Євроремонт собі робити точно не стану! Професійний будівельник про економію, модні інтер’єри та
Вирішенням чужих побутових проблем петрозаводчанин Кирило займається понад 10 років. Підключити пральну машину або побудувати будинок, відремонтувати квартиру, офіс або багатоповерхівку — у портфоліо його фірми сотні реалізованих проектів різного масштабу. А значить, про ремонт, будівництво, примхи клієнтів і хороших майстрів наш співрозмовник знає все чи майже все.
Нестачі в замовленнях Кирило не відчуває, але зізнається: ринок змінився, люди стали менше будувати і ремонтувати, а знайти хорошого співробітника зараз досить складно.
Приблизно третина звернень до нашої фірми — це люди, які намагалися зробити щось самі або постраждали від непрофесійних працівників. Тим, хто береться будувати чи ремонтувати самостійно, здається, що це дуже просто: все написано в Інтернеті та й скільки разів бачили, як батько (дід, сусід) це роблять. Зовсім недавній приклад - нам довелося перебудовувати веранду, яку власник дачі збудував самостійно, витративши на це близько 200 тисяч рублів. Вона простояла рік і почала руйнуватися, бо спочатку була неправильно збудована. Реконструкція обійшлася ще дві сотні тисяч рублів. Але ще гірше, коли, зробивши якусь роботу кілька разів більш-менш вдало, людина вирішує, що вона вже професіонал і починає пропонувати свої послуги. Тут він уже ризикує чужими грошима.
На ремонт треба зважитися. По-перше, фінансово, тому що заощадити на цьому, швидше за все, не вийде. Найчастіше виявляється додатковий фронт робіт, які додадуть ще 50% до первісної вартості. Це можуть бути і якісь непомічені вчасно дефектиприміщення, і фантазія господаря: спочатку хотів просто пофарбувати стіни, потім зрозумів, що добре б поличку, а до полички - така ж шафка, а ще ось тут ось нішу, будь ласка... А по-друге, на час ремонту краще все-таки кудись переїхати, тому що важко жити в квартирі, де йдуть такі роботи: перешкод для шуму і пилу не існує. Отже, прикидаючи вартість ремонту, складно обмежитися нижньою ціновою планкою, а верхньої просто немає.
Якщо говорити про конкретні цифри, то просто поклеїти шпалери та поміняти лінолеум в однокімнатній квартирі середніх розмірів можна за 20-30 тисяч. На бюджетний ремонт такої квартири повністю доведеться відкласти 100-150 тисяч. Це без встановлення меблів. У суму включено всі необхідні матеріали та робота. Треба сказати, що за останній рік все зросло у ціні у півтора-два рази. Наприклад, повна заміна електрики у тій самій однокімнатній квартирі зараз коштує близько 30 тисяч. Тому зараз стало набагато більше замовників, які просять найпростіший ремонт. Більшість намагається зараз не будувати, а ремонтувати та зберігати те, що вже збудовано.
Зараз серед нових рідко зустрінеш більш-менш якісну квартиру. Це стосується і новобудов, і старих будинків: нерівні стіни, низька якість встановлення вікон, криві кути — все це обов'язково стане очевидним при ремонті, навіть якщо господарі були впевнені , що у них непогане житло. Наприклад, в одній із останніх квартир, де ми робили ремонт, перепад висоти стелі до кімнат складав 20 сантиметрів.
Мода, звичайно, існує. Так званий євроремонт уже застарів. Хоча багато хто до цих пір саме уявляє собі гарну квартиру: світло-бежеві стіни, пластикові «куточки» і навісна стеля з вбудованим освітленням.Багато й тих, хто досі просить наклеїти фіолетові шпалери із рожевими квітами, які були у наших бабусь. Фотошпалери з видами природи теж часто просять. Якщо люди хочуть саме це, ми робимо – чому ні? Мені ближче інший напрямок: багато хто зараз любить робити інтер'єри в ретро-стилі або схожими на старовинні сільські хати: купують усілякі старовинні речі, дістають старі фотографії. Іноді виходить дуже симпатично.
