника не повинен бути більше 55 і менше 21 року
Сімейного бюджету позичальника має вистачати на погашення іпотеки та прийнятне життя.

Звичайно, це не всі умови договору іпотеки Ощадбанку, детальніше вивчити всі пункти даної угоди, ви зможете завантажити зразок:

Перш ніж підписувати договір іпотеки Ощадбанку, позичальнику необхідно чітко знати, яку саменерухомість він планує купувати. Спеціальна комісія від банку здійснить оцінку житла та складає по даному об'єкту пакет документів, на основі яких комісія ухвалить рішення, чи варто видавати кредитні кошти.

Навіщо слід укладати попередній договір?

Перед укладанням іпотечної угоди з банком, кредитору необхідно надати попередній договір купівлі-продажу (ПДКП) із продавцем квартири, в якому обов'язково мають бути зазначені:

Угода обов'язково укладається у письмовій формі. Без схваленого Ощадбанком попереднього договору купівлі-продажу не буде укладено кредитну угоду із позичальником.

Важливі моменти при іпотеці Ощадбанку

Підписання кредитного договору - це завершальний крок у отриманні іпотеки в Ощадбанку, але аж ніяк не останній за рівнем ваги. Цей документ багато в чому визначить умови життя позичальника на багато років уперед. Привабливі, здавалося б, умови іпотечного кредитування при найближчому розгляді кредитної угоди може бути замаскованими поборами.