Сам я люблю хай-тек, прямі лінії та мінімалізм в обстановці. Не люблю нагромадження зайвих речей. В ідеалі хотілося б жити у своєму будинку неподалік міста. Але у будинку на природі купу металу не нагородиш. Напевно, зробив би інтер'єр із якимось цікавим використанням дерева. З деревом я взагалі люблю працювати, але це більше стосується будівництва будинків.
Але насправді навіть у наших квартирах можна робити цікаві інтер'єри — були б фінансові можливості. Одного разу встановлювали в котеджі джакузі — довелося розбирати дах. Ванна була така велика, що занести її інакше ніяк не виходило — в жодні двері не входила. Там господар колишній — льотчик, у нього ванна була зроблена – літаки, хмаринки, панорамні вікна на даху, лежиш у ванні – і небеса! Цікавою була робота.
На ремонті справді можна заощадити. Але далеко не на всьому. Нікого не закликаю вибирати фарбу або плитку із захмарним цінником, але й найдешевші матеріали купувати не раджу, зіпсуйте ремонт. Ну, і, відповідно, не варто економити на роботі. Дуже великий ризик, що невмілий і, як наслідок, найдешевший майстер просто зіпсує дорогі матеріали.
Двері можна в квартиру поставити дешевше. Адже її протягом дня закриють і відчинять всього кілька разів, аотже, навіть недорогий варіант прослужить довго, якщо його правильно встановити. А якщо ви починаєте ремонт офісу або, припустимо, салону краси, то беріть дорожче і надійніше - адже ви розраховуєте на великий потік людей.
Той самий принцип працює і з ламінатом. Дешевий ізотреться і подряпається року за два. Дешевше покриття можна покласти в спальні або іншій кімнаті, куди ви рідко заходите. А в кухні чи коридорі, де вся родина постійно тупцює, краще дорожче і міцніше. В мене ламінат лежить 15 років. Міняти не збираюся, але свого часу це був один із найдорожчих.
Краще поле для економії - це стіни. Якщо ви хочете просто їх зашпаклювати, обклеїти шпалерами або пофарбувати, все це можна зробити дуже бюджетно. А от якщо задумали будувати арки чи ніші, то на матеріали краще витратитись. Конструкцію з дешевого гіпсокартону та профілю можна просто випадково плечем знеси.
Дешеву плитку залиште для під'їздів, там вимоги до краси та комфорту мінімальні. Зазвичай плитки в такій упаковці різного розміру, і виходить, що плиткові шви не збігаються. І вона сама нерівна, можна спіткнутися, виглядає погано. Зате деякі майстри беруть за припасування такої плитки більше, тому що робиться це довго і непросто. Отже, заощадивши на плитці, ви можете більше заплатити за її укладання.
Недорога сантехніка? Чому б ні? Раковину можна дешеву поставити, якщо її випадково не розбити, то з нею нічого не стане.
Електрика - ось тут економити точно не можна, в тому числі і на роботі. Ми зіткнулися якось із ситуацією: електрик з керуючої компанії щось неправильно підключив у щитку на сходах, і коли люди заходили у ванну та відкривали воду , отримували удар струмом,не сильний, але неприємний. Доводилося вмиватися виключно у гумових капцях. Виправити це виявилося зовсім нескладно — дроти подекуди поміняти.
Якщо ви шукаєте майстра для ремонту або будівництва, то перше, що має насторожити, це обіцянка зробити швидко і дешево. Затребуваний фахівець з великою практикою, як правило, має багато замовлень, і не буває готовий прямо зараз приступити до роботі, та ще й за половину ціни. Так само варто подумати, якщо майстер заздалегідь на все згоден. У нашій справі бажання клієнта – не завжди закон. Бувають випадки, коли замовник пропонує проект, але ми бачимо, що він нездійсненний технічно. Це буде шлюб, і через якийсь час доведеться все переробляти. Ми не можемо гарантувати якість. Ми так не працюємо: зробити шлюб, взяти гроші, а через два дні все впаде... Це треба обговорювати: або змінюємо проект, або будьте готові до переробки.
Бує, що я просто не беруся за якісь замовлення. Наприклад, не візьмуся будувати 8-поверховий будинок із газобетону, з якого можна будувати 3-4 поверх. Звичайно, нові вдосконалені будматеріали з'являються регулярно, але я не готовий експериментувати та робити те, якість чого не зможу гарантувати, хочу спати спокійно